临时商铺租赁合同2024年度范本

临时商铺租赁合同2024年度范本本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途限制4.1租赁商铺的使用目的4.2禁止使用的活动5.维护与维修5.1承租人的责任5.2出租人的责任6.保险6.1承租人必须购买的保险6.2保险责任范围7.转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约责任9.1承租人的违约行为9.2出租人的违约行为10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改12.2合同的转让12.3合同的解除13.通知13.1通知的方式和时间14.签署14.1合同签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2商铺面积：商铺使用面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3商铺用途：商铺主要用于（具体用途），如需改变用途，须经双方协商一致。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月元，大写：人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月的日。3.3租金支付方式：承租人应以现金或转账方式向出租人支付租金，具体支付方式见附件二。4.租赁用途限制4.1租赁商铺的使用目的：承租人须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2禁止使用的活动：承租人不得在商铺内进行违法、违规以及有损商铺形象的活动。5.维护与维修5.1承租人的责任：承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，保持商铺的正常使用状态。5.2出租人的责任：出租人负责对商铺的结构、设施进行定期检查和维修，确保商铺的安全和稳定。6.保险6.1承租人必须购买的保险：承租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知出租人。6.2保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于商铺及内部设施的损失、第三人损害赔偿等。7.转租7.1承租人是否可以转租：经出租人同意，承租人可以将其租用的商铺部分或全部转租给第三方。7.2转租的条件：承租人转租时，应确保第三方符合本合同的租赁条件，并经出租人书面同意。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前个月书面通知出租人。8.2提前终止租赁的通知期限：承租人应按照合同约定提前通知出租人，以便出租人安排商铺的重新出租。9.违约责任9.1承租人的违约行为：承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任。9.2出租人的违约行为：出租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点和机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的修改：本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的解除：合同解除的条件和程序按照合同约定和法律规定执行。13.通知13.1通知的方式和时间：双方通过书面形式发送通知，通知到达对方即为生效。14.签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同在市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、inspectorate、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任：第三方应履行本合同项下的义务，并对其提供的服务承担相应责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照双方与第三方签订的具体服务协议确定。17.第三方服务协议17.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用、保密等条款。17.2甲乙双方应确保第三方服务协议与本合同相一致，并不得违反本合同的约定。18.第三方权益18.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方服务协议。18.2第三方权益争议：第三方与甲乙双方之间的权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方违约19.1第三方违约行为：第三方违反服务协议的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。19.2第三方违约责任：第三方应按照服务协议的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。20.第三方解除或终止服务20.2第三方解除或终止服务的责任：第三方解除或终止服务协议的，应提前天通知甲乙双方，并按照服务协议的约定承担相应责任。21.第三方保密义务21.1第三方保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。21.2第三方保密期限：第三方的保密义务自服务协议签订之日起生效，至服务协议解除或终止后年止。22.第三方税务责任22.1第三方税务责任：第三方应依法纳税，并对其应纳税款承担责任。22.2第三方税务争议：第三方与税务机关之间的税务争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的权利义务。23.第三方与其他各方的关系23.1第三方与其他各方关系：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的债权债务关系互不牵连。23.2第三方与其他各方划分说明：第三方在履行服务协议过程中产生的债权债务，由第三方自行承担；甲乙双方互不承担连带责任。24.第三方介入的额外条款24.1额外条款：甲乙双方与第三方签订的服务协议，可根据具体情况增加其他条款，以保障合同的履行和双方权益。24.2额外条款的生效：本合同签订后，甲乙双方与第三方签订的服务协议，应送交对方备案，并自备案之日起生效。25.第三方介入的说明25.1第三方介入说明：本合同涉及的第三方介入，甲乙双方应谨慎选择，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。25.2第三方介入风险提示：甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施防范和降低风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺的具体位置，包括街道、建筑编号、楼层等信息。附件二：租金支付方式说明详细说明租金的支付方式，包括支付周期、支付日期、支付账户等信息。附件三：租赁用途限制说明详细说明租赁商铺的使用目的和禁止使用的活动。附件四：维护与维修责任说明详细说明承租人和出租人在维护与维修方面的责任。附件五：保险购买指南详细说明承租人必须购买的保险类型、保险责任范围等信息。附件六：转租条件说明详细说明承租人转租的条件和程序。附件七：提前终止租赁协议说明详细说明提前终止租赁的条件、通知期限和责任。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式、仲裁地点和机构等信息。附件九：法律适用说明详细说明本合同适用的法律。附件十：合同修改和转让说明详细说明合同的修改、转让的条件和程序。附件十一：第三方服务协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按照合同约定使用商铺。3.承租人未购买或未按时购买保险。4.承租人未经出租人同意转租。5.出租人未按照合同约定提供商铺。6.出租人未按时进行维护和维修。7.第三方未按照服务协议提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方的违约行为造成对方损