芒果租赁合同范本

芒果租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：芒果科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中国某省某市某区科技园甲号大厦

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址和电子邮件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：先锋电子科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中国某省某市某区电子产业园乙号大厦

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址和电子邮件为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事芒果种植、加工和销售的科技企业，拥有丰富的芒果种植资源和管理经验；乙方是一家专注于电子产品研发、生产、销售的高新技术企业，具备强大的技术实力和市场拓展能力。双方为实现资源共享、优势互补，经友好协商，就甲方将其所属的芒果园租赁给乙方使用一事达成以下合同。

本合同旨在明确双方在租赁芒果园过程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。双方特此声明，在签订本合同之前，已充分了解并同意以下条款，且签订本合同是基于真实、合法、有效的意愿。

本合同的签订，旨在促进双方业务发展，提升企业竞争力，实现共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，不违反我国法律法规的强制性规定，具有法律效力。双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方特此确认，本合同的签订，是基于对对方信誉和履约能力的充分信任。在合同履行期间，双方应密切配合，相互支持，共同推进合作事宜的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的芒果园按照约定条件出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有芒果园的使用权，并按照约定用途进行经营活动。具体内容包括：（1）甲方提供符合约定条件的芒果园供乙方租赁；（2）乙方在租赁期间按照约定用途使用芒果园，并支付相应的租金；（3）双方在租赁期间，共同维护芒果园的合法权益，确保租赁行为的合规性。

第二条定义

1.芒果园：指甲方合法拥有并出租给乙方使用的位于某省某市某区的芒果种植园。

2.租赁期间：指甲方将芒果园出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的芒果园租赁费用。

4.约定用途：指甲方同意乙方将芒果园用于电子产品的研发、生产、销售等经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用芒果园，并对乙方在租赁期间的经营行为进行合规性审查；

（3）在租赁期满后，有权要求乙方按照约定条件返还芒果园。

2.甲方的义务：

（1）确保出租的芒果园符合约定条件，无权属纠纷，并承担因权属问题导致的法律责任；

（2）提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决租赁期间遇到的问题；

（3）在租赁期间，不得干预乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的芒果园，进行电子产品研发、生产、销售等经营活动；

（2）要求甲方提供必要的支持和服务，保障乙方正常开展业务；

（3）在租赁期间，有权对芒果园进行合理改造，但不得改变芒果园的基本结构。

2.乙方的义务：

（1）按照约定用途使用芒果园，不得擅自改变用途；

（2）按照约定时间支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任；

（3）在租赁期间，合理使用芒果园，确保芒果园的完好无损，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（4）租赁期满后，按照约定条件返还芒果园，如有遗留物品，应及时清理，否则甲方有权处理，并要求乙方承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方芒果园的租金为每年人民币【】元，租金每【】年调整一次，调整幅度参照当时市场行情及双方协商结果。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方在收到租金后【】个工作日内提供租金收据。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前【】个工作日内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后【】个工作日内开始使用芒果园；

（2）租金支付时间为每个租赁年度开始前【】个工作日；

（3）合同到期或提前终止时，乙方应在【】个工作日内返还芒果园。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合条件芒果园的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为当年度租金的【】%。

2.甲方违反约定干预乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为当年度租金的【】%。

3.甲方未按约定提供必要支持和服务，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为当年度租金的【】%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

2.乙方擅自改变芒果园用途或违法经营，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为当年度租金的【】%，并有权终止合同。

3.乙方未按约定返还芒果园或遗留物品未清理的，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为当年度租金的【】%。

4.双方在租赁期间发生的其他违约行为，按照我国相关法律法规及双方约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明材料后，可免除或部分免除违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方无法恢复履行，另一方有权终止合同，并要求赔偿因不可抗力事件导致的实际损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担费用。

5.双方在签订本合同时，已充分了解并同意本争议解决条款，自愿放弃其他诉讼或仲裁途径。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或双方确认的电子邮箱发送。通知自发出之日起【】个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过【】个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清各项费用，并按照约定返还租赁物或赔偿损失。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于租赁物品清单、双方营业执照复印件、