2024球场出租合同

合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子：__________鉴于出租方拥有上述球场的所有权，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租用该球场，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条球场信息1.1球场名称：__________1.2球场地址：__________1.3球场面积：__________1.4球场设施：__________第二条租赁期限2.1本球场的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁费用（1）租金：每平方米______元/月；（2）物业管理费：每平方米______元/月；（3）其他费用：按实际发生金额支付。3.2租赁费用支付方式：（1）承租方应在每月______日前将当月租赁费用支付至出租方指定的账户；（2）支付费用应以人民币计价，如需以外币计价，按双方签订合的汇率执行。第四条权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证球场的所有权和使用权的合法性；（2）保证球场设施的正常运行；（3）在租赁期限内，未经承租方同意，不得将球场转租给第三方；（4）负责球场的维修、保养和物业管理。4.2承租方的权利义务：（1）按照本合同约定支付租赁费用；（2）合理使用球场，不得擅自改变球场用途；（3）不得在球场上从事违法活动；（4）按照约定时间支付费用，逾期未支付的，出租方有权解除本合同。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2违约方应承担因违约所产生的损失及费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在签订本合应遵守国家法律法规，如本合同内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。解决办法：在签订合同前，出租方和承租方应互相核实对方的营业执照、身份证等有效证件，确保主体资格合法。2.明确球场的使用范围和租赁目的，不得擅自改变球场用途。解决办法：在合同中明确规定球场的使用范围和租赁目的，承租方不得擅自改变球场用途，如有违反，出租方有权解除合同。3.租赁费用的支付时间和方式应明确，避免延迟支付或未支付的情况发生。解决办法：在合同中明确规定租赁费用的支付时间和方式，承租方应在每月指定日期前将当月租赁费用支付至出租方指定的账户。4.注意球场设施的正常运行和维修、保养责任划分。解决办法：合同中明确规定球场设施的正常运行由出租方负责，维修、保养和物业管理由出租方负责，但承租方应合理使用球场，不得故意损坏设施。5.违约责任应明确，包括违约金数额和承担的损失及费用。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和承担的损失及费用，以便在违约情况发生时双方有明确的依据。6.争议解决方式应明确，包括协商解决和诉讼解决的途径。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有球场所有权并愿意将其出租给承租方使用的法人或其他组织。2.承租方：指租用球场并按照合同约定支付租赁费用的法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用球场的起始时间和结束时间，双方约定的租用时长。4.租赁费用：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用，包括租金、物业管理费和其他费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，包括友好协商和诉讼解决。7.合同签订地：指合同双方在签订合所在的地点。应用场合：1.适用于各类球场（如足球场、篮球场、网球场等）的出租业务。2.适用于短期或长期的球场租赁需求。3.适用于个人、企业、体育俱乐部等承租方租用球场进行体育活动、训练或比赛。补充条款：1.球场使用时间：明确球场的开放时间、预订方式和使用规则。2.保险责任：双方是否需要购买保险，以及保险责任的划分。3.维修和保养：球场的日常维修和保养责任分配，以及大修费用承担。4.特殊情况处理：如遇到不可抗力因素（如天气、场地损坏等）导致无法使用球场时的处理办法。5.违约处理：除合同约定的违约金外，是否还有其他违约处理措施。6.隐私保护：双方对球场内发生的个人信息、活动记录等隐私数据的保护措施。7.知识产权：球场内举办活动时，涉及知识产权（如音乐、视频等）的使用和授权。附