2024年度租赁合同（房产、设备等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（房产、设备等）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房产信息1.2设备清单1.3租赁开始日期与结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任3.3维修费用承担第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条租赁物的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除合同的手续第六条违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2设备清单及相关资料第十二条其他约定12.1租金调整机制12.2租赁物的维修与更新第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房产信息1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房产证号为【证号】。1.1.2房产现状为【描述现状】，包括但不限于装修情况、配套设施等。1.2设备清单1.2.1设备清单详见附件一，附件一中的设备为本合同租赁物品。1.3租赁开始日期与结束日期1.3.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。1.3.2如双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为【金额】元/【支付周期】，支付周期为【支付周期】。2.1.2租金支付方式为【支付方式】，如转账、现金等。2.2租金支付周期2.2.1租金每【周期】支付一次，每次支付【金额】。2.2.2首次租金支付时间为【支付时间】。2.3租金支付方式2.3.1承租人应按照约定的支付方式和时间支付租金。2.3.2出租人应提供合法有效的收据。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.1.1承租人仅限于【使用目的】使用租赁物。3.1.2承租人不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。3.2维护责任3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护。3.2.2出租人负责大修和重大维修，费用由双方协商承担。3.3维修费用承担3.3.1租赁物的日常维修费用由承租人承担。3.3.2租赁物的重大维修费用由双方协商承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1承租人应办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.1.2保险费用由承租人承担。4.2保险费用承担4.2.1承租人应按时缴纳保险费用。4.2.2保险合同应提交给出租人备案。第五条租赁物的变更与解除5.1变更条件5.1.1合同有效期内，如双方同意变更租赁物或租赁期限，应签订书面变更协议。5.1.2变更协议应注明变更内容、变更后的租赁期限等。5.2解除条件5.2.1合同有效期内，任何一方提前解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方。5.2.2解除协议应注明解除原因、解除日期等。5.3变更或解除合同的手续5.3.1变更或解除合同，需双方签署书面协议并加盖公章。5.3.2变更或解除协议生效后，双方应按照协议约定履行相应义务。第六条违约责任6.1出租人违约6.1.1如出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金【金额】。6.1.2如出租人未按约定履行维修义务，应承担维修费用。6.2承租人违约6.2.1如承租人未按约定支付租金，应支付违约金【金额】。6.2.2如承租人未按约定使用租赁物，应承担相应责任。6.3违约赔偿金额及方式6.3.1违约金计算方式为【计算方式】。6.3.2违约赔偿金额及方式详见附件二。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。8.2合同变更条件8.2.1合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2.2变更协议应注明变更内容、变更后的合同条款等。8.3合同终止条件8.3.1合同期满，双方无异议，本合同自然终止。8.3.2如一方提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并按照约定方式办理终止手续。第九条保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.1.2保密信息包括但不仅限于客户列表、报价单、合同内容等。9.2保密义务及期限9.2.1双方对保密信息承担严格保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后【保密期限】年。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应以快递、电子邮件或挂号信方式送达。10.1.2通知发出后，双方均应按照对方提供的联系方式进行确认。10.2送达地址及联系方式10.2.1双方应在本合同中明确填写各自的联系地址及联系方式。10.2.2如一方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.1.1附件一为本合同涉及的房产证复印件，房产证号【证号】。11.2设备清单及相关资料11.2.1附件二为本合同涉及的设备清单及相关资料。第十二条其他约定12.1租金调整机制12.1.1如遇市场物价上涨，双方可协商调整租金，调整原则为【原则】。12.1.2租金调整应签订书面协议。12.2租赁物的维修与更新12.2.1出租人应保证租赁物在租赁期间处于良好状态。12.2.2如租赁物出现故障，承租人应告知出租人，并由出租人负责维修。12.2.3租赁期满后，如承租人愿意购买租赁物，双方可协商价格及购买方式。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同于【签署日期】由双方签署。14.2签署地点14.2.1本合同于【签署地点】签署。14.3合同正本及副本份数14.3.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1如租赁物的维修、保养、保险等服务需由第三方提供，甲乙方应在本合同中明确第三方介入的事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等承担责任。3.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。5.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围等，具体内容应在甲乙方与第三方签订的服务协议中明确。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前【提前通知天数】书面通知对方。6.2甲乙方应提供第三方的合法资质证明、合同协议等文件，以便对方审核。6.3甲乙方与第三方签订的协议，应提交给对方备案。第七条第三方服务的变更与解除7.1如甲乙方需变更或解除与第三方的服务协议，应提前【提前通知天数】书面通知对方。7.2变更或解除协议应注明变更或解除原因、变更或解除日期等。第八条第三方违约的处理8.1如第三方未按约定提供服务，甲乙方应与第三方协商解决。8.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第九条甲乙方的告知义务9.1甲乙方应向第三方准确告知租赁物的状况、使用要求等。9.2甲乙方应确保第三方了解本合同的约定，以便第三方正确履行其义务。第十条第三方与合同履行10.1第三方应按照本合同及甲乙方与第三方签订的服务协议履行其义务。10.2第三方如未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方信息的保密11.1甲乙方与第三方签订的协议中，应包含保密条款，明确保密信息范围、保密义务及期限等。11.2甲乙方应确保第三方遵守保密约定，不得泄露甲乙方的商业秘密。第十二条第三方介入的终止12.1第三方服务结束后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付服务费用、退还押金等。12.2甲乙方应向对方提供第三方服务结束的证明文件。第十三条第三方引起的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署与备案14.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应一式两份，甲乙方各持一份。14.2甲乙方应将第三方服务协议的副本提交给对方备案。第十五条合同的生效、变更与终止15.1甲乙方与第三方签订的服务协议自双方签字盖章之日起生效。15.2服务协议的变更或终止，应按照合同约定或甲乙方与第三方签订的协议办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：设备清单及相关资料1.房产证复印件1.1应清晰展示房产证的正本内容，包括房产地址、面积、结构类型、证号等信息。1.2复印件应由甲乙方双方签字确认，并加盖公章。1.3房产证复印件作为本合同附件，用于证明租赁物的权属情况。2.设备清单及相关资料2.1设备清单应详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。2.2相关资料包括但不限于设备的技术参数、使用说明书、维修记录等。2.3设备清单及相关资料应由甲乙方双方签字确认，并加盖公章。2.4设备清单及相关资料作为本合同附件，用于证明租赁物的数量和状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未按约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用。1.2未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。1.3未按约定提供保险服务，导致承租人遭受损失。1.4违反保密约定，泄露甲乙方的商业秘密。2.承租人违约2.1未按约定支付租金，延迟支付或未支付。2.2未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。2.3未按约定维护租赁物，导致租赁物状况恶化。2.4转租、转让或用于非法用途。3.第三方违约3.1未按约定提供服务，导致甲乙方遭受损失。3.2未按约定履行保密义务，泄露甲乙方的商业秘密。3.3未按约定时间完成工作，导致甲乙方遭受损失。4.违约责任认定4.1违约金计算方式：按照合同金额的【百分比】作为违约金。4.2违约赔偿范围：包括但不限于直接损失、间接损失