商业办公楼物业招投标评估报告

商业办公楼物业招投标评估报告合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方为商业办公楼的业主或物业管理方，拟对办公楼进行招投标评估，以便为选择合适的物业服务提供商提供依据；乙方具备专业的评估能力和经验，愿意为甲方提供此项服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、评估目的1.甲方希望通过招投标评估报告，全面了解和评估潜在物业服务提供商的综合素质和服务水平。二、评估范围与内容1.乙方将对甲方的商业办公楼进行现场踏勘，了解物业的基本情况，包括但不限于物业的地理位置、规模、设施设备、管理水平等。2.乙方将收集潜在物业服务提供商的资质、业绩、管理团队、服务标准等相关资料，并进行综合分析。3.乙方将根据甲方的需求，对潜在物业服务提供商的服务方案进行评估，包括但不限于服务质量、服务价格、服务承诺等。4.乙方将在评估报告中对潜在物业服务提供商的综合实力、服务水平及风险因素进行分析，并提出建议。三、评估时间与进度1.本评估项目自双方签订本合同之日起启动，预计在____个工作日内完成。2.乙方应按照双方约定的时间节点，提交评估报告草稿，并在甲方的反馈意见基础上进行修改完善。四、评估报告的交付与使用1.乙方应在评估项目完成后，向甲方提交正式的评估报告。2.甲方应对评估报告中的商业秘密予以保密，不得擅自泄露给第三方。五、费用与支付1.甲方应支付乙方评估服务费共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方如未能按约定时间完成评估报告，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=评估服务费×违约天数×1%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.商业办公楼基本情况资料2.潜在物业服务提供商资质、业绩、管理团队、服务标准等相关资料3.潜在物业服务提供商的服务方案一、附件列表：1.甲方商业办公楼基本情况资料2.乙方收集的潜在物业服务提供商资质、业绩、管理团队、服务标准等相关资料3.潜在物业服务提供商的服务方案4.乙方编制的招投标评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未能按约定时间完成评估报告，构成违约。2.乙方未按照合同约定提交正式评估报告，构成违约。3.甲方未按约定时间支付乙方服务费，构成违约。4.甲方泄露评估报告中的商业秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.招投标评估报告：是指为招投标活动提供的，对潜在投标人的综合实力、服务水平及风险因素等进行评估的分析报告。2.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向另一方支付的金钱。3.商业秘密：是指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在评估过程中发现潜在物业服务提供商的服务方案存在重大问题。解决办法：及时与甲方沟通，提出修改意见，要求潜在物业服务提供商重新提交符合要求的服务方案。2.问题：甲方在评估报告完成前需要紧急调整评估标准或要求。解决办法：与乙方协商，根据实际情况调整评估标准或要求，并相应延长评估时间。3.问题：甲方未按约定时间支付乙方服务费。解决办法：及时与甲方沟通，催促支付服务费，如甲方仍不支付，可依法采取诉讼等手段维权。五、所有应用场