创意小区合同模板

创意小区合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在创意小区的房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买位于创意小区的房屋，房屋坐落地点为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋权属证明为__________，甲方已对房屋所有权及相关权利进行核实，确认房屋不存在权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方同意按以下付款方式支付房屋款项：

（1）首付款：甲方于签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价__________%作为首付款；

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__________个工作日内支付房屋总价__________%作为尾款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在接到乙方书面通知后__________个工作日内对房屋进行验收，如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、房屋使用及维护

4.1甲方取得房屋所有权后，有权依法使用、处分和收益。

4.2甲方应遵守创意小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.3甲方在房屋使用过程中，应保持房屋完好，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修或承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金。

5.2如甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方权益的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.房屋验收报告

4.物业管理协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保房屋购买过程中的顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就甲方在创意小区的房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买位于创意小区的房屋，房屋坐落地点为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋权属证明为__________，丙方作为房屋所有者，已对房屋所有权及相关权利进行核实，确认房屋不存在权属纠纷。

1.3丙方承诺在合同签订后__________个工作日内，将房屋所有权及土地使用权过户至甲方名下。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方同意按以下付款方式支付房屋款项：

（1）首付款：甲方于签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价__________%作为首付款；

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__________个工作日内支付房屋总价__________%作为尾款。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为房屋所有者，应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，配合甲方完成房屋所有权及土地使用权过户手续。

3.3丙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋或设定他项权利。

3.4丙方同意在房屋交付后，甲方有权对房屋进行装修、改建等合理使用。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

4.2甲方在接到乙方书面通知后__________个工作日内对房屋进行验收，如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

五、甲方权益保障

5.1甲方在房屋购买过程中，享有以下权利：

（1）了解房屋权属、用途及配套设施等情况；

（2）对房屋进行实地考察，了解房屋现状；

（3）对房屋价格、付款方式等进行协商；

（4）要求乙方提供房屋相关证明文件；

（5）在房屋交付前，对房屋进行验收。

六、乙方责任及违约责任

6.1乙方作为房屋销售方，应保证房屋质量符合国家标准，并对房屋质量承担相应责任。

6.2如乙方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金。

6.3如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方责任及违约责任

7.1丙方作为房屋所有者，应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

7.2如丙方未能按时完成房屋所有权及土地使用权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金。

7.3如丙方在房屋交付前擅自处分房屋或设定他项权利，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋所有者，介入本合同，有利于确保房屋权属清晰，降低甲方在房屋购买过程中的风险。同时，丙方作为第三方主体，可以督促乙方履行合同义务，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权利条款，确保在房屋购买过程中，甲方能够充分了解房屋情况，保障自身合法权益。此外，甲方通过增加违约责任条款，强化乙方及丙方的责任，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买丙方位于创意小区的房产，乙方作为丙方的房产经纪机构，为促成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意购买丙方位于创意小区的房产，房产坐落地点为__________，房产建筑面积为__________平方米，房产结构为__________。

1.2房产权属证明为__________，丙方已对房产所有权及相关权利进行核实，确认房产不存在权属纠纷。

二、房产价格及付款方式

2.1房产总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方同意按以下付款方式支付房产款项：

（1）首付款：甲方于签订本合同之日起__________个工作日内支付房产总价__________%作为首付款；

（2）尾款：甲方于房产交付之日起__________个工作日内支付房产总价__________%作为尾款。

三、乙方责任及权利

3.1乙方作为丙方的房产经纪机构，享有以下权利：

（1）收取丙方支付的佣金；

（2）协助丙方完成房产过户手续；

（3）代表丙方与甲方协商房产价格及付款方式。

3.2乙方应承担以下责任：

（1）确保房产信息真实、准确；

（2）在房产交易过程中，维护丙方的合法权益；

（3）协助甲方办理房产过户手续。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为房产所有者，享有以下权利：

（1）收取房产总价款；

（2）在房产交易过程中，有权要求乙方维护其合法权益；

（3）在房产交付前，有权对房产进行必要的维修和保养。

4.2丙方应承担以下责任：

（1）确保房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）在房产交付前，负责解决因房产本身问题导致的任何纠纷；

（3）按照合同约定的时间交付房产。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定的时间支付房款；

（2）在房产交付前，对房产进行验收；

（3）如因甲方原因导致房产交易失败，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房产总价__________%的违约金；

（2）如甲方在房产交付前单方面解除合同，甲方应向乙方支付房产总价__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为丙方