2024年度办公场地租赁协议书样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公场地租赁协议书样本本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的保密条款第十三条附件13.1租赁场地现状照片13.2租赁场地平面图13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2场地面积：租赁场地的面积为【具体面积】平方米。1.3场地用途：承租方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，即【具体用途】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体期限】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【具体天数】天向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时的情况就租赁事宜重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每月的租金为【具体金额】元。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，承租方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需以书面形式签订补充协议。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订本合同之日起【具体天数】内支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁场地交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或其他需扣除押金的事项后，出租方应在【具体天数】内退还承租方押金。4.3押金退还方式：出租方退还承租方押金时，应通过银行转账的方式进行。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租方维修责任：承租方负责其使用区域内的设施设备及装饰装修的维修和保养。5.3维修费用承担：因维修所产生的费用，按照【承担方式】由【承担方】承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行购买保险，保障其自身及员工的生命财产安全。6.2出租方保险责任：出租方应购买火灾保险，保障租赁场地的安全。第七条违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供租赁场地或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金【具体金额】。7.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金或未按照约定用途使用租赁场地的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金【具体金额】。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就拟变更的事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期。第九条合同解除9.1合同解除条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租方未按照约定支付租金，出租方给予【具体天数】的宽限期仍未支付的；(3)承租方未按照约定用途使用租赁场地，出租方给予【具体天数】的整改期限仍未改正的；(4)出租方未按照约定提供租赁场地，承租方给予【具体天数】的整改期限仍未改正的；(5)法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。10.3争议解决机构：双方同意将争议提交【具体机构】进行调解或仲裁。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。12.3合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条附件13.1租赁场地现状照片；13.2租赁场地平面图；13.3其他相关文件。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：【出租方名称】【法定代表人/负责人】【签字日期】14.2承租方签字盖章：【承租方名称】【法定代表人/负责人】【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁场地租赁业务有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。2.2第三方介入时，甲乙双方应本着公平公正的原则，合理确定第三方的职责和权益。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，如中介方负责协调租赁事宜、维修服务方负责维修保养等，第三方应严格按照甲乙双方的约定履行义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于费用结算、服务报酬等。4.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方的正常业务活动。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。5.2第三方如因履行合同造成甲乙双方损失的，赔偿责任以其责任限额为限。5.3甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需引入第三方介入，应提前【具体天数】天通知对方，并说明介入理由、第三方基本信息及预期效果等。6.2甲乙双方应就第三方的介入进行协商，达成一致后，签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。第七条第三方管理与沟通7.2甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，确保租赁场地的正常使用。第八条第三方退出8.1第三方如因故需要退出合同，应提前【具体天数】天通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定后续事宜，必要时签订书面补充协议。第九条第三方违约9.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定，第三方不应将甲乙方作为其合同相对人。10.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。第十一条附件11.1本合同如有涉及第三方介入的相关文件，应作为附件一同签订。11.2附件应明确第三方的权利义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。第十二条签字盖章12.1甲乙双方与第三方签订本补充协议后，应共同签字盖章，以示确认。12.2签字盖章后，本补充协议与本合同具有同等法律效力。本补充协议一式【份数】，甲乙双方及第三方各执【份数】份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片附件二：租赁场地平面图附件三：租赁合同补充协议附件四：维修服务协议附件五：物业管理协议附件六：中介服务协议附件七：政府部门审批文件附件八：其他相关文件附件一：租赁场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁场地的外观、内部结构和重要设施设备等情况。附件二：租赁场地平面图详细要求：平面图应详细标注租赁场地的各个区域、尺寸和设施设备分布。附件三：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应明确第三方的权利义务及甲乙双方与第三方之间的关系。附件四：维修服务协议详细要求：协议应详细规定维修服务的范围、期限、费用及责任分配。附件五：物业管理协议详细要求：协议应明确物业管理的服务内容、标准、费用及责任分配。附件六：中介服务协议详细要求：协议应明确中介服务的范围、期限、费用及违约责任。附件七：政府部门审批文件详细要求：文件应包括政府部门对租赁场地相关的审批、许可或证明文件。附件八：其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括租赁业务履行过程中产生的所有重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金；2.承租方未按约定用途使用租赁场地；3.出租方未按约定提供租赁场地；4.出租方未按约定履行维修责任；5.第三方未按约定提供服务；6.甲乙双方未按约定履行合同义