二零二四年度企业绿化植物租赁合同

二零二四年度企业绿化植物租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3植物租赁的含义及范围第二条租赁植物种类及数量2.1植物种类2.2植物数量2.3植物质量标准第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条甲方义务5.1提供租赁植物的生长环境5.2维护植物生长状态第六条乙方义务6.1提供租赁植物6.2定期维护植物6.3处理植物枯萎或死亡情况第七条植物的保养与维护7.1保养与维护的责任划分7.2乙方对植物的保养与维护7.3甲方对植物的保养与维护第八条植物损坏或丢失的处理8.1植物损坏的处理8.2植物丢失的处理第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知条款第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××绿化工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3植物租赁的含义及范围：本合同所述植物租赁是指乙方根据甲方需求，向甲方提供各类绿化植物，并负责植物的保养、维护、更换等服务，甲方支付租金的合同行为。第二条租赁植物种类及数量（1）观叶植物：如绿萝、吊兰、橡皮树等；（2）观花植物：如玫瑰、菊花、兰花等；（3）观果植物：如石榴、柑橘、无花果等；（4）其他植物：如盆景、多肉植物等。2.2植物数量：具体数量见附件一《植物清单》。（1）生长健康，无病虫害；（2）植株整齐，叶片鲜绿，无黄叶、枯叶；（3）花朵鲜艳，果实成熟；（4）盆栽植物盆土排水良好，栽培基质干净。第三条租赁期限3.1开始日期：××年××月××日。3.2结束日期：××年××月××日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币××元整（大写：人民币××元整）。4.2支付周期：按季度支付，每季度支付一次。4.3支付方式：甲方通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：户名：×××绿化工程有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条甲方义务（1）温度：保持在××℃至××℃之间；（2）湿度：保持在××%至××%之间；（3）光照：根据植物种类提供适当的光照；5.2维护植物生长状态：甲方应定期检查租赁植物的生长状态，发现问题及时通知乙方处理。第六条乙方义务6.1提供租赁植物：乙方应按照合同约定的种类、数量和质量标准提供植物。6.2定期维护植物：乙方应定期对租赁植物进行保养和维护，保证植物生长良好。6.3处理植物枯萎或死亡情况：如租赁植物出现枯萎或死亡，乙方应在接到甲方通知后×日内进行更换或处理。第七条植物的保养与维护7.1保养与维护的责任划分：甲方负责提供适宜的生长环境，乙方负责植物的保养与维护。7.2乙方对植物的保养与维护：乙方应按照专业标准对植物进行定期保养和维护，保证植物生长良好。7.3甲方对植物的保养与维护：甲方应定期检查植物的生长状态，发现问题及时通知乙方处理。如甲方未履行检查义务，导致植物枯萎或死亡，甲方应承担相应责任。第八条植物损坏或丢失的处理8.1植物损坏的处理：如租赁植物在租赁期间出现损坏，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后×日内进行修复或更换。如因甲方原因导致植物损坏，乙方有权要求甲方支付维修费用或相应租金。8.2植物丢失的处理：如租赁植物在租赁期间丢失，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后×日内进行补植。如因甲方原因导致植物丢失，乙方有权要求甲方支付相应租金和补植费用。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付租金、提前解除合同或违反合同其他约定的，应支付乙方违约金，并承担因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按约定提供植物、未按时进行保养和维护或违反合同其他约定的，应支付甲方违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：合同争议发生后，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：如协商不成，双方可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可选择调解或法律途径解决。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方同意，合同涉及的植物品种、设计等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。13.3通知条款：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。如一方联系方式发生变更，应及时通知对方。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。（1）中介方提供租赁植物的信息和服务；（2）专业机构进行植物保养和维护；（3）保险公司承担植物损坏或丢失的风险；（4）其他与甲方和乙方无关的参与方。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，并保证植物的质量和服务的质量。16.2第三方责任：第三方因提供服务或履行义务不当导致植物损坏或丢失的，应承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的信誉、实力和合同约定确定。17.2第三方责任限额的支付：第三方应按照合同约定承担责任，如超出责任限额，第三方应向甲方和乙方支付超出部分。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属或合同关系。18.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方仅对其提供的服务或履行义务承担责任，甲方和乙方之间的事务由双方自行解决。第十九条第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正：如第三方介入本合同，甲方和乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的义务、责任和责任限额等。19.2第三方合同的生效：第三方合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可选择调解或法律途径解决。20.2第三方与甲乙方的争议解决：如第三方与甲方或乙方之间的争议涉及甲方或乙方权益，甲方和乙方有权依法维护自身权益。第二十一条甲方和乙方的权利义务21.1甲方和乙方的权利：甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，并要求第三方承担违约责任。21.2甲方和乙方的义务：甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，并协助第三方履行合同义务。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止：第三方介入合同期满或双方协商一致解除第三方合同后，第三方介入即告终止。22.2第三方合同的终止后果：第三方合同终止后，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第二十三条合同的继续履行23.1合同的继续履行：本合同继续履行，第三方不再介入。23.2合同的修改：如第三方不再介入，双方可通过书面形式修改合同相关内容，明确甲方和乙方之间的权利义务。第二十四条合同的签署与备案24.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。24.2合同备案：双方应将本合同副本报送相关管理部门备案。第二十五条合同的生效25.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.2合同的终止：本合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《植物清单》详细列出甲方租赁的植物种类、数量、规格等信息。附件二：《租金支付明细表》详细列出租金的支付时间、金额等信息。附件三：《植物保养与维护计划》详细列出乙方对植物进行保养与维护的计划，包括保养与维护的时间、内容、频率等。附件四：《植物损坏或丢失报告》当植物出现损坏或丢失时，由甲方填写并提交给乙方，作为处理依据。附件五：《第三方服务协议》当第三方介入时，甲方、乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的义务、责任和责任限额等。附件六：《争议解决协议》当发生争议时，甲方、乙方达成的书面协议，明确争议解决的途径和方法。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.甲方未提供适宜的生长环境，导致植物损坏或丢失。3.乙方未按约定提供植物，或提供的植物不符合质量标准。4.乙方未按时进行植物的保养和维护。5.第三方未按约定履行服务义务，或提供的服务不符合质量标准。责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例：甲方未支付第一季度租金，应支付违约金××元。2.甲方未提供适宜的生长环境，导致植物损坏或丢失的，甲方应承担相应责任。示例：甲方未提供适宜的光照，导致植物枯萎，甲方应承担植物修复