房地产开发项目概算编制细则

房地产开发项目概算编制细则合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为房地产开发项目的投资方，乙方为具有相关资质的概算编制单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产开发项目概算编制的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、概算编制范围及内容1.2乙方应根据甲方提供的项目相关资料，按照国家及地方有关法律法规、设计文件、技术规范、工程量清单等，编制项目总概算，包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用等。1.3乙方应确保概算编制质量，做到科学、合理、准确，满足项目审批、核准、备案及施工图设计等阶段的资金需求。二、合同价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，乙方为本次项目概算编制的服务费为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；（2）乙方完成概算编制并提交给甲方审查后，甲方应在收到乙方的审查申请后的10个工作日内支付剩余的50%合同价款。2.3甲方支付合同价款时，应向乙方提供等额的正规发票。三、合同的履行3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于：项目批准文件、设计文件、技术规范、工程量清单等。3.2乙方应按照合同约定，按时完成概算编制工作，并向甲方提交概算编制成果。3.3甲方应在收到乙方提交的概算编制成果后，按照合同约定进行审查，并在规定时间内提出审查意见。3.4乙方应根据甲方的审查意见，对概算编制成果进行修改完善，并重新提交给甲方。四、违约责任4.1甲方未按照合同约定支付预付款、合同价款，或未向乙方提供项目相关资料的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。4.2乙方未按照合同约定完成概算编制工作，或概算编制成果存在重大质量问题的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件2.设计文件3.技术规范4.工程量清单5.概算编制成果6.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付预付款、合同价款，或未向乙方提供项目相关资料的，认定为甲方违约。2.乙方未按照合同约定完成概算编制工作，或概算编制成果存在重大质量问题的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目概算编制：指根据国家及地方有关法律法规、设计文件、技术规范、工程量清单等，对房地产开发项目的总投资进行预估的过程。2.合同价款：指甲乙双方约定的乙方为完成概算编制工作而应获得的报酬。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款或合同价款：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未提供项目相关资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供；如甲方未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定完成概算编制工作或概算编制成果存在重大质量问题：甲方应向乙方提出审查意见，并要求其在规定时间内修改完善；如乙方仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本