保税仓库租赁协议

保税仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁仓库及面积2.仓库实际可用面积为__________平方米，具体以甲方提供的仓库面积为准。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.租金每__________支付一次，支付方式为__________。3.乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。四、租赁用途五、维修及保养1.甲方负责仓库的基本设施维修及保养，保证仓库设施正常使用。2.乙方应合理使用仓库设施，不得损坏仓库设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险1.乙方应在租赁期内购买仓库财产保险，并将甲方列为第一受益人。2.乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方提供保险单复印件。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、解除合同1.在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.解除合同后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保税仓库租赁协议2.租赁用途说明3.保险单复印件4.仓库设施设备清单5.租金支付证明6.违约金计算公式7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方违反协议约定，未提供符合租赁用途的仓库，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方未按照约定维修和保养仓库设施，导致设施损坏或无法正常使用。3.甲方未按照约定提供保险，或未将甲方列为第一受益人。4.乙方未按照约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按照约定使用仓库，导致仓库设施损坏或无法正常使用。6.乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.保税仓库：指为保税货物提供仓储服务的专用仓库。2.租赁期限：双方约定租赁仓库的时间段。3.租金：乙方支付给甲方的仓库租赁费用。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁用途：乙方租赁仓库的目的和用途。6.保险：指为仓库财产及其附属设施购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备损坏：及时通知甲方，双方协商维修或更换设备。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.租赁用途变更：提前书面征得甲方同意，修改合同相关条款。4.保险购买问题：确保购买保险并按时提供保险单复印件。5.提前解除合同：双方协商解除合同，按照约定支付违约金。五、所有应