项目线下合同范本

项目线下合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生（女士）

联系方式：____（仅用于合同相关事宜）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____技术服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生（女士）

联系方式：____（仅用于合同相关事宜）

合同简介：

鉴于甲方是一家在____领域具有丰富经验的科技公司，为拓展业务，甲方拟将位于____省____市____区的办公场所部分区域出租给乙方使用；乙方是一家专业从事____技术服务的企业，为便于开展业务，需租赁合适的办公场所。双方经友好协商，决定就甲方出租办公场所给乙方使用一事达成合作协议。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权益、义务及违约责任等事项，以确保双方合法权益得到保障。本合同自双方签署之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将办公场所出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间享有使用权。具体内容包括：（1）甲方按照约定提供符合租赁条件的办公场所；（2）乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用办公场所；（3）双方在租赁期间应遵守的相关法律法规及合同约定。

第二条定义

1.“办公场所”指甲方出租给乙方的位于____省____市____区____路____号的建筑物部分区域。

2.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的办公场所使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应在租赁期间保证办公场所符合租赁条件，确保乙方正常使用；

（3）甲方应在租赁期间负责办公场所的维修、保养及安全；

（4）甲方在租赁期间不得随意调整租金，如有调整，需提前一个月通知乙方；

（5）甲方在租赁期满后，有权收回办公场所。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用办公场所，并享有办公场所的使用权；

（2）乙方应按照本合同约定及时支付租金，如有逾期，需承担相应的违约责任；

（3）乙方在租赁期间应合理使用办公场所，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方在租赁期间如需对办公场所进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢复原状；

（5）乙方在租赁期间应爱护办公场所及其设施，如有损坏，需承担相应的赔偿责任；

（6）租赁期满，乙方应按照甲方要求及时将办公场所退还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定，乙方租赁甲方的办公场所，每月租金为人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个季度开始后的十个工作日内支付当季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间，如双方无异议，本合同将自动续约，续约期为____年。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每季度开始后的十个工作日内；

（2）合同到期日：合同有效期满之日；

（3）合同续约日期：合同到期前一个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方违反合同约定，未能按期提供符合租赁条件的办公场所，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（2）如甲方在租赁期间擅自调整租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为调整后租金差额的20%；

（3）如甲方在租赁期间未履行维修、保养及安全保障义务，导致乙方无法正常使用办公场所，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）如乙方在租赁期间违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（3）如乙方在租赁期间损坏办公场所及其设施，未按甲方要求恢复原状或赔偿损失，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力带来的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若双方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，胜诉方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大财务困难，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过六个月；

（4）双方协商一致，决定提前终止本合同。

4.终止后果：合同终止后，双方应根据合同约定及法律规定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中形成的书面文件、通讯记录等，均