2024年度个人住宅装修合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度个人住宅装修合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（业主方）1.3合同涉及的定义第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积确认2.3装修材料及品牌第三条装修工程费用3.1工程总价3.2付款方式及时间3.3工程增项及调整第四条装修工程进度4.1施工周期4.2关键节点时间表4.3延期违约责任第五条装修质量及保修5.1施工质量标准5.2隐蔽工程验收5.3保修期限及条款第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条变更及解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除合同的程序第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3赔偿金额计算及支付第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决第十条合同的生效、修改和废止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同废止条件第十一条合同附件11.1装修设计方案11.2施工图纸11.3材料品牌及型号11.4工程预算明细第十二条其他约定12.1双方特殊约定12.2行业规定及标准12.3双方签字盖章第十三条合同的补充条款13.1补充条款内容13.2补充条款的生效条件第十四条合同的终结14.1合同自然终结14.2合同提前终结14.3合同终结后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（装修方）是指具有合法资质的装修公司或个人，承担本次住宅装修的设计、施工及保修等责任。1.2乙方（业主方）是指合同约定的住宅的合法所有者或有权进行装修的授权人。1.3本合同涉及的定义：装修工程、装修材料、施工质量标准等均按照合同附件及行业标准执行。第二条装修工程内容2.1装修项目列表包括：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫装修等具体项目。2.2装修面积确认：以乙方提供的住宅实际面积为准，甲乙双方共同测量并签字确认。2.3装修材料及品牌：详见合同附件，甲方应提供材料品牌、型号及合格证明。第三条装修工程费用3.1工程总价：人民币[具体金额]元，详见合同附件的工程预算明细。3.2付款方式及时间：（1）合同签订后七个工作日内，乙方支付工程总价的30%；（2）隐蔽工程验收合格后，乙方支付工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，乙方支付剩余的40%。3.3工程增项及调整：如遇工程增项或调整，需双方协商一致，并书面确认。增项部分按合同约定的单价和工程量计算。第四条装修工程进度4.1施工周期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格，共计[具体天数]天。4.2关键节点时间表：详见合同附件，甲方应按照时间表完成相应施工内容。4.3延期违约责任：（1）如甲方原因导致工程延期，甲方应按延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的1%。（2）如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，并向甲方支付违约金。第五条装修质量及保修5.1施工质量标准：按照合同附件的设计方案、施工图纸及行业标准执行。5.2隐蔽工程验收：甲方应在隐蔽工程完成后五个工作日内组织乙方及相关部门进行验收。5.3保修期限及条款：自工程竣工验收合格之日起，甲方对施工质量提供[具体年限]年的保修服务，保修范围详见合同附件。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按照合同约定完成装修工程；（2）提供合格的装修材料和施工服务；（3）确保工程质量，按期交付乙方；（4）遵守国家相关法律法规，承担合同约定的违约责任。6.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供住宅钥匙及施工所需的相关资料；（3）协助甲方进行施工及验收工作；（4）遵守国家相关法律法规，承担合同约定的违约责任。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的1%。（2）甲方未按合同约定提供合格的装修材料和施工服务，乙方有权要求甲方重新施工或赔偿损失。（3）甲方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定支付工程款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的1%。（2）乙方未按合同约定提供住宅钥匙及施工所需的相关资料，应承担由此产生的工期延误责任。（3）乙方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额计算及支付：赔偿金额根据乙方实际损失计算，并提供相关证据。赔偿金额在工程结算时一次性支付。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交第三方调解：如双方协商未果，可向合同约定的第三方调解组织申请调解。9.3法律途径解决：如调解无效，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和废止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同废止条件：合同在任何一方未履行完毕合同义务前，任何一方不得单方面废止合同。如双方协商一致，可终止合同的履行。第十一条合同附件11.1装修设计方案：包括设计图纸、效果图等。11.2施工图纸：包括施工细节、施工工艺等。11.3材料品牌及型号：甲方应提供所使用材料的品牌、型号及合格证明。11.4工程预算明细：详细列出工程项目的单价、数量和总价。第十二条其他约定12.1双方特殊约定：如甲乙双方有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同。12.2行业规定及标准：本合同的履行应遵守国家相关法律法规及行业规定。12.3双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十三条合同的补充条款13.1补充条款内容：甲乙双方在合同履行过程中如有新的约定，应以书面形式补充于本合同。13.2补充条款的生效条件：补充条款经甲乙双方签字盖章后生效。第十四条合同的终结14.1合同自然终结：合同约定的装修工程全部完成后，本合同自然终结。14.2合同提前终结：如甲乙双方协商一致，可提前终止合同的履行。14.3合同终结后的处理事项：合同终结后，甲乙双方应按照合同约定完成相关的善后工作，包括但不限于工程结算、保修等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如发生争议或纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决。1.2如双方协商未果，任何一方均有权请求合同约定的第三方进行调解或解决。1.3第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，未经双方协商一致，任何一方不得单方面引入第三方。第二条第三方机构的选定2.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的机构名称或选定方式。2.2如双方无法达成一致，可提交至合同签订地的人民法院或仲裁机构。第三条第三方介入后的程序3.1第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方的调解或裁决结果。3.2第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的证据和资料，协助第三方进行调查和判断。3.3第三方介入的时间和费用由甲乙双方协商确定，必要时可另行签订补充协议。第四条第三方机构的权利和义务4.1第三方机构应保持中立公正的立场，客观公正地处理争议或纠纷。4.2第三方机构有权要求甲乙双方提供必要的证据和资料，并进行实地查验。4.3第三方机构应在合同约定的时间内作出调解或裁决，并对其结果承担法律责任。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力，双方应予以执行。5.2如甲乙双方对第三方介入结果有异议，可依法申请仲裁或提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方机构的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2第三方机构的责任限额应符合国家相关法律法规的规定，保障甲乙双方的合法权益。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方机构与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系。7.2第三方机构的决定不得违反国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。7.3甲乙双方应遵守第三方机构的决定，并履行合同约定的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入在甲乙双方达成一致解决方案后终止。8.2第三方介入在甲乙双方依法申请仲裁或提起诉讼后终止。8.3第三方介入在合同约定的时间内未能作出调解或裁决，甲乙双方可协商终止。第九条第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，尊重第三方机构的独立公正地位。9.2甲乙双方在第三方介入过程中应保持合作态度，共同维护合同的履行。9.3甲乙双方在第三方介入后，仍应履行合同约定的义务，维护双方合法权益。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守并执行。如有争议，双方可协商解决，也可依法申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案详细描述装修的设计理念、风格、布局等内容，包括图纸、效果图等。附件2：施工图纸详细列出施工过程中的细节、施工工艺、材料使用等，包括各种水电、管道布局图等。附件3：材料品牌及型号列出装修过程中使用的各种材料品牌、型号及规格，并附上合格证明。附件4：工程预算明细详细列出工程项目的单价、数量和总价，包括材料费、人工费等。附件5：施工进度计划明确施工的时间节点、工期及完成日期。附件6：质量保修条款详细描述保修的范围、期限以及保修的执行方式。附件7：合同变更协议如有合同变更，需在此附件中详细描述变更的内容及双方的责任和义务。附件8：争议解决协议明确双方在发生争议时选择的第三方机构、调解或诉讼程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定完成装修工程，或施工质量不符合合同约定的标准。2.甲方未按合同约定提供合格的装修材料和施工服务。3.甲方违反国家相关法律法规，或未遵守合同约定的保密条款。4.乙方未按合同约定支付工程款项，或未提供施工所需的相关资料。5.乙方未按合同约定协助甲方进行施工及验收工作。6.乙方违反国家相关法律法规，或未遵守合同约定的保密条款。违约责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，甲方应向乙方支付违约金