电视剧制作演播室租赁合约

电视剧制作演播室租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁演播室1.1甲方同意将位于__________的电视剧制作演播室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁演播室用于拍摄电视剧，租赁期间为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁演播室的使用面积为__________平方米，甲方提供演播室的正常设施设备，包括但不限于__________等。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租赁用途及要求3.1乙方仅将演播室用于电视剧的制作与拍摄，不得擅自改变演播室的用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。3.3乙方应合理使用演播室，爱护演播室的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证演播室的正常使用，确保演播室的设施设备完好。4.2甲方应提供乙方所需的协助，包括但不限于提供技术支持、设备租赁等。4.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，确保乙方的正常拍摄。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理规定。5.2乙方应合理使用演播室，爱护演播室的设施设备。5.3乙方在租赁期间所制作的电视剧，其版权归乙方所有，与甲方无关。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离演播室。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电视剧制作演播室租赁合同2.演播室设施设备清单3.租金支付证明4.租赁用途证明5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.演播室照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离演播室。2.乙方未按约定使用演播室，导致演播室设施设备损坏，乙方应按市价赔偿。3.甲方未保证演播室正常使用，或未提供协助，导致乙方无法正常拍摄，甲方应承担违约责任。4.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有演播室出租权的甲方。2.承租方：指租赁演播室进行电视剧制作的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁演播室的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，催促乙方尽快支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即搬离演播室。2.演播室设施设备损坏：解决办法：乙方应立即通知甲方，并按市价赔偿损坏设备。甲方应提供相关维修服务，或协调乙方与设备供应商进行维修。3.甲方未提供协助：解决办法：甲方应立即提供所需协助，确保乙方正常拍摄。如甲方仍不提供协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.电视剧制作公司租赁演播室进