按揭房子抵押合同范例

按揭房子抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

鉴于甲方为了获取贷款，同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

第二条抵押物抵押

2.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，作为甲方向乙方申请贷款的担保。

2.2抵押物自本合同生效之日起，抵押权归乙方所有。

第三条抵押物抵押期限

3.1抵押物抵押期限自本合同生效之日起至甲方归还乙方全部贷款本息之日止。

3.2如甲方提前归还贷款本息，抵押权自甲方还清贷款本息之日起终止。

第四条抵押物保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间的安全、完整。

4.2如因甲方原因导致抵押物受损、灭失，甲方应承担相应的责任。

第五条抵押物权利行使

5.1乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

5.2乙方在抵押权存续期间，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

第六条抵押物抵押登记

6.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。

6.2抵押登记手续办理完毕后，乙方应向甲方提供抵押登记证明。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物他项权利证书复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方为了获取贷款，同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方接受甲方的抵押，丙方作为担保方，同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于________________，房屋所有权证号为________________，建筑面积为________________平方米，房屋用途为________________。

第二条抵押物抵押与担保

2.1甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，作为甲方向乙方申请贷款的担保。

2.2丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.3乙方在抵押权存续期间，如甲方未能按时偿还贷款本息，丙方应承担连带偿还责任。

第三条抵押物抵押期限

3.1抵押物抵押期限自本合同生效之日起至甲方归还乙方全部贷款本息之日止。

3.2如甲方提前归还贷款本息，抵押权自甲方还清贷款本息之日起终止。

第四条抵押物保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在抵押期间的安全、完整。

4.2甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自处分抵押物或改变抵押物的使用方式。

4.3丙方应监督甲方对抵押物的保管，确保抵押物的安全和价值。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息，并有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

5.2乙方在甲方未能按时偿还贷款本息时，有权要求丙方承担连带偿还责任。

5.3乙方应妥善保管抵押登记证明等相关文件。

第六条丙方的责权利

6.1丙方应按照本合同约定，为甲方的贷款提供连带责任担保。

6.2丙方有权要求甲方提供相关担保资料，以证明甲方的偿债能力。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

7.2如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物他项权利证书复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的贷款担保，确保甲方在贷款期间能够按时偿还本息。甲方作为权益主导方，通过设定丙方的连带责任担保，增加了还款保障，降低了贷款风险。同时，丙方的责权利条款确保其在履行担保责任时能够获得相应的权益。整个合同的目的是保障甲方的贷款权益，同时确保乙方的贷款安全，实现甲乙双方的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于甲方为了资金周转，同意向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保方，同意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币________________元的贷款。

1.2贷款期限自本合同生效之日起至________________年__月__日止。

1.3贷款利率为________________，按月计息，每月还款日为________________。

第二条抵押物抵押与担保

2.1甲方同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.2丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

2.3丙方在甲方未能按时偿还贷款本息时，应承担连带偿还责任。

第三条抵押物权利与义务

3.1乙方在抵押权存续期间，有权要求甲方保持抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物或改变其用途。

3.2甲方应确保抵押物不受任何第三方的权利限制，并及时通知乙方任何可能影响抵押物权利的事项。

第四条丙方的责权利

4.1丙方应按照本合同约定，为甲方的贷款提供连带责任担保。

4.2丙方有权要求甲方提供相关财务状况和还款能力的证明。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本息。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权直接向丙方追偿。

5.3乙方有权对抵押物进行查封、扣押、变卖等法律允许的处置措施。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

6.2如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物他项权利证书复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款的安全性和回收效率，通过设定丙方的连带责任担保，乙方能够增加贷款的安全性。乙方作为贷款人，在合同中拥有优先的权利和利