轨道交通便捷二手房样本

轨道交通便捷二手房样本合同编号：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名称：（填写完整）地址：（填写完整）联系方式：（填写完整）乙方：（姓名/公司名称：（填写完整）地址：（填写完整）联系方式：（填写完整）一、标的房产二、价款及支付方式2.2乙方应在签署本合同之日起（填写天数）内，将成交价的（填写百分比）作为定金支付给甲方，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在定金支付后（填写天数）内，将剩余的价款支付给甲方，支付方式为（填写支付方式，如银行转账、现金等）。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后（填写天数）内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3乙方应在本合同签订后（填写天数）内，完成标的房产的过户手续。四、合同的解除和违约责任4.1在本合同签订后，任何一方未能履行本合同的约定，均视为违约。4.2违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的（填写百分比）。五、争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（填写完整日期）一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.成交价格证明文件5.定金支付凭证6.房产过户手续文件7.房产所有权转移证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付标的房产，或未能保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.乙方未能按照约定时间支付价款。3.乙方未能在约定时间内完成标的房产的过户手续。4.任何一方未能履行本合同的约定。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同所述的位于（填写具体地址）的房产，房产证号：（填写房产证号）。2.成交价：指本合同所述的标的房产的买卖价格，人民币（大写：（填写金额大写）小写：（填写金额小写））。3.定金：指乙方在签署本合同之日起（填写天数）内，支付给甲方的价款的一部分。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，为本合同成交价的（填写百分比）。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付标的房产：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付标的房产。2.甲方未能保证标的房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并解决相关法律纠纷。3.乙方未能按照约定时间支付价款：乙方应承担延迟支付的违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付价款。4.乙方未能在约定时间内完成标的房产的过户手续：乙方应承担延迟过户的违约责任，向甲方支付违约金，并尽快完成过户手续。5.任何一方未能履行本合同的约定：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并尽快履行合同约定。五、所有应用场景：本合同适用