2024年度建筑拆墙分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑拆墙分包合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程概述第二条工程量与工程内容2.1拆墙工程量2.2分包工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款第四条工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3进度计划第五条质量标准与要求5.1拆墙质量标准5.2分包质量要求第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2价格调整7.3工期调整第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的转让与分包13.1合同转让13.2分包规定第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程概述本合同为2024年度建筑拆墙分包合同，乙方承担甲方建筑项目中拆墙工程的分包工作。第二条工程量与工程内容2.1拆墙工程量根据甲方提供的工程量清单，乙方负责拆墙工程的总量为平方米。2.2分包工程内容乙方负责按照甲方的要求，进行拆墙工程的施工，并提供所需的施工材料和设备。第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式甲方支付乙方的方式为分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。3.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，按照合同约定的分期支付方式进行进度付款。第四条工期与进度4.1工程开工日期本工程的开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期本工程的竣工日期为2024年X月X日。4.3进度计划乙方应按照甲方要求的时间节点，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。第五条质量标准与要求5.1拆墙质量标准乙方应按照国家标准和行业规范进行拆墙施工，确保拆墙质量符合规定。5.2分包质量要求乙方应保证分包工程的质量和安全，确保工程达到甲方的要求。第六条施工安全6.1安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格执行，确保施工现场的安全。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时报告甲方。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方未按照合同约定支付款项、提供场地或履行其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2承包方违约如乙方未按照合同约定完成工程、造成安全事故或违反其他合同约定，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2泄露后果如一方泄露对方的秘密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的损失的2倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力事件持续期间，合同履行时间相应顺延。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让未经对方同意，双方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.2分包规定乙方不得将合同约定的工程分包给第三方，如确需分包，需经甲方同意。分包工程的质量、安全等事项由乙方负责。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同附件本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲乙方均同意第三方介入；（3）第三方介入不改变甲乙方的合同权利义务。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙方的规章制度，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的要求完成工作。4.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求完成工作。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对因其违约、过失或疏忽导致合同履行受到影响或产生损失时，应承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同总价的一定比例确定，具体比例由甲乙方在补充协议中约定。5.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时报告工程进展、质量、安全等情况。7.2第三方与甲乙方的协作第三方应积极配合甲乙方进行工程检查、验收和整改等工作。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入终止第三方介入终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）不可抗力事件导致第三方无法继续履行义务。8.2第三方介入解除甲乙方应签订书面协议，明确第三方介入解除的时间、方式和条件。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更如甲乙方协商一致，可以变更第三方介入的条款，包括责任限额、义务等内容。9.2第三方介入的合同解除如甲乙方协商一致，可以解除第三方介入，并按照本合同第八条的规定办理相关手续。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。10.2第三方违约责任分配第三方违约导致的损失，甲乙方有权按照合同约定和法律规定，向第三方追偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方争议解决如第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2第三方争议处理第三方与甲乙方的争议处理，不影响甲乙方之间的合同履行。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方保密内容第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2第三方泄露后果如第三方泄露甲乙方的保密信息，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。第十三条第三方介入的其他条款13.1法律适用本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3附件本合同第三方介入部分的相关附件，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出拆墙工程的各项工程量，包括墙体面积、厚度、数量等。附件2：施工图纸提供拆墙工程的详细施工图纸，包括墙体位置、结构示意图等。附件3：技术要求详细说明拆墙工程的技术要求，包括施工工艺、质量标准等。附件4：安全措施方案提供拆墙工程施工过程中的安全措施方案，包括人员安全、施工现场管理等。附件5：施工进度计划列出拆墙工程的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间安排等。附件6：材料和设备清单详细列出拆墙工程施工所需材料和设备名称、型号、数量等信息。附件7：验收标准和方法提供拆墙工程竣工验收的标准和方法，包括验收合格条件等。附件8：付款凭证列出合同价款的支付凭证，包括付款时间、金额等。附件9：变更记录记录合同履行过程中的变更事项，包括变更内容、时间、原因等。附件10：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，或支付的款项不符合合同约定。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，影响乙方正常施工。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。4.乙方未按约定提供施工材料或设备，影响工程进度。5.乙方未按约定履行施工安全措施，导致安全事故发生。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方违约行