2024年度租赁合同及附属条款

2024年度租赁合同及附属条款本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条保险责任5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔程序第六条租赁物的交付和归还6.1租赁物的交付时间及地点6.2租赁物的归还时间及地点第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护措施第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款清单13.2其他条款的说明第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金调整机制2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付截止日期2.2.3支付凭证2.3租金支付时间2.3.1首次租金支付时间2.3.2后续租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.1.1使用目的3.1.2使用区域3.1.3使用限制3.2租赁物的维护责任3.2.1维护责任分配3.2.2日常维护3.2.3重大维修第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.1.1租赁方的维修责任4.1.2承租方的维修责任4.1.3维修和保养的界定4.2维修和保养的时间4.2.1定期保养时间安排4.2.2紧急维修响应时间第五条保险责任5.1保险的购买及费用5.1.1保险种类5.1.2保险购买方5.1.3保险费用承担5.2保险的理赔程序5.2.1理赔通知5.2.2理赔资料提交5.2.3理赔款项支付第六条租赁物的交付和归还6.1租赁物的交付时间及地点6.1.1交付时间6.1.2交付地点6.1.3交付验收程序6.2租赁物的归还时间及地点6.2.1归还时间6.2.2归还地点6.2.3归还验收程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.1.1租赁方违约情形7.1.2承租方违约情形7.1.3违约责任认定7.2违约金的计算方式7.2.1违约金计算基础7.2.2违约金计算比例7.2.3违约金支付时间及方式第八条保险责任8.1保险的购买及费用8.2保险的理赔程序第九条租赁物的使用及维护9.1租赁物的使用范围9.2租赁物的维护责任第十条租赁物的维修和保养10.1维修和保养的责任10.2维修和保养的时间第十一条租赁物的交付和归还11.1租赁物的交付时间及地点11.2租赁物的归还时间及地点第十二条违约责任12.1租赁双方的违约责任12.2违约金的计算方式第十三条其他条款13.1附加条款清单13.2其他条款的说明第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念界定14.1.1第三方定义14.1.2第三方类型（如中介方、监管方、技术支持方等）14.1.3第三方介入的情形14.2第三方责任及权益14.2.1第三方责任14.2.2第三方权益14.2.3第三方责任限额14.3第三方与其他各方关系14.3.1第三方与甲方的关系14.3.2第三方与乙方的关系14.3.3第三方与中介方（如有）的关系第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1第三方介入的程序15.1.1第三方介入的申请15.1.2第三方介入的审批15.1.3第三方介入的退出15.2第三方介入的费用15.2.1第三方介入费用的承担15.2.2第三方介入费用的计算15.2.3第三方介入费用的支付15.3第三方介入的职责15.3.1第三方介入的职责范围15.3.2第三方介入的职责履行15.3.3第三方介入的职责评估第十六条第三方介入后的争议解决16.1第三方介入引起的争议类型16.1.1第三方与甲方的争议16.1.2第三方与乙方的争议16.1.3第三方与中介方（如有）的争议16.2第三方介入争议的解决方式16.2.1协商解决16.2.2调解解决16.2.3仲裁解决16.2.4法律诉讼16.3第三方介入争议解决的时限16.3.1争议提出时限16.3.2争议解决时限16.3.3争议解决后的执行时限第十七条第三方介入后的合同变更17.1第三方介入引起的合同变更17.1.1变更情形17.1.2变更程序17.1.3变更内容的确定17.2合同变更的效力17.2.1变更后的合同效力17.2.2变更前的合同效力17.2.3变更对第三方的影响第十八条第三方介入后的合同终止18.1第三方介入引起的合同终止18.1.1终止情形18.1.2终止程序18.1.3终止后的责任处理18.2合同终止后的第三方权益处理18.2.1第三方权益的清算18.2.2第三方权益的支付18.2.3第三方权益的保护第十九条第三方介入后的合同续约19.1第三方介入引起的合同续约19.1.1续约情形19.1.2续约程序19.1.3续约条件19.2合同续约的效力19.2.1续约后的合同效力19.2.2续约前的合同效力19.2.3续约对第三方的影响第二十条第三方介入的保密条款20.1第三方保密信息的范围20.1.1保密信息的内容20.1.2保密信息的载体20.1.3保密信息的保护措施20.2第三方保密信息的披露限制20.2.1披露情形20.2.2披露程序20.2.3披露后的责任处理第二十一条第三方介入的责任限制21.1第三方责任限制的原则21.1.1责任限制的适用范围21.1.2责任限制的计算方法21.1.3责任限制的金额21.2第三方责任限制的例外21.2.1例外情形21.2.2例外程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格和型号等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付截止日期等信息。附件三：租赁物的使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、日常维护和保养步骤等。附件四：保险购买合同提供保险购买的详细合同内容，包括保险类型、保险费用等。附件五：维修和保养服务协议详细说明维修和保养的责任分配、时间安排和质量标准等。附件六：交付和归还流程说明详细说明租赁物的交付时间、地点、归还时间、地点及验收程序等。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算公式，详细说明计算方法和费用承担等。附件八：合同变更和终止协议详细说明合同变更和终止的条件、程序以及对第三方的影响等。附件九：合同续约协议详细说明合同续约的条件、程序以及对第三方的影响等。附件十：第三方保密协议详细说明第三方保密信息的范围、披露限制及责任处理等。附件十一：第三方责任限制协议详细说明第三方责任限制的原则、例外情形及金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.甲方未按约定时间交付或归还租赁物。4.乙方未按约定支付维修和保养费用。5.甲方未按约定购买保险或提供保险无效。6.甲方未按约定履行合同变更、终止或续约程序。7.第三方未按约定履行维修和保养责任。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七提供的违约金计算公式，按照实际违约情况计算违约金。2.维修和保养责任：根据附件十的第三方保密协议，确定第三方在维修和保养过程中的责任。3.保险责任：根据附件四的保险购买合同，确定保险公司和甲乙双方在保险理赔过程中的责任。4.合同变更、终止和续约责任：根据附件八和附件九的协议内容，确定合同变更、终止和续约过程