2024年度物业管理公司与绿化服务公司合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理公司与绿化服务公司合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1物业管理公司1.2绿化服务公司1.3合同双方第二条合同范围与服务内容2.1绿化服务范围2.2服务内容2.3服务标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五条合同的履行5.1绿化服务公司的义务5.2物业管理公司的义务第六条合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除第十二条附则12.1合同附件12.2合同的保管第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章程序13.2签字盖章日期第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同双方指的是甲方和乙方，双方通过签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。第二条合同范围与服务内容2.1绿化服务范围包括甲方物业管理区域内所有绿化带、景观带、公园、广场等公共绿地的绿化维护和管理。2.2服务内容包括但不限于绿化植物的种植、修剪、施肥、浇水、病虫害防治、绿化环境的美化等工作。2.3服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准，同时应满足甲方对绿化服务质量的合理要求。第三条合同期限3.1合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期为2024年12月31日。除非合同双方提前解除本合同，否则合同将自动续约一年。第四条服务费用4.1费用计算：乙方应按照双方约定的计费方式和标准，向甲方收取绿化服务费用。4.2支付方式：甲方应按月向乙方支付绿化服务费用。具体支付时间和方式由双方在合同附件中约定。4.3费用调整：如因市场行情变化或政策调整等原因，导致乙方服务成本发生重大变化，双方可协商调整绿化服务费用。第五条合同的履行5.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务范围，向甲方提供优质的绿化服务。5.2甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付绿化服务费用。同时，甲方应协助乙方开展绿化服务工作，提供必要的便利条件。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：合同双方同意，除非法律法规或政策发生变化，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方确需变更合同，应通过友好协商，签订书面变更协议。6.2合同终止：合同双方同意，在合同期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，应提前三十天通知乙方。乙方提前解除合同的，应提前六十天通知甲方。第七条违约责任7.1违约行为：合同双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方在合同附件中约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方的损失。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：合同双方如需修改本合同，应签订书面修改协议，并经双方盖章确认。11.3合同解除：除非法律法规或政策发生变化，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方确需解除合同，应通过友好协商，并签订书面解除协议。第十二条附则12.1合同附件：包括本合同的补充协议、绿化服务方案、服务费用明细等。12.2合同的保管：本合同及其附件由双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或修改。第十三条合同的签字盖章13.1签字盖章程序：本合同经双方代表审阅无异议后，由双方代表签字，并加盖公司公章。13.2签字盖章日期：本合同的签字盖章日期为双方代表签署的日期。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2未尽事宜：如补充协议未能涵盖的事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，可按本合同第八条的约定解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲方和乙方无直接合同关系，但参与或影响本合同的履行过程。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、技术支持、监管审查等。2.2第三方介入应由甲方和乙方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和书面协议的约定确定。3.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担无限责任。3.3除法律法规或书面协议另有约定外，第三方对甲方和乙方承担的责任限额不超过其介入合同所获得的报酬总额。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲方和乙方确定的范围和标准，提供相应的服务或协助。4.2第三方应保证其提供服务的合法性和合规性，不得违反法律法规和行业标准。4.3第三方应保守本合同及附件中的商业秘密，未经甲方和乙方书面同意，不得向外界披露。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方应独立承担其履行合同过程中的法律后果，甲方和乙方不承担连带责任。5.3第三方不得以甲方或乙方的名义进行任何活动，其行为后果由第三方自行承担。第六条甲方、乙方的权利义务6.1甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，提供必要的便利条件。6.2甲方和乙方应对第三方提供的不当服务或协助提出异议，并有权要求第三方改正。6.3甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额，以降低合同风险。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的服务范围或标准，应签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任处理。第八条第三方违约责任8.1第三方违约：第三方未按照本合同或书面协议的约定履行义务，构成违约。8.2违约责任：第三方应向甲方和乙方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和第三方的协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突，以本附加条款为准。10.2本附加条款的修改和解除，应由甲方、乙方和第三方共同签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化服务方案详细描述乙方提供的绿化服务内容、服务标准、服务流程等。附件二：服务费用明细表详细列出绿化服务费用的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件三：绿化植物种植清单列出乙方需种植的绿化植物种类、数量、种植位置等。附件四：绿化维护与管理规范详细规定绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等维护管理工作的标准和要求。附件五：绿化环境美化设计方案描述乙方如何通过绿化环境美化设计，提升甲方物业管理区域的美观度和舒适度。附件六：第三方服务协议明确第三方服务的范围、标准、费用、责任等事项，以及甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。附件七：保密协议规定乙方在提供服务过程中应保守的秘密信息，以及违反保密义务的责任。附件八：不可抗力事件证明文件当发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，以证实事件的性质和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供绿化服务，或提供的服务未达到约定的服务标准。2.乙方未按照约定时间完成绿化植物的种植、修剪、施肥等工作。3.乙方未履行合同约定的保密义务，泄露了甲方的商业秘密。4.乙方在提供服务过程中，存在故意或重大过失，导致甲方或乙方损失。5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务未达到约定的服务标准。违约责任认定：1.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和甲方损失的大小确定。2.乙方违约导致甲方损失：乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。3.乙方泄露商业秘密：乙方应支付甲方因泄露商业秘密而造成的经济损失，并承担相应的法律责任。4.乙方或第三方故意或重大过失导致损失：乙方或第三方应承担无限责任，赔偿甲方或乙方因此造成的所有损失。5.第三方违约：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和甲方、乙方损失的大小确定。示例说明：如果乙方未按照