2024年度建筑项目工程结算合同

2024年度建筑项目工程结算合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4尾款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议的处理第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条合同的附则11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的终止第十二条合同的附件12.1工程量清单12.2施工图纸12.3技术规范第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3信息安全第十四条合同的签订与备案14.1合同签订14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：地上×××层，地下×××层，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2预付款：合同总价的30%，即人民币×××万元整3.3进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同总价扣除预付款后的款项3.4尾款：工程验收合格后支付，即人民币×××万元整第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：按照附件一的工程进度计划执行4.2工程交付时间：工程验收合格后，发包方支付尾款，承包方按照合同约定交付工程4.3工程验收：按照附件二的工程验收标准进行验收第五条质量标准与要求5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及附件二规定的质量标准5.2质量保证措施：承包方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准采取必要的质量保证措施5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，按照附件三的质量争议处理方式进行处理第六条合同的履行6.1承包方的义务6.1.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量6.1.2按照工程进度计划进行施工，确保工程按时交付6.1.3遵守国家相关法律法规，做好安全生产和环保工作6.2发包方的义务6.2.1按照合同约定支付合同价款6.2.2提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施6.2.3协助承包方办理相关施工手续，提供必要的证件和资料第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.1.1未按照合同约定完成工程，应当支付违约金，违约金为合同总价的5%7.1.2工程质量不符合约定，应当负责修复或重新施工，并支付相应的费用7.1.3未按照工程进度计划进行施工，应当支付违约金，违约金为合同总价的1%7.2发包方的违约责任7.2.1未按照合同约定支付合同价款，应当支付违约金，违约金为应支付价款的5%7.2.2提供的基础设施不符合要求，导致施工延误或无法施工，应当承担相应的责任7.2.3未协助承包方办理相关施工手续，导致施工延误，应当承担相应的责任第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，或者双方协商一致解除合同。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：合同约定的工程交付时间届满，且发包方已支付完毕尾款。10.2合同终止后的处理：合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程交付，并办理相关手续。第十一条合同的附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除：合同解除应当书面确认，并报原合同登记机关备案。11.3合同的终止：合同终止后，双方应当互相协助，完成后续工作。第十二条合同的附件12.1工程量清单：详见附件四。12.2施工图纸：详见附件五。12.3技术规范：详见附件六。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。13.3信息安全：双方应采取必要措施，保护对方提供的工程相关资料和信息的安全。第十四条合同的签订与备案14.1合同签订：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同备案：双方应当按照国家法律规定，将合同副本报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：工程质量争议、合同履行争议、工程进度争议等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.2如甲乙方同意，第三方介入前，需提前书面通知对方，并说明争议的具体情况和第三方介入的理由。3.3第三方介入后，甲乙方应按照第三方提出的程序和时间安排进行，并积极配合第三方的工作。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于：第三方的人事费用、差旅费用、材料费用等。4.2第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应按照第三方的处理结果执行。5.2如甲乙方对第三方介入的结果有异议，可以向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，第三方与其他各方是独立的法律关系，第三方不对其他各方承担任何责任。6.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方介入的责任限额包括但不限于：第三方介入的费用、第三方因错误判断导致的损失等。7.2第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，并报第三方书面确认。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方介入的目的达到、合同解除、合同终止等。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方出具终止证明，并清理相关事宜。第九条第三方介入的保密9.1第三方介入过程中，第三方应保守甲乙方的商业秘密，未经甲乙方同意不得泄露给第三方。9.2第三方介入的保密条款由甲乙方与第三方另行签订，并报甲乙方书面确认。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同及第三方介入的相关条款适用中华人民共和国的法律。10.2本合同及第三方介入的争议解决方式适用中华人民共和国的法律。第十一条第三方介入的合同变更11.1如本合同及第三方介入的相关条款需要变更，应经甲乙方协商一致，并书面确认。11.2第三方介入的合同变更不得影响甲乙方之间的合同关系。第十二条第三方介入的违约责任12.1如第三方违反本合同及第三方介入的相关条款，应承担违约责任。12.2如甲乙方违反本合同及第三方介入的相关条款，应承担违约责任。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙方与第三方另有约定的，从其约定。13.2本合同及第三方介入的相关约定不得违反国家法律法规的规定。第十四条第三方介入的签订与备案14.1本合同及第三方介入的相关条款一式肆份，甲乙方各执贰份，第三方执壹份，具有同等法律效力。14.2本合同及第三方介入的相关条款需报相关部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括土方工程、结构工程、安装工程、装饰工程等，以及相应的工程量计算依据和工程量计价标准。附件二：施工图纸包括工程的总平面图、建筑施工图、结构施工图、安装施工图、装饰施工图等，详细标明工程的设计要求和技术规格。附件三：技术规范详细列出工程各项施工技术规范，包括材料要求、施工工艺、质量标准、验收标准等。附件四：工程进度计划详细制定工程的施工进度计划，包括各阶段的施工时间、工程内容、施工顺序等。附件五：质量保修书明确工程质量保修的范围、期限、保修责任等内容。附件六：安全生产和环保措施方案详细制定工程安全生产和环保措施方案，包括安全生产管理制度、环保措施、应急预案等。附件七：合同履行过程中产生的其他文件和资料包括工程变更记录、工程签证单、工程进度款支付凭证、质量问题处理记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.未按照工程进度计划进行施工，导致工程延误。3.工程质量不符合合同约定的质量标准。4.未经对方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方。5.违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。6.违反合同约定的环境保护义务，造成环境污染。违约责任认定标准：1.对于未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程的情况，违约方应承担合同总价的5%至10%的违约金。2.对于未按照工程进度计划进行施工，导致工程延误的情况，违约方应承担合同总价的1%至5%的违约金。3.对于工程质量不符合合同约定的质量标准的情况，违约方应承担修复费用或重新施工的费用。4.对于未经对方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方的情况，转让行为无效，违约方应承担因此给对方造成的损失。5.对于违反合同约定