合伙租赁铺面合同范例

合伙租赁铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“当事人”）于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____号____室的铺面，产权清晰，依法可以出租。

2.乙方有经营需要，愿意租赁该铺面从事商业活动。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____市____区____号____室的铺面出租给乙方使用。

1.2铺面面积：____平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条交付与使用

4.1甲方应在合同签订后____日内将铺面交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和使用性质。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付铺面的，应向乙方支付____元违约金。

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

（2）擅自改变铺面结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面产权证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.本合同签订地物业管理规定。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

第三方（担保方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____号____室的铺面，产权清晰，依法可以出租。

2.乙方有经营需要，愿意租赁该铺面从事商业活动。

3.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____市____区____号____室的铺面出租给乙方使用。

1.2铺面面积：____平方米。

第二条租赁期限与使用

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期间应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和使用性质，并遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

2.3甲方保留对铺面进行必要维护和修缮的权利。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条第三方责任

4.1第三方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订后____日内向甲方支付保证金____元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

4.3若乙方未按期支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

第五条甲方权利

5.1甲方有权在租赁期间对铺面进行必要的管理和监督，确保乙方遵守合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供与经营相关的合法证件和资料。

5.3甲方有权在租赁期满后，优先选择续租该铺面。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应保持铺面的完好状态，租赁期满时，应将铺面恢复至交付时的状态。

6.3乙方不得将铺面转租或分租给他人。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按期支付租金，甲方有权要求第三方代为支付，并追究乙方的违约责任。

7.2若乙方擅自改变铺面结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按期支付租金达____个月；

（2）乙方违反合同约定，经甲方通知后____日内仍未改正；

（3）乙方经营行为严重违反国家法律法规。

9.2乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按约定交付铺面；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面产权证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.第三方身份证复印件。

5.本合同签订地物业管理规定。

甲方通过引入第三方担保，增强了自身权益的保障。第三方介入的意义和目的在于，通过其担保责任，确保乙方的租金支付义务得到履行，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，并在租赁期满后优先获得续租权，以维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

第三方（担保方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____号____室的铺面，产权清晰，依法可以出租。

2.乙方有经营需要，愿意租赁该铺面从事商业活动。

3.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方在租赁期间的合法权益。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于____市____区____号____室的铺面出租给乙方使用。

1.2铺面面积：____平方米。

第二条租赁期限与使用

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期间应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和使用性质，并遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

2.3甲方应保障乙方在租赁期间的正常经营活动，不得无故干涉乙方的经营自主权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，共计____元。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条第三方责任

4.1第三方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

4.2第三方应在本合同签订后____日内向甲方支付保证金____元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

4.3若乙方未按期支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在租赁期间获得铺面的正常使用权益，甲方不得无故限制乙方的经营活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方应予以配合。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择是否续租，甲方应给予合理的续租条件。

第六条甲方责任

6.1甲方应按照合同约定交付铺面，并确保铺面符合租赁用途的要求。

6.2甲方应保持铺面的基础设施良好，如遇损坏，应及时维修。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付铺面，或交付的铺面不符合租赁用途要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若甲方无故提高租金，或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自改变租赁条件，如需变更，应征得乙方同意。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1乙方有权在以下情况下解除合同：

（1）甲方未按约定交付铺面或交付的铺面不符合租赁用途要求；

（2）甲方违反合同约定，严重损害乙方合法权益。

9.2甲方有权在以下情况下解除合同：

（1）乙方未按期支付租金达____个月；

（2）乙方违反合同约定，经甲方通知后____日内仍未改正。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.铺面产权证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.第三方身份证复印件。

5.本合同签订地物业管理规定。

乙方为主导的目