产业园区厂房转租协议

产业园区厂房转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有产业园区厂房的转租权，且乙方愿意承租该厂房，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房用途：__________二、转租期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2除非双方另有约定，期满后本协议自动终止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为：每月的__________日前，将租金划转到甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或协议提前终止后，乙方按照本协议约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应按约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.3厂房及附属设施的维修和保养费用由乙方承担。六、提前终止协议6.1在租赁期内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2在租赁期内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业园区厂房所有权证明2.产业园区厂房租赁合同3.产业园区厂房转租权证明4.乙方企业法人营业执照复印件5.乙方授权代表证明6.押金收据7.租金支付凭证8.厂房使用及维修记录9.违约金支付凭证10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用厂房，或擅自改变厂房的结构和用途。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定时间提前终止协议或未支付违约金。4.甲方未按约定时间提前终止协议或未支付违约金。5.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定条件。6.乙方未按约定进行厂房的维护和保养。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府规划建设的特定区域，旨在促进产业集聚、创新发展和经济增长。2.转租方：指拥有产业园区厂房租赁权，并将其转租给他人的一方。3.承租方：指从转租方租赁产业园区厂房的一方。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给转租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行协议而支付给转租方的费用。6.违约金：指一方未履行协议约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房使用及维修问题：解决办法：双方应定期检查厂房及附属设施，发现问题及时维修，维修费用由乙方承担。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。3.提前终止协议问题：解决办法：双方如提前终止协议，应提前一个月通知对方，并按照协议约定支付违约金。4.争议解决问题：解决办法：双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.产业园区内的企业因业务拓展或缩减，需要转