天津市健身房物业设施维护条例

天津市健身房物业设施维护条例合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：联系电话：乙方：（乙方全称）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于天津市的健身房物业，并且需要对设施进行维护；乙方具备相应的资质和能力，愿意为甲方提供健身房设施维护服务。为了保证健身房设施的正常运行，维护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条维护内容1.1乙方负责对甲方健身房的物业设施进行定期检查、维修、保养，确保设施安全、正常运行。1.2乙方应及时解决健身房设施在运行过程中出现的问题，确保甲方正常经营。1.3乙方应按照甲方的要求，对健身房设施进行升级改造，提高设施的性能和用户体验。第二条维护期限2.1本合同自双方签字之日起生效，期限为____年。2.2维护期限届满后，如甲乙双方同意继续合作，应签订新的合同。第三条维护费用3.1乙方向甲方提供的健身房设施维护服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方收取维护费用。3.3维护费用支付方式：（1）甲方每月____日前向乙方支付当月的维护费用。（2）乙方提供发票，甲方按照约定时间支付维护费用。第四条乙方的义务4.1乙方应按照合同约定，提供优质的健身房设施维护服务。4.2乙方应保证维护过程中的人员安全，对因乙方原因造成的甲方财产损失承担赔偿责任。4.3乙方应按照甲方的要求，对健身房设施维护过程中的相关信息进行保密。第五条甲方的义务5.1甲方应按照合同约定，按时支付维护费用。5.2甲方应协助乙方进行健身房设施的维护工作，提供必要的便利条件。5.3甲方应在合同期限内，按照约定用途使用健身房设施，不得擅自改变设施用途。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定提供维护服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.2甲方未按照合同约定支付维护费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3甲乙双方因违反本合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.健身房设施维护服务合同2.健身房设施维护清单3.乙方资质证明文件4.维护费用支付凭证5.设施维护记录表6.甲方营业执照副本7.乙方银行账户信息8.合同解除协议9.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供维护服务，包括但不限于迟延维护、维护质量不达标等。2.甲方未按照合同约定支付维护费用，包括但不限于迟延支付、支付金额不足等。3.甲方擅自改变健身房设施用途，导致设施损坏或无法正常运行。4.乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密或用户信息。5.双方在合同履行过程中出现的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.健身房设施：指位于天津市的健身房内所有的健身设备、设施及附属设施。2.维护服务：指乙方对健身房设施进行的定期检查、维修、保养等服务。3.维护费用：指乙方提供维护服务所产生的费用。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方迟延支付维护费用。解决办法：乙方应当及时与甲方沟通，催促其履行付款义务，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按照约定时间提供维护服务。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内履行维护服务，如有必要，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：健身房设施在维护过程中出现新的故障。解决办法：乙方应及时排查原因，修复故障，确保设施正常运行。若故障原因不属于乙方责任范围，双方可协商解决。4.问题：甲方擅自改变设施用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复设施原用途，并要求甲方承担相应违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉或申请仲裁。五、所有应用场景：1.健身房设施的日常维护保养。2.健身房设施的故障排查与修复