2024购房什么是网签合同网签购房合同范本模板

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.3房屋所有权人/共有权人：__________。第二条购买价格及支付方式2.1本房屋的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方同意以____方式支付购房款，具体支付时间为____。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应保证在本合同签订后____日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务及法律纠纷。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋交易总价的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保对合同内容有全面的认识和了解。2.确认合同双方的身份和资格，确保卖方为房屋的合法所有权人。3.核实房屋的具体信息，包括面积、结构、所有权证号等，确保与实际情况相符。4.明确购买价格和支付方式，确保支付过程的透明和合法性。5.注意交付和过户的时间及程序，确保按照约定完成。6.了解违约责任及争议解决方式，确保自身权益受到侵害时可以得到妥善处理。解决办法：1.对于合同条款的理解问题，可以通过咨询法律专业人士或者要求卖方提供详细解释来解决。2.对于身份和资格的确认问题，可以通过要求卖方提供产权证明、身份证件等文件来核实。3.对于房屋信息核实问题，可以实地查看房屋，或者要求卖方提供相关证明文件。4.对于购买价格和支付方式的问题，可以在合同中明确写明，并确保支付过程有相应的凭证。5.对于交付和过户的问题，可以在合同中设定明确的期限和程序，并双方签字确认。6.对于违约责任和争议解决的问题，可以根据合同条款，通过协商或者法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出售方，通常是房屋的合法所有权人。2.乙方：指房屋的购买方，即购房人。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的金钱。4.交付：指甲方将房屋及其附属设施按照合同约定移交给乙方。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、谅解，以和平方式解决争议。9.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。应用场合：1.个人之间的房屋买卖。2.企业或个体工商户之间的房屋买卖。3.其他涉及房屋买卖的交易。补充条款：1.房屋的维修责任及保养期限。2.房屋内的家具、家电等附属设施的归属。3.房屋交易过程中产生的税费由哪方承担。4.房屋交付时，各项设施的功能性验收标准。5.违约方的赔偿金额计算方式。6.因不可抗力导致的合同变更或解除的条款。7.房屋交易过程中，如需第三方参与（如中介），各方权利义务的约定。8.房屋过户所需的时间承诺及逾期过户的违约责任。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件。2.房屋的平面图、立面图等相关图纸。3.房屋内家具、家电等附属设施的清单及照片。4.交易过程中产生的税费清单及相