农村耕地租赁合同：农业物联网

农村耕地租赁合同：农业物联网合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的耕地，具体位置、面积、四至等详见附件一。1.2乙方租赁耕地用途为开展农业物联网相关业务，包括但不限于智能农业生产、农业大数据收集与分析、农业信息化服务等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金标准为每亩耕地每年人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方应承担耕地使用过程中的水费、电费等公用事业费用。第四条合同的履行4.1甲方应保证耕地在租赁期间符合乙方租赁用途，保证耕地的土地质量、灌溉、排水等基础设施满足乙方生产需求。4.2乙方应按合同约定合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得损坏耕地基础设施。4.3乙方应在租赁期内开展农业物联网相关业务，努力提高农业产出，促进农业现代化。4.4租赁期间，乙方如需进行基础设施建设，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。建设过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。4.5租赁期间，乙方应按约定向甲方支付租金，并遵守国家关于农业生产的各项政策法规。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按约定处理剩余租金及赔偿损失。5.3租赁期满，合同自动解除。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金标准为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供耕地或耕地不符合乙方租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）附件一：耕地位置、面积、四至等详细信息附件二：租赁耕地基础设施情况一、附件列表：1.附件一：耕地位置、面积、四至等详细信息2.附件二：租赁耕地基础设施情况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供耕地或耕地不符合乙方租赁用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.租赁期间，乙方擅自改变耕地用途或损坏耕地基础设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.租赁期间，乙方未按约定开展农业物联网相关业务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.农村耕地租赁合同：指农村土地所有权人将其耕地出租给他人使用，租赁双方约定租金、租赁期限、违约责任等事项的合同。2.农业物联网：指利用物联网技术，实现对农业生产、管理、服务等过程的智能化、信息化、网络化。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的租赁耕地使用费。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.耕地不符合约定用途或质量问题：双方可协商解决，甲方应承担相应责任，如提供整改措施或退还部分租金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，可解除合同并向法院提起诉讼。3.乙方损坏耕地基础设施：甲方有权要求乙方修复或赔偿，乙方应承担相应责任。4.乙方未按约定开展农业物联网业务：甲方有权要求乙方整改或解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业企业租赁耕地开展农业物联网项目。2.个人