绿色建材产业园二手房产范本

绿色建材产业园二手房产范本合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于___________的绿色建材产业园二手房产，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方拥有的绿色建材产业园二手房产位于____________________，房产证号为________________。1.2房产面积为________________平方米，建筑结构为________________，房屋用途为________________。1.3房产附属设施包括____________________________________________。二、转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：___________元整（小写）：________________元购买甲方拥有的绿色建材产业园二手房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关材料交付给乙方。3.2乙方应自房款支付完毕之日起____个工作日内，办理房产过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照__________________的规定执行。四、陈述与保证4.1甲方保证其对所出售的绿色建材产业园二手房产享有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方保证其已充分了解房产的真实情况，并自愿购买该房产。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房产证等相关材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的________%。5.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房款的________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房产评估报告5.过户费用明细表6.付款凭证复印件7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产证等相关材料，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方提供的房产存在权利瑕疵，属于违约行为。4.乙方在了解房产情况后，自愿放弃购买，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色建材产业园二手房产：指位于特定地点，具备一定面积和结构的房产。2.房产证：证明甲方对房产享有所有权的法律文件。3.过户手续：将房产所有权转移至乙方的法律程序。4.违约金：违反合同约定所需支付的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产证等相关材料：甲方应支付违约金，乙方有权要求延长过户时间。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应支付违约金，甲方有权解除合同。3.房产存在权利瑕疵：甲方应承担违约责任，退还已支付房款，并支付违约金。4.房产过户过程中出现手续不全等问题：双方应积极配合，补全相关手续，确保过户顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为绿色建材产业园二手房产的所有权人，希望将其转让。