求购土地建厂房合同范例

求购土地建厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方求购乙方拥有的土地用于建设厂房事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.1乙方同意将其拥有的位于__________市__________区__________街道的__________号土地（以下简称“涉案土地”）出售给甲方。

1.2涉案土地的土地证号为__________，土地用途为__________，土地面积为__________平方米。

1.3涉案土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买涉案土地。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

2.3甲方在支付定金后，应在__________个月内支付剩余的款项。

三、交付与使用

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地交付给甲方。

3.2甲方在取得涉案土地后，应按照本合同约定的用途建设厂房。

四、土地使用权变更及过户手续

4.1甲方在支付全部款项后，乙方应协助甲方办理涉案土地使用权的变更及过户手续。

4.2甲方在办理土地使用权变更及过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方未按约定交付土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地证复印件

2.双方身份证复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足其生产经营需要，拟购买乙方（以下简称“乙方”）拥有的位于__________市__________区__________街道的__________号土地（以下简称“涉案土地”），并委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本次交易，为甲方提供专业咨询和协助。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.1乙方同意将其拥有的涉案土地出售给甲方。

1.2涉案土地的土地证号为__________，土地用途为__________，土地面积为__________平方米。

1.3涉案土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方主体，负责为甲方提供以下服务：

（1）协助甲方进行涉案土地的市场调研、评估；

（2）协助甲方与乙方进行谈判、签订合同；

（3）协助甲方办理涉案土地的过户手续；

（4）为甲方提供有关土地政策、法规的咨询；

（5）在甲方要求下，协助解决交易过程中可能出现的纠纷。

三、交易价格及付款方式

3.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买涉案土地。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

3.3甲方在支付定金后，应在__________个月内支付剩余的款项。

四、交付与使用

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地交付给甲方。

4.2甲方在取得涉案土地后，应按照本合同约定的用途建设厂房。

五、土地使用权变更及过户手续

5.1甲方在支付全部款项后，乙方应协助甲方办理涉案土地使用权的变更及过户手续。

5.2甲方在办理土地使用权变更及过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务。

6.2丙方在履行职责过程中，不得泄露甲方的商业秘密。

6.3丙方有权获得甲方支付的合理服务费用。

七、乙方责任与权利

7.1乙方应保证涉案土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

7.2乙方应按照本合同约定，在规定时间内交付涉案土地。

7.3乙方有权要求甲方按照约定支付款项。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

8.2若乙方未按约定交付土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.3若丙方未按约定履行职责，甲方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的服务费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

十、合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地证复印件

2.双方身份证复印件

3.付款凭证

4.丙方服务协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，其介入本次交易的主要目的是为甲方提供专业、高效的服务，确保甲方在购买涉案土地的过程中，能够充分了解市场行情、规避风险，并顺利取得土地使用权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次交易的主导方，其目的在于通过购买涉案土地，建设厂房，扩大生产经营规模。甲方在本次交易中享有以下权益：

1.确保涉案土地的权属清晰，避免后续纠纷；

2.在市场调研、评估的基础上，以合理的价格购买涉案土地；

3.在丙方的协助下，顺利办理土地使用权变更及过户手续；

4.在规定时间内取得涉案土地，满足生产经营需要。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________市__________区__________街道的__________号土地（以下简称“涉案土地”），因乙方拟调整土地用途，现决定出售涉案土地。甲方（以下简称“甲方”）有意向购买涉案土地。为保障交易双方权益，甲乙双方及第三方咨询机构（以下简称“丙方”）达成如下协议：

一、土地概况

1.1乙方同意将其拥有的涉案土地出售给甲方。

1.2涉案土地的土地证号为__________，土地用途为__________，土地面积为__________平方米。

1.3涉案土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行涉案土地的市场调研、评估；

（2）协助乙方与甲方进行谈判、签订合同；

（3）协助乙方办理涉案土地的过户手续；

（4）为乙方提供有关土地政策、法规的咨询；

（5）在乙方要求下，协助解决交易过程中可能出现的纠纷。

三、交易价格及付款方式

3.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格出售涉案土地。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

3.3甲方在支付定金后，应在__________个月内支付剩余的款项。

四、交付与使用

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地交付给甲方。

4.2甲方在取得涉案土地后，应按照本合同约定的用途建设厂房。

五、土地使用权变更及过户手续

5.1甲方在支付全部款项后，乙方应协助甲方办理涉案土地使用权的变更及过户手续。

5.2甲方在办理土地使用权变更及过户手续过程中产生的税费，由甲方承担。

六、丙方责任与权利

6.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的服务。

6.2丙方在履行职责过程中，不得泄露乙方的商业秘密。

6.3丙方有权获得乙方支付的合理服务费用。

七、甲方责任与权利

7.1甲方应保证按照约定支付款项，不得无故拖延。

7.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付涉案土地。

7.3甲方在交易过程中，应尊重乙方的合法权益，不得采取不正当手段。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

8.2若乙方未按约定交付土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

8.3若丙方未按约定履行职责，乙方有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的服务费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________市__________区人民法院诉讼解决。

十、合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地的土地证复印件

2.双方身份证复印件

3.付款凭证

4.丙方服务协议

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本次交易的主导方，其目的在于通过出售涉案土地，获得合理的收益，并实现土地用途的调整。乙方在本次交易中享有以下权益：

1.确保交易价格符合市场行情，获得合理收益；

2.在丙方的协助下，顺利办理涉案土地的过户