2024年度社区绿化保洁合作协议

2024年度社区绿化保洁合作协议本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体1.2合作协议的目的和原则1.3合作协议的有效期限第二条绿化保洁服务内容2.1绿化保洁服务的范围和区域2.2绿化保洁服务的内容和要求2.3绿化保洁服务的标准和质量第三条绿化保洁服务的时间安排3.1定期保洁时间安排3.2特殊天气和突发事件的应对措施3.3节假日和特殊活动的保洁安排第四条绿化保洁服务的人员配备4.1服务人员的数量和专业要求4.2服务人员的培训和管理4.3服务人员的劳动保护和福利第五条绿化保洁服务的费用结算5.1服务费用的计算和支付方式5.2服务费用的调整机制5.3服务费用的支付时间和方式第六条绿化保洁服务的监督和管理6.1服务进度的监督和管理6.2服务质量的监督和管理6.3服务问题的反馈和处理第七条合作协议的变更和终止7.1合作协议的变更条件7.2合作协议的终止条件7.3合作协议终止后的善后处理第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任8.2违约金的计算和支付方式8.3违约纠纷的解决方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁的申请和程序9.3法律适用和管辖第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施和期限10.3保密信息泄露的责任和处理第十一条通知和送达11.1通知的方式和时限11.2送达地址和联系方式11.3通知和送达的效力第十二条合同的签订和生效12.1合同的签订程序和主体12.2合同的生效条件和时间12.3合同的副本和存档第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力13.3附件的说明和解释第十四条合同的完整性和独立性14.1合同的完整性声明14.2合同的独立性声明14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作协议的签订主体甲方：社区居委会乙方：保洁服务公司1.2合作协议的目的和原则本合作协议旨在明确双方在社区绿化保洁服务方面的权利和义务，确保社区环境整洁优美，提高居民生活质量。合作原则为平等自愿、互利共赢、诚信守约。1.3合作协议的有效期限本合作协议自签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条绿化保洁服务内容2.1绿化保洁服务的范围和区域乙方负责甲方辖区内的绿化带、公共场所、道路两侧等区域的保洁工作。2.2绿化保洁服务的内容和要求乙方应按照甲方制定的保洁标准和作业规范进行服务，确保绿化区域干净整洁，无垃圾、杂物、落叶等。2.3绿化保洁服务的标准和质量乙方应达到甲方制定的绿化保洁服务质量标准，如绿化带绿化率保持不变，绿化带内无明显垃圾、杂物等。第三条绿化保洁服务的时间安排3.1定期保洁时间安排乙方每日进行定时保洁，确保绿化区域整洁。具体保洁时间由甲方根据实际情况确定。3.2特殊天气和突发事件的应对措施乙方应制定特殊天气和突发事件应急预案，确保绿化保洁服务的正常进行。3.3节假日和特殊活动的保洁安排乙方应根据节假日和特殊活动的时间安排，调整保洁力量，确保绿化区域整洁。第四条绿化保洁服务的人员配备4.1服务人员的数量和专业要求乙方应配备足够数量的绿化保洁人员，确保服务顺利进行。绿化保洁人员应具备相关专业知识和服务技能。4.2服务人员的培训和管理乙方应对绿化保洁人员进行定期培训，提高服务质量。同时，乙方应加强对服务人员的管理，确保服务人员遵守规章制度。4.3服务人员的劳动保护和福利乙方应按照国家和地方法律法规，为服务人员提供劳动保护和福利。第五条绿化保洁服务的费用结算5.1服务费用的计算和支付方式绿化保洁服务费用根据乙方提供的服务内容、服务质量、服务面积等因素确定。费用计算方式为：绿化保洁服务费用=服务面积×单价。5.2服务费用的调整机制双方定期评估绿化保洁服务质量，根据实际情况调整服务费用。5.3服务费用的支付时间和方式甲方应在每季度第一个月内支付乙方上一个季度的绿化保洁服务费用。支付方式为转账支付。第六条绿化保洁服务的监督和管理6.1服务进度的监督和管理甲方应监督乙方按照约定完成绿化保洁服务，确保服务进度顺利进行。6.2服务质量的监督和管理甲方应对乙方提供的绿化保洁服务质量进行监督，如发现问题，应及时通知乙方整改。6.3服务问题的反馈和处理甲方应及时向乙方反馈绿化保洁服务中出现的问题，乙方应尽快处理并回复甲方。第八条违约责任8.1双方违约的情形和责任双方应严格履行本合作协议，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：不履行或不完全履行合同义务、迟延履行合同义务、违反合同约定的其他义务。8.2违约金的计算和支付方式违约方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约比例。违约比例根据双方约定或法律法规规定确定。8.3违约纠纷的解决方式如发生违约纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决的途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的申请和程序双方同意，如发生合同争议，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。9.3法律适用和管辖本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合作协议签订之日起算，至合作协议终止或履行完毕之日止。10.3保密信息泄露的责任和处理如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时限双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。通知自发送之日起，对方收到即为有效。11.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：甲方：社区居委会地址：市区街道号联系方式：X乙方：保洁服务公司地址：市区街道号联系方式：X11.3通知和送达的效力双方应确保通知和送达的有效性，如一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十二条合同的签订和生效12.1合同的签订程序和主体本合作协议由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。12.2合同的生效条件和时间本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。12.3合同的副本和存档甲乙双方各执一份合作协议副本，其余副本由双方分别存档。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在本合作协议外，另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。13.2附加条款的效力本合作协议附件及其补充协议均为本合作协议不可分割的部分，与本合作协议具有同等法律效力。13.3附件的说明和解释附件是对本合作协议的补充和具体化，甲乙双方应按照附件的说明和解释履行各自的义务。第十四条合同的完整性和独立性14.1合同的完整性声明本合作协议构成甲乙双方之间关于绿化保洁服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的独立性声明本合作协议独立于甲乙双方之间的其他合同或协议，本合作协议的履行不受其他合同或协议的影响。14.3合同的修改和补充本合作协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，不包括甲方和乙方的工作人员、股东、关联公司等。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、咨询机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方协商一致，决定引入第三方；（2）甲方和乙方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照约定介入本合作协议项下的事项。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，确保绿化保洁服务的顺利进行。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.3第三方应对在介入过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。4.2第三方应独立承担因其行为引起的法律责任，甲方和乙方不承担第三方行为带来的任何损失和责任。第五条第三方介入的费用和支付方式5.1第三方介入的费用根据其提供的服务内容、服务质量、服务时间等因素确定。费用计算方式为：第三方介入费用=服务内容×服务时间×单价。5.2第三方介入费用的支付方式和时间由甲方和乙方与第三方协商确定，并在书面协议中约定。第六条第三方介入的监督和管理6.1甲方和乙方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方按照约定履行其职责。6.2甲方和乙方应定期评估第三方的服务质量，如发现问题，应及时通知第三方整改。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序由甲方和乙方与第三方协商确定，并在书面协议中约定。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的情形和责任第三方如违反本合作协议的约定，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：不履行或不完全履行约定的职责、迟延履行职责、违反约定的其他义务。8.2第三方违约金的计算和支付方式违约方应支付给对方违约金，违约金计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约比例。违约比例根据双方约定或法律法规规定确定。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁的申请和程序双方同意，如发生合同争议，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。仲裁程序按照仲裁委员会的规定进行。第十条第三方介入的法律适用和管辖本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条第三方介入的通知和送达11.1通知的方式和时限双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。通知自发送之日起，对方收到即为有效。11.2送达地址和联系方式双方的送达地址和联系方式如下：甲方：社区居委会地址：市区街道号联系方式：X乙方：保洁服务公司地址：市区街道号联系方式：X11.3通知和送达的效力双方应确保通知和送达的有效性，如一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十二条第三方介入的合同签订和生效12.1合同的签订程序和主体本合作协议由甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。12.2合同的生效条件和时间本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。12.3合同的副本和存档甲乙双方各执一份第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化保洁服务范围和区域图示2.绿化保洁服务标准和作业规范3.绿化保洁服务人员配备和培训计划4.绿化保洁服务费用计算和支付方式说明5.绿化保洁服务质量和进度监督计划6.绿化保洁服务人员劳动保护和福利政策7.绿化保洁服务合同变更和终止协议8.绿化保洁服务违约金计算和支付方式说明9.绿化保洁服务争议解决机制和程序10.绿化保洁服务人员保密协议11.绿化保洁服务合同签订和生效证明12.绿化保洁服务合同履行过程记录和证明13.绿化保洁服务合同变更和终止过程记录和证明14.绿化保洁服务合同争议解决过程记录和证明15.其他经双方协商确定的相关附件说明二：违约行为及责任认定：1.不履行或不完全履行合同义务违约责任：根据违约行为涉及的金额和比例，支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任。示例：乙方未按照约定提供绿化保洁服务，导致甲方遭受损失，需支付违约金并承担相应的法律责任。2.迟延履行合同义务违约责任：根据迟延履行的时间和比例，支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任。示例：乙方未能按时完成绿化保洁服务，需支付违约金并承担相应的法律责任。3.违反合同约定的其他义务违约责任：根据违反义务的程度和影响，承担相应的法律责任。示例：乙方未按照约定对绿化保洁服务人员进行