2024年度展览馆场地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展览馆场地出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3展览馆场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地面积及用途3.1租赁面积3.2租赁用途第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条租赁场地的维护与保险6.1出租方责任6.2承租方责任6.3保险责任第七条展览活动的规定7.1展览活动内容7.2展览活动时间7.3展览活动筹备第八条安全与消防8.1安全责任8.2消防设施8.3应急预案第九条场地的转让与分租9.1转让条件9.2分租规定第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2法律途径第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条其他约定13.1广告宣传13.2网络与通信13.3垃圾处理第十四条双方签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条租赁场地面积及用途3.1租赁面积：本次租赁场地面积为平方米。3.2租赁用途：承租方租用场地进行各类展览、展示、会议等活动。第四条租金及支付方式4.1租金金额：场地租金为人民币元/天。4.2支付周期：承租方应在每月底前支付当月租金。4.3支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租方应支付人民币元作为押金。5.2押金退还：租赁期满，场地无损坏、无遗留物品，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第六条租赁场地的维护与保险6.1出租方责任：保障场地的安全，确保场地设施正常运行。6.2承租方责任：爱护场地设施，合理使用场地，如有损坏，需照价赔偿。6.3保险责任：承租方应自行购买场地保险，保障租赁期间的活动安全。第七条展览活动的规定7.1展览活动内容：承租方应在租赁期间内进行合法、合规的展览活动，不得违反国家法律法规。7.2展览活动时间：承租方应按照约定的时间开展和结束展览活动。7.3展览活动筹备：承租方应在租赁开始前，向出租方提交展览活动筹备方案，经出租方同意后方可实施。第八条安全与消防8.1安全责任：承租方应确保其在场人员遵守场地安全规定，防止发生安全事故。8.2消防设施：承租方应熟悉并正确使用场地内的消防设施，保证消防通道畅通。8.3应急预案：承租方应制定应急预案，并在租赁期间内保持有效。第九条场地的转让与分租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将场地转让给第三方。9.2分租规定：承租方不得将场地分租给其他单位和个人，除非经出租方同意。第十条违约责任10.1出租方违约：出租方未按约定提供场地，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。10.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2法律途径：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同。第十三条其他约定13.1广告宣传：承租方应在合同约定的范围内进行广告宣传，不得影响场地外观。13.2网络与通信：承租方如需使用场地内的网络和通信设施，应与出租方协商办理。13.3垃圾处理：承租方应按照场地规定处理垃圾，不得随意堆放或丢弃。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字：14.2承租方签字：14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除出租方和承租方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方协助，中介方视为第三方介入。2.2监理方介入：出租方或承租方根据合同约定，可以委托监理方对租赁场地进行监督管理。2.3其他第三方介入：其他根据合同约定或实际情况，需要第三方参与的情况。第三条第三方的主要职责3.1中介方：协助出租方和承租方完成租赁事宜，提供租赁相关信息和服务。3.2监理方：确保场地的合理使用和维护，监督承租方的展览活动合法合规。3.3其他第三方：根据合同约定或实际情况，承担相应的职责和义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方应遵守合同约定，履行合同义务，确保合同的顺利履行。4.2第三方应承担因其违约或过错导致的损失责任。4.3第三方不得干涉出租方和承租方的合法权益，不得擅自变更合同内容。第五条第三方责任限额5.1第三方对出租方和承租方的损失赔偿责任，不得超过其在本合同中的费用。5.2第三方对出租方和承租方的损失赔偿责任，仅限于直接损失，不包括间接损失。第六条第三方与出租方、承租方的关系6.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系，另行签订协议予以明确。6.2第三方与出租方、承租方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方因故不能履行合同义务，应及时通知出租方和承租方。7.2第三方与出租方、承租方协商一致，可以变更或解除第三方介入。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同，出租方和承租方有权要求第三方承担违约责任。8.2出租方和承租方因第三方违约造成的损失，由第三方承担赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与出租方、承租方之间的争议，通过友好协商解决。9.2协商不成时，第三方与出租方、承租方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同补充条款10.1本合同的补充条款，由第三方、出租方和承租方另行签订。10.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同修改和终止11.1第三方介入的合同修改，需经出租方、承租方和第三方协商一致。11.2第三方介入的合同终止，需经出租方、承租方和第三方协商一致。第十二条第三方介入的生效条件12.1本合同第三方介入条款自出租方、承租方和第三方签字盖章之日起生效。第十三条第三方介入的其他约定13.1第三方介入的费用，由出租方、承租方和第三方协商确定。13.2第三方介入的合同期限，由出租方、承租方和第三方协商确定。第十四条第三方介入的签字盖章14.1第三方签字：14.2出租方签字：14.3承租方签字：14.4合同生效日期：本合同自第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：租金支付凭证附件4：押金支付凭证附件5：场地使用申请表附件6：展览活动筹备方案附件7：安全与消防设施检查报告附件8：保险单据附件9：第三方介入协议附件10：补充协议附件1：租赁场地平面图详细要求：清晰标注租赁场地的具体位置、面积、设施分布等。说明：租赁场地平面图有助于明确租赁场地的实际情况，便于双方协商使用。附件2：租赁场地设施清单详细要求：详细列举租赁场地的设施名称、数量、状态等。说明：租赁场地设施清单有助于双方了解场地的设施情况，确保设施的正常使用。附件3：租金支付凭证详细要求：支付凭证需有出租方、承租方和银行或支付平台的盖章或签名。说明：租金支付凭证作为支付租金的证明，确保双方权益。附件4：押金支付凭证详细要求：支付凭证需有出租方、承租方和银行或支付平台的盖章或签名。说明：押金支付凭证作为支付押金的证明，确保双方权益。附件5：场地使用申请表详细要求：申请表需有出租方、承租方的签字或盖章。说明：场地使用申请表用于申请使用场地，明确使用时间和用途。附件6：展览活动筹备方案详细要求：筹备方案需详细说明展览活动的内容、时间、人员、设备等。说明：展览活动筹备方案有助于双方明确展览活动的具体安排，确保活动的顺利进行。附件7：安全与消防设施检查报告详细要求：检查报告需详细记录场地的安全与消防设施情况，包括设施完好程度、检验日期等。说明：安全与消防设施检查报告有助于确保场地的安全，预防安全事故的发生。附件8：保险单据详细要求：保险单据需有保险公司盖章，明确保险金额、保险期间等。说明：保险单据证明承租方已购买场地保险，保障租赁期间的活动安全。附件9：第三方介入协议详细要求：协议需有第三方、出租方和承租方的签字或盖章。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同履行过程中的权利义务，确保合同的顺利进行。附件10：补充协议详细要求：补充协议需有出租方、承租方和第三方的签字或盖章。说明：补充协议用于明确合同中未涉及的事项，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地或设施。2.出租方未履行合同约定的其他义务。3.承租方未按约定支付租金或押金。4.承租方未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定履行义务，如中介方未提供协助、监理方未进行监督管理等。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相