单间出租半起租合同范例

单间出租半起租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单间房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的单间房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的面积、结构、装修状况、配套设施等详见附件一：《房产详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用该房产期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护该房产及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变该房产的结构、用途或进行装修。

5.3乙方应负责该房产的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成该房产及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理费用及税费

6.1乙方应承担物业管理费用、水电费、燃气费、供暖费等各项费用，费用标准及缴纳方式详见附件二：《物业管理费用明细》。

6.2乙方应依法缴纳相关税费。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：房产详细资料

附件二：物业管理费用明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单间房产（以下简称“该房产”），甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的单间房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的面积、结构、装修状况、配套设施等详见附件一：《房产详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在甲方提出要求之日起__________个工作日内支付相应款项。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

6.2甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于增加押金、提供第三方担保等。

6.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变该房产的结构、用途；

（3）损坏该房产及附属设施；

（4）违反国家法律法规及物业管理规定。

7.2乙方在使用该房产期间，不得从事以下活动：

（1）违法经营活动；

（2）扰民活动；

（3）损坏公共设施；

（4）违反物业管理规定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：房产详细资料

附件二：物业管理费用明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先权，包括但不限于租金的收取、押金的退还、违约责任的追究等，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的单间房产（以下简称“该房产”）用于__________（具体用途），甲方同意出租该房产给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的单间房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的面积、结构、装修状况、配套设施等详见附件一：《房产详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

5.2丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在甲方提出要求之日起__________个工作日内支付相应款项。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按合同约定退还押金。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、降低租金等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付该房产；

（2）擅自提高租金；

（3）违反物业管理规定，影响乙方正常使用；

（4）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，包括但不限于不得要求乙方提供额外费用或服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：房产详细资料

附件二：物业管理费用明细

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方