楼房三层包工包料合同模板

楼房三层包工包料合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鉴于甲方需在其位于_________________的楼房项目上进行三层建筑工程，乙方愿意承接该工程，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________

2.工程地点：_________________

3.工程规模：三层楼房，建筑面积约为_________________平方米。

4.工程内容：包括主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风、排水等全部配套设施。

5.工程工期：自合同签订之日起至_________________日止。

二、工程承包范围及质量要求

1.乙方负责本工程的全部施工，包括但不限于设计、采购、施工、验收等环节。

2.工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准，确保工程安全、适用、美观。

3.乙方应按照甲方要求，在规定工期内完成工程，不得擅自缩短工期。

三、工程款支付

1.甲方按照工程进度，分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前，支付合同总价款的_________________作为预付款；

（2）工程进度达到_________________时，支付合同总价款的_________________；

（3）工程进度达到_________________时，支付合同总价款的_________________；

（4）工程竣工并通过验收后，支付合同总价款的_________________。

2.乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余工程款。

四、工程验收及保修

1.工程竣工后，甲方应组织有关单位进行验收，乙方应予以配合。

2.工程验收合格后，甲方应在_________________日内向乙方支付剩余工程款。

3.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后_________________日内进行整改，直至合格为止。

4.工程保修期为_________________，保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程量清单

3.甲方提供的材料清单

4.乙方提供的设备清单

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

第三方（监理方）：_________________

鉴于甲方需在其位于_________________的楼房项目上进行三层建筑工程，为保障工程质量和进度，甲乙双方同意引入第三方监理方进行全程监理，并达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________

2.工程地点：_________________

3.工程规模：三层楼房，建筑面积约为_________________平方米。

4.工程内容：包括主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风、排水等全部配套设施。

5.工程工期：自合同签订之日起至_________________日止。

二、第三方监理方职责

1.第三方监理方负责对工程的设计、施工、验收等全过程进行监理，确保工程质量符合国家现行有关建筑工程质量标准。

2.第三方监理方应按照甲方要求，在规定工期内完成监理任务，不得擅自缩短工期。

3.第三方监理方应定期向甲方提交工程监理报告，包括工程质量、进度、安全等方面的信息。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）甲方有权要求乙方在工程过程中提供施工进度、质量、安全等相关资料；

（3）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督和整改；

（4）甲方有权要求乙方对工程质量不合格的部分进行整改；

（5）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并追究其违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款；

（2）甲方应配合乙方进行施工，确保施工环境安全；

（3）甲方应按照监理方的要求提供相关资料和条件。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）乙方有权要求甲方配合施工，确保施工环境安全；

（3）乙方有权要求甲方提供相关资料和条件；

（4）乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并追究其违约责任。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）乙方应按照甲方要求提供施工进度、质量、安全等相关资料；

（3）乙方应配合监理方进行工程监理。

四、工程款支付

1.甲方按照工程进度，分阶段支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前，支付合同总价款的_________________作为预付款；

（2）工程进度达到_________________时，支付合同总价款的_________________；

（3）工程进度达到_________________时，支付合同总价款的_________________；

（4）工程竣工并通过验收后，支付合同总价款的_________________。

2.乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余工程款。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.第三方监理方未按合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、第三方介入的意义和目的

1.第三方监理方的介入，有利于确保工程质量和进度，降低甲方在工程质量、进度方面的风险。

2.第三方监理方作为独立的第三方机构，能够客观、公正地评价工程质量，提高工程验收的权威性。

八、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为发包方，对工程质量和进度负有主要责任，通过主导合同，甲方能够更好地维护自身权益。

2.甲方通过主导合同，可以确保工程按照预期目标进行，实现投资效益最大化。

附件：

1.项目设计图纸

2.工程量清单

3.甲方提供的材料清单

4.乙方提供的设备清单

5.第三方监理方资质证明文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

第三方（监理方）：_________________

鉴于乙方具备承担建筑工程的能力和资源，甲方拟委托乙方在其位于_________________的地块上进行三层住宅楼的建设，为确保工程质量、安全和进度，引入第三方监理方进行监督，双方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________

2.工程地点：_________________

3.工程规模：三层住宅楼，建筑面积约为_________________平方米。

4.工程内容：包括基础工程、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风、排水等全部配套设施。

5.工程工期：自合同签订之日起至_________________日止。

二、第三方监理方职责

1.第三方监理方负责对工程的设计、施工、验收等全过程进行监理，确保工程质量符合国家现行有关建筑工程质量标准。

2.第三方监理方应按照合同约定，对乙方施工过程中的关键节点进行严格把控，确保施工安全和质量。

3.第三方监理方应定期向甲方报告工程进展情况，包括工程质量、进度、安全等方面的信息。

三、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电供应等；

（3）乙方有权要求甲方配合施工，确保施工顺利进行；

（4）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款；

（5）乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同并追究其违约责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

（2）乙方应按照监理方的要求提供施工进度、质量、安全等相关资料；

（3）乙方应配合监理方进行工程监理。

四、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工；

（2）甲方有权要求乙方提供施工进度、质量、安全等相关资料；

（3）甲方有权要求乙方对工程质量不合格的部分进行整改；

（4）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并追究其违约责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款；

（2）甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、水电供应等；

（3）甲方应配合乙方进行施工，确保施工顺利进行。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.第三方监理方未按合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________仲裁委员会申请仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承