房子转租合同范例

房子转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方因个人原因需要将位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：_________________________

二、转租期限

1.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有权在转租期限内提前解除合同，但需提前____天书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____天书面通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.甲方在乙方搬离房屋且房屋状况符合本合同约定后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

3.甲方负责房屋的日常维护，确保房屋安全、舒适。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋权属方）：____________________

鉴于甲方因个人原因需要将位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）转租给乙方，丙方作为房屋的权属方，同意甲方将其房屋转租给乙方。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：丙方所有，甲方作为丙方的授权转租方。

二、转租期限

1.转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有权在转租期限内提前解除合同，但需提前____天书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____天书面通知乙方。

四、押金

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。

2.甲方在乙方搬离房屋且房屋状况符合本合同约定后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应爱护房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

3.甲方负责房屋的日常维护，确保房屋安全、舒适。

六、甲方权益及责任

1.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.甲方有权在合同期满后，优先续租房屋。

七、丙方权益及责任

1.丙方同意甲方在合同期限内进行转租，并授权甲方代表其行使相关权利。

2.丙方有权监督甲乙双方的租赁行为，确保双方的权益得到保障。

3.丙方有权在合同期满后，优先收购甲方转租的房屋。

八、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入保障了甲方的转租行为合法有效，维护了甲方的合法权益。

2.丙方的授权使得甲方在转租过程中具有更高的自主权和决策权，有利于甲方的利益最大化。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为转租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

2.甲方通过合同条款的设定，确保了乙方的租赁行为符合丙方的利益，实现了甲乙双方的合作共赢。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.丙方授权书复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（房屋购买方）：____________________

鉴于乙方希望购买位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出售给丙方，并授权乙方作为丙方的代理购买方参与交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方所有，丙方购买后成为房屋的新所有者。

二、房屋购买及支付方式

1.购房价格：人民币____元整。

2.支付方式：丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及使用

1.交付时间：自购房款支付完毕之日起____个工作日内，甲方将房屋交付给丙方。

2.使用范围：丙方购买房屋后，可自用或出租，但不得改变房屋结构及用途。

四、丙方权益及责任

1.丙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合交付标准。

2.丙方有权在交付后对房屋进行必要的装修和维护。

3.丙方有权在房屋使用过程中，对房屋进行合法的出租或出售。

五、乙方权益及责任

1.乙方作为丙方的代理购买方，有权参与房屋的购买过程，并代表丙方与甲方进行谈判。

2.乙方有权在丙方支付购房款后，获得相应的代理服务费用。

3.乙方应确保丙方的购房需求得到满足，并在交易过程中维护丙方的合法权益。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，应向丙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在房屋交付后，单方面改变房屋的使用条件或增加额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为丙方的代理购买方，主导购房过程，确保丙方的利益得到充分保障。

2.乙方通过专业的谈判和代理服务，提高了丙方在购房过程中的话语权和决策效率。

3.乙方的主导地位有助于确保购房交易的顺利进行，减少潜在的风险和纠纷。

弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方在本次交易中，主要扮演房屋所有者的角色，负责房屋的交付和基本的质量保证。

2.甲方的主导作用主要体现在对房屋的合法性和基本