2024年度美食城摊位租赁合同协议范例

2024年度通用美食城摊位租赁合同协议范例本合同目录一览1.租赁摊位及位置1.1摊位面积与形状1.2摊位位置与布局2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁使用及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围限制5.租赁期间的维护与维修5.1租赁双方的责任与义务5.2维修费用承担6.租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.租赁期间的变更7.1租赁双方变更条款的权利7.2变更条款的生效条件8.租赁期满的处理8.1租赁期满后的续租条款8.2租赁期满后的撤场要求9.违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的具体处理方式10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的时间限制11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的后果12.合同的效力与修改12.1合同的生效条件12.2合同的修改方式13.合同的附件13.1附件内容列表13.2附件的生效条件14.其他条款14.1租赁双方的其他权利与义务14.2合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及位置1.1摊位面积与形状1.2摊位位置与布局第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁使用及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围限制第五条租赁期间的维护与维修5.1租赁双方的责任与义务5.2维修费用承担第六条租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁期间的变更7.1租赁双方变更条款的权利7.2变更条款的生效条件第八条租赁期满的处理8.1租赁期满后的续租条款8.2租赁期满后的撤场要求第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的具体处理方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决的时间限制第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的后果第十二条合同的效力与修改12.1合同的生效条件12.2合同的修改方式第十三条合同的附件13.1附件内容列表13.2附件的生效条件第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利与义务14.2合同的补充条款第八条租赁期满的处理8.1租赁期满后的续租条款8.1.1续租通知期限8.1.2续租租金调整机制8.1.3续租后的租赁期限8.2租赁期满后的撤场要求8.2.1撤场通知期限8.2.2租赁物品的归属8.2.3撤场后的场地恢复第九条违约责任9.1租赁双方的违约行为9.1.1出租人的违约行为9.1.2承租人的违约行为9.2违约责任的具体处理方式9.2.1违约金的计算方式9.2.2违约导致的损失赔偿9.2.3合同解除的违约情形第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2争议解决的时间限制10.2.1提出争议的时限10.2.2争议解决的时限第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1双方协商解除11.1.2单方面解除的情形11.1.3解除合同的通知期限11.2合同终止的后果11.2.1租赁关系的终止11.2.2租赁物品的处理11.2.3终止后的结算第十二条合同的效力与修改12.1合同的生效条件12.1.1合同签署的程序12.1.2合同生效的时间12.2合同的修改方式12.2.1合同修改的程序12.2.2修改内容的生效时间第十三条合同的附件13.1附件内容列表13.1.1附件一：摊位平面图13.1.2附件二：租赁物品清单13.1.3附件三：租金支付明细表13.1.4附件四：经营范围确认函13.2附件的生效条件13.2.1附件的签署13.2.2附件的备案第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利与义务14.1.1出租人的其他权利与义务14.1.2承租人的其他权利与义务14.2合同的补充条款14.2.1补充条款的编号与日期14.2.2补充条款的内容概述第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.2第三方介入的范围第二条第三方介入的处理方式2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的结果第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利3.2第三方介入的义务第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限制4.2第三方介入的责任免除第五条第三方介入的赔偿责任5.1第三方介入造成损失的赔偿5.2第三方介入的赔偿程序第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式6.2第三方介入争议的解决时限第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与甲乙方的关系7.2第三方介入与中介方的关系第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入引起的合同修改8.2第三方介入修改合同的程序第九条第三方介入的合同生效9.1第三方介入合同的生效条件9.2第三方介入合同的生效时间第十条第三方介入的附件10.1第三方介入附件的内容10.2第三方介入附件的签署与备案第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的其他权利与义务11.2第三方介入的补充条款第二部分：第三方介入后的修正（续）第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方介入的违约行为12.2第三方介入违约责任的处理方式第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入争议的解决方式13.2第三方介入争议的解决时限第十四条第三方介入的权益保护14.1第三方介入权益的保护措施14.2第三方介入权益的保护责任第十五条第三方介入的退出机制15.1第三方介入的退出条件15.2第三方介入退出的程序第十六条第三方介入的继承与转让16.1第三方介入的继承16.2第三方介入的转让第十七条第三方介入与合同的终止17.1第三方介入与合同终止的关系17.2第三方介入合同终止后的处理第十八条第三方介入的补充规定18.1第三方介入的补充规定内容18.2第三方介入补充规定的生效条件第十九条第三方介入的例外情况19.1第三方介入的例外情形19.2例外情形的处理方式第二十条第三方介入的最终解释权20.1第三方介入的最终解释权归属20.2最终解释权的行使方式第二部分：第三方介入后的修正（续）第二十一条第三方介入的强制性规定21.1第三方介入的强制性法律规定21.2强制性规定对第三方介入的影响第二十二条第三方介入的国际法律适用22.1第三方介入的国际法律适用条件22.2国际法律适用的具体规定第二十三条第三方介入的保密条款23.1第三方介入的保密内容23.2保密条款的违反后果第二十四条第三方介入的不可抗力24.1第三方介入的不可抗力事件24.2不可抗力事件对第三方介入的影响第二十五条第三方介入的合同附件25.1第三方介入附件的清单25.2附件的签署与备案要求第二十六条第三方介入的其他条款26.1第三方介入的其他权利与义务26.2第三方介入的补充条款第二部分：第三方介入后的修正（续）第二十七条第三方介入的违约责任27.1第三方介入的违约行为27.2第三方介入违约责任的处理方式第二十八条第三方介入的争议解决28.1第三方介入争议的解决方式28.2第三方介入争议的解决时限第二十九条第三方介入的权益保护29.1第三方介入权益的保护措施29.2第三方介入权益的保护责任第三十条第三方介入的退出机制30.1第三方介入的退出条件30.2第三方介入退出的程序第三十一条第三方介入的继承与转让31.1第三方介入的继承第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位平面图1.1摊位平面图的绘制标准1.2摊位平面图的更新频率1.3摊位平面图的提交时间附件二：租赁物品清单2.1租赁物品清单的编制要求2.2租赁物品清单的更新与调整2.3租赁物品清单的提交时间附件三：租金支付明细表3.1租金支付明细表的编制标准3.2租金支付明细表的提交时间3.3租金支付明细表的保存期限附件四：经营范围确认函4.1经营范围确认函的格式要求4.2经营范围确认函的提交时间4.3经营范围确认函的生效条件附件五：第三方介入确认函5.1第三方介入确认函的格式要求5.2第三方介入确认函的提交时间5.3第三方介入确认函的生效条件附件六：合同修改记录6.1合同修改记录的格式要求6.2合同修改记录的提交时间6.3合同修改记录的保存期限附件七：保险单据7.1保险单据的要求与格式7.2保险单据的提交时间7.3保险单据的保存期限附件八：违约行为记录8.1违约行为记录的格式要求8.2违约行为记录的提交时间8.3违约行为记录的保存期限说明二：违约行为及责任认定：2.1出租人未能按照合同约定提供摊位，或者提供的摊位不符合合同约定的条件。2.2出租人未能按照合同约定时间交付租金，或者租金支付方式不符合合同约定。2.3承租人未能按照合同约定使用摊位，或者使用摊位进行经营活动以外的其他活动。2.4承租人未能按照合同约定时间支付租金，或者租金支付方式不符合合同约定。2.5第三方介入方未能按照合同约定履行其义务，或者其行为导致合同无法履行。违约责任认定标准：3.1违约金的计算：违约金按照合同金额的一定比例计算，具体比例在合同中约定。3.2损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿，包括但不限于利润损失、维修费用等。3.3合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。3.4违约行为记录：每次违约行为都需要记录在案