《高速服务区经营合同》

《高速服务区经营合同》甲方（发包方，高速公路管理单位或相关授权主体）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（承包方，具备服务区经营资质和能力的企业或个人）：______________________法定代表人（如为企业）：______________________身份证号码（如为个人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有对高速公路服务区（以下简称“服务区”）的经营管理及发包权，乙方具备从事服务区经营的相关资质、经验和能力，经双方友好协商，就高速服务区经营相关事宜达成如下协议：一、服务区基本情况服务区名称及位置：服务区名称：______________________（具体高速服务区的名称）所在高速公路：______________________（高速公路名称及编号）地理位置：位于该高速公路的______公里处（明确具体里程位置），其四至范围为东至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________（可大致描述服务区周边的标志性地理方位或界限）。服务区规模及设施：占地面积：约为______平方米（填写具体面积数值）。主要设施包括但不限于：加油站（如有，注明加油枪数量、油品类型等相关信息）、餐厅（可容纳就餐人数、厨房设备等情况）、便利店（营业面积、货架布局等）、停车场（停车位数量、停车区域划分等）、卫生间（男女厕位数量、卫生设施配备等）、汽修车间（设备及维修能力等）以及其他配套设施（如休息区、充电桩等，如有需详细说明）。二、经营内容及范围经营内容：乙方在服务区内可开展的经营活动包括但不限于以下方面：餐饮服务：提供各类餐食、饮品的制作与销售，包括但不限于快餐、正餐、小吃、咖啡、茶等，应确保食品卫生安全符合国家相关标准。商品零售：经营便利店业务，销售各类日用品、食品、饮料、纪念品、汽车用品等商品，商品的采购、存储、销售应遵循相关商业规范和法律法规。加油服务（如有相关授权）：为过往车辆提供汽油、柴油等各类油品的加注服务，需确保加油设备的安全运行和油品质量合格，严格遵守国家关于加油站管理的相关规定。车辆维修保养（如有相关设备和资质）：提供车辆的简单维修、保养服务，如更换轮胎、机油、刹车片等，配备必要的维修设备和专业技术人员，保障维修服务的质量和效率。其他配套服务：根据服务区的实际情况和市场需求，可开展如停车场管理、卫生间清洁维护、休息区服务等其他相关配套服务，以提升服务区的整体服务水平。经营范围：乙方的经营活动应严格限定在本合同约定的服务区范围内，不得擅自扩大经营区域或在服务区外另行开展相关业务活动。未经甲方书面同意，不得对服务区内的设施进行改建、扩建或拆除等改变其原有结构和功能的操作。三、经营期限本合同的经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在经营期限届满前，双方应提前______个月（填写具体时长，如3个月）书面通知对方是否续签本合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续______年（填写延续时长）。四、承包费用及支付方式承包费用：乙方应向甲方支付高速服务区经营承包费用，费用标准及计算方式为：每年人民币______元（大写：______）。此费用为乙方获得本合同约定的服务区经营权利及使用相关设施的全部费用，除因甲方提出服务区设施改造升级等合理原因导致费用调整外，不再另行增加或减少。支付方式：预付款：在本合同签订后______个工作日内（填写具体时长，如5个工作日），乙方应向甲方支付承包费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______）。年度支付：在每个经营年度届满前______个工作日内（填写具体时长，如30个工作日），乙方应向甲方支付当年度的剩余承包费用，即人民币______元（大写：______）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方按照本合同约定及国家相关法律法规、行业标准进行经营，确保服务区的正常运营和服务质量。有权要求乙方提供经营情况报告及相关财务报表等资料，以便及时了解服务区的经营进展和财务状况。在乙方未按照本合同约定履行义务或经营行为严重违反法律法规、损害服务区形象等情况下，有权采取警告、责令整改、直至解除本合同等措施，并要求乙方承担相应的违约责任。义务：向乙方提供服务区现有的设施设备，并确保其在交付时处于可正常使用状态，同时提供相关设施设备的操作手册、维护手册等资料，以便乙方熟悉掌握其使用和维护方法。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续（如工商登记、税务申报等，如有需要），但相关费用由乙方承担。按照本合同约定的支付方式和时间，及时向乙方提供服务区设施设备的维修、保养等支持服务（如有约定具体的维修责任划分，在此处明确），确保服务区设施设备的正常运行。（二）乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照本合同约定提供服务区设施设备及相关资料，并确保其可正常使用状态。在按照本合同约定完成年度经营任务且经甲方验收合格后，有权要求甲方按照规定支付相应的承包费用（如存在根据经营业绩等情况调整承包费用的约定，在此处明确）。义务：乙方应具备合法有效的从事高速服务区经营业务的相关资质，并向甲方提供资质证明文件副本（复印件应与原件核对无误）供甲方查验。根据本合同约定的经营内容和范围，制定详细合理的经营方案，并严格按照经营方案、国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行经营活动，确保服务区的服务质量和经营效益。负责服务区内设施设备的日常维护保养工作（具体维护责任划分可根据双方约定明确，如对于因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修，正常损耗由甲方负责等），采取必要的安全防护措施，确保设施设备的安全运行和工作人员及过往旅客的人身安全。在经营过程中，如发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。按照经营进度安排，定期向甲方提供经营情况报告，及时告知甲方经营进展情况及存在的问题（如有）。在经营活动中，应严格遵守国家相关法律法规，特别是关于食品卫生安全、商品质量、环境保护、劳动用工等方面的规定，如因乙方违反相关规定导致的一切法律责任和经济损失由乙方承担。六、服务区设施设备管理设施设备交接：在合同签订后，甲方应与乙方进行服务区设施设备的交接工作，双方应共同对设施设备的数量、状态等进行核对检查，填写交接清单，明确各项设施设备的现状及责任归属（如哪些设施设备由甲方负责维修保养，哪些由乙方负责等）。交接清单应一式两份，甲乙双方各执一份，作为后续管理的重要依据。日常维护保养：乙方应按照相关行业标准和设备使用说明书的要求，对服务区内的设施设备进行日常维护保养工作。对于大型设备或关键设备（如加油站的储油罐、加油机等，餐厅的大型厨房设备等），应制定专门的维护保养计划，并定期进行检查、维修、保养等操作，确保设备的正常运行。同时，乙方应做好维护保养记录，以便随时查阅设备的维护情况。设施设备更新改造：在经营期限内，如因设施设备老化、损坏或业务发展需要等原因，乙方认为需要对服务区内的部分设施设备进行更新改造时，应提前向甲方提出书面申请，说明更新改造的原因、内容、预算等情况。甲方应在收到申请后______个工作日内（填写具体时长）回复乙方，经双方协商一致后，确定更新改造方案、费用承担方式等事项，由______方（填写承担方）负责组织实施。七、食品安全与商品质量食品安全：乙方在服务区内开展餐饮服务时，应严格遵守国家关于食品卫生安全的相关规定，建立健全食品安全管理制度，包括但不限于食品采购索证索票制度、食品加工制作规范、食品留样制度等。确保所提供的餐食、饮品等符合国家食品安全标准，保障过往旅客的身体健康。如因乙方违反食品安全规定导致食品安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。商品质量：乙方在经营便利店等商品零售业务时，应确保所销售的商品质量符合国家相关标准，严格执行商品采购、验收、存储、销售等环节的质量控制措施，杜绝销售假冒伪劣商品。如因乙方销售的商品质量问题导致消费者投诉或法律纠纷，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。八、人员管理与培训人员管理：乙方应自行负责服务区内经营活动所需的人员招聘、录用、培训、管理等工作。招聘的人员应具备相应的专业技能和素质，满足服务区经营业务的需要。乙方应依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益，按照国家相关法律法规办理劳动用工手续，如缴纳社会保险等。培训：乙方应定期对服务区内的工作人员进行培训，培训内容包括但不限于服务礼仪、业务知识、安全知识等方面，以提高工作人员的服务水平和业务能力，确保服务区的服务质量。九、保密条款双方确认，在高速服务区经营过程中，可能会涉及到双方的商业机密、技术秘密及其他敏感信息（以下统称“保密信息”）。保密信息包括但不限于甲方的服务区运营管理模式、设施设备维护计划等，乙方的经营方案、财务状况等。双方应严格遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许第三方使用保密信息。但以下情况除外：法律法规另有规定或监管机构要求披露的；为履行本合同约定的经营任务而必须向相关人员（如工作人员、维修人员等）披露的，但应要求相关人员同样遵守保密义务；在本合同终止或解除后，为维护自身合法权益而需要披露的，但应在披露前书面通知对方。双方应采取合理的保密措施，确保保密信息不被泄露。保密措施包括但不限于对保密信息进行加密存储、限制访问人员范围、签订保密协议等。若一方违反保密义务，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等因维护自身权益而产生的一切费用。十、违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%（填写具体比例，如0.5%）向乙方支付违约金。逾期超过______天（填写具体天数，如15天）的，乙方有权暂停经营活动，并要求甲方支付已完成经营部分的费用及相应违约金。若乙方未按照本合同约定的时间、方式或要求完成经营活动，每逾期一天，应按照承包费用的______%（填写具体比例，如1%）向甲方支付违约金。逾期超过______天（填写具体天数，如10天）的，甲方有权另行委托其他单位或个人完成剩余经营活动，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应退还甲方已支付的承包费用中超出实际完成经营工作量对应费用的部分。若乙方未按照本合同约定的质量标准完成经营活动，如服务区服务质量不达标、食品安全问题、商品质量问题等情况，乙方应负责对不合格部分进行整改，整改费用由乙方承担。如经整改后仍不符合质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的承包费用，同时乙方应按照承包费用的______%（填写具体比例，如2%）向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新委托经营的费用、因经营不合格导致服务区声誉受影响的损失等。若甲方或乙方违反本合同其他约定事项，应按照本合同约定承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十一、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。在发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对本合同履行的影响程度，协商决定是否暂停、变更或解除本合同。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应采取必要的措施尽量减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行义务。十二、合同变更与解除本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。在合同履行过程中，如因不可抗力或其他客观原因导致本合同无法继续履行，双方应及时协商解决，可根据实际情况决定是否变更或解除本合同。十三、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他约定。十四、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同