2024年度租赁标准厂房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁标准厂房合同本合同目录一览第一条租赁厂房基本信息1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1租赁期间厂房的维修与保养责任5.2租赁期满后厂房的维修与保养责任第六条保险6.1租赁期间厂房的保险责任6.2保险费用承担方第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁双方违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息泄露的责任第十二条知识产权保护12.1租赁期间厂房知识产权的保护12.2租赁期满后厂房知识产权的保护第十三条法律法规遵守13.1租赁双方应遵守的法律法规13.2法律法规变更对合同的影响第十四条其他条款14.1租赁双方的权利与义务14.2租赁期间的特殊事项处理14.3租赁期满后的资产处置本合同目录一览第一条租赁厂房基本情况1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1租赁厂房的附属设施12.2租赁厂房的物业管理第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条双方声明14.1出租人声明14.2承租人声明本合同目录一览第一条租赁厂房基本信息1.1厂房地址1.2厂房面积1.3厂房用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔责任第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全生产责任第八条环境保护8.1环境保护要求8.2环境保护责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的重大维修4.3租赁物的保险第五条租赁物的变更与解除5.1变更条款5.2解除条款第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条法律适用8.1合同适用的法律8.2法律冲突的解决第九条其他条款9.1合同的变更与补充9.2合同的解除与终止9.3合同的继承与转让第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的生效时间第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改11.3合同的终止第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三条辅助条款13.1租赁物的清单13.2租赁物的交付凭证13.3租赁物的验收报告第十四条签署14.1合同的签署地点14.2合同的签署日期14.3合同签署人的身份证明第一部分：合同如下：第一条租赁厂房基本信息1.1厂房地址：位于市区路号，具体位置以甲方提供的《厂房位置图》为准。1.2厂房面积：厂房实际使用面积为平方米，具体面积以甲方提供的《厂房面积测量报告》为准。1.3厂房用途：厂房主要用于乙方生产、办公及仓储等合法用途。未经甲方书面同意，乙方不得将厂房用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息由甲方提供。第四条押金4.1押金金额：乙方应于租赁开始日期前支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如乙方按照本合同约定退还厂房，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，具体账户信息由乙方提供。第五条维修与保养5.1租赁期间厂房的维修与保养责任：甲方负责厂房的日常维修与保养，确保厂房设施正常运行。5.2租赁期满后厂房的维修与保养责任：租赁期满后，厂房的维修与保养责任由乙方承担。第六条保险6.1租赁期间厂房的保险责任：乙方应自行购买并维持整个租赁期间厂房及财产保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将甲方列为共同受益人。6.2保险费用承担方：乙方承担租赁期间厂房保险费用的全部责任。第一部分：合同如下：第一条租赁厂房基本情况1.1厂房地址：位于市区路号，具体位置以甲方提供的地图和指示为准。1.2厂房面积：厂房实际使用面积为平方米，具体面积以甲方提供的房产证为准。1.3厂房用途：厂房主要用于乙方产品的生产、研发及办公等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：工业有限公司银行账号：X第四条押金4.1押金金额：乙方应在租赁开始日期前支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期限届满，乙方按照本合同约定将厂房交还给甲方，并无损坏或需赔偿甲方的情况下，甲方应在乙方搬离后十天内退还押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任：甲方负责维护厂房及附属设施的基本设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任：乙方负责维护厂房内部的设备及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买厂房保险，并将其保险单复印件交甲方留存。6.2保险理赔事宜：如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条违约责任7.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。7.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第一条租赁厂房基本信息1.1厂房地址：位于市区路号，具体位置以《厂房位置示意图》为准。1.2厂房面积：厂房实际使用面积为平方米，面积误差不超过±5%。1.3厂房用途：租赁厂房主要用于（具体用途），不得用于非法或违反法律法规的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，支付日期为租赁开始日期之后的第一个工作日。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：有限公司账号：开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租方按照本合同约定将厂房交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在X日内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责厂房及附属设施的基本维护和保养，确保厂房及设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责自身在使用过程中因操作不当或不当使用导致的厂房及设施的损坏修复。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险理赔责任：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七条安全生产7.1安全生产要求：承租方应严格遵守国家关于安全生产的法律法规，确保生产过程中的安全。7.2安全生产责任：如承租方在租赁期间发生安全事故，由承租方承担全部责任，并赔偿因此给出租方带来的损失。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于工业区的标准厂房，厂房占地面积为平方米，厂房结构为，厂房内设有设施。厂房的具体位置和编号为。1.2租赁物的交付租赁物的交付时间为租赁开始日期。租赁方应在交付时提供厂房的现状照片及相关设施的清单。1.3租赁物的使用范围租赁方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁方不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。2.3租赁续约条款如租赁方需在租赁期满后继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可以续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，租赁方应在租金支付日前将租金支付到出租方指定的银行账户。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的重大维修租赁物的重大维修费用由出租方承担。租赁方应在发现租赁物有重大维修需求时及时通知出租方。4.3租赁物的保险租赁方应自行购买租赁物的保险，并将保险单交给出租方备案。第五条租赁物的变更与解除5.1变更条款如租赁方需变更租赁物的用途，应提前三个月向出租方提出申请，并经双方协商一致。5.2解除条款如租赁方需解除合同，应提前六个月向出租方提出申请，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1租赁双方的违约责任如租赁方未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。如出租方未按照约定交付租赁物或未按照约定提供相关服务，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2违约金的计算方式违约金按照合同总金额的5%计算。第七条争议解决方式7.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1租赁双方违约责任：租赁双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式：违约金按违约金额的百分之一计算，最高不超过当期租金的金额。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件：本合同期满或双方协商一致终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的内容以及双方在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。11.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息泄露的责任：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条知识产权保护12.1租赁期间厂房知识产权的保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。12.2租赁期满后厂房知识产权的保护：租赁期满后，乙方不得继续使用甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利等。第十三条法律法规遵守13.1租赁双方应遵守的法律法规：租赁双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《房地产租赁管理条例》等。13.2法律法规变更对合同的影响：法律法规的变更对本合同有影响的，双方应协商一致，根据变更后的法律法规调整本合同。第十四条其他条款14.1租赁双方的权利与义务：双方应遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务。14.2租赁期间的特殊事项处理：租赁期间如发生特殊事项，双方应协商一致，合理处理。14.3租赁期满后的资产处置：租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施按约定条件完好无损地退还甲方。如乙方未能按约定条件退还厂房，甲方有权要求乙方支付修复费用。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式提出变更请求。8.2合同变更程序：变更请求经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）租赁期限内，甲乙双方协商一致解除合同；（3）租赁期限内，一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除意向由提出方以书面形式通知另一方，经双方协商一致后，办理合同解除手续。第十条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点应为本合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1租赁厂房的附属设施：甲方应提供厂房所需的电力、水源、通讯等基础设施，确保其正常使用。12.2租赁厂房的物业管理：甲方负责厂房的物业管理，包括但不限于安保、环境卫生、绿化等。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同的有效期届满，甲乙双方如需继续签订合同，应提前六个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。13.3合同终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。第十四条双方声明14.1出租人声明：甲方保证厂房及附属设施符合法律法规及行业标准，不存在任何权属争议。14.2承租人声明：乙方确认已充分了解厂房的现状，并同意按照本合同约定使用厂房。第八条环境保护8.1环境保护要求：承租方应按照国家和地方环境保护法律法规，严格执行环保措施，防止环境污染。8.2环境保护责任：如承租方在租赁期间发生环境污染事件，由承租方承担全部责任，并赔偿因此给出租方带来的损失。第九条合同变更9.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需变更合同内容，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十条合同解除10.1解除条件：（1）租赁期满，双方同意解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租方违反本合同严重条款，出租方有权解除合同；（4）出租方依法收回厂房，承租方同意解除合同。10.2解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租金退还、押金退还等，并在书面协议上签字盖章确认。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按本合同约定提供厂房或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。11.2承租方违约责任：承租方未按本合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条法律适用8.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2法律冲突的解决如本合同的内容与中华人民共和国的法律冲突，应以中华人民共和国的法律为准。第九条其他条款9.1合同的变更与补充本合同的变更或补充必须经双方书面同意，方为有效。9.2合同的解除与终止合同的解除或终止，必须经双方书面确认。9.3合同的继承与转让本合同的权利和义务可由双方书面同意的方式进行继承或转让。第十条通知与送达10.1通知的方式双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。10.2通知的生效时间通知自发送之日起视为生效，除非对方书面否认。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改合同的修改必须经双方书面同意，方为有效。11.3合同的终止合同的终止必须经双方书面确认。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。12.3保密信息的泄露责任如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的两倍。第十三条辅助条款13.1租赁物的清单附件一为本租赁物的清单，列出了租赁物的详细信息。13.2租赁物的交付凭证附件二为租赁物的交付凭证，证明了租赁物的交付情况。13.3租赁物的验收报告附件三为租赁物的验收报告，证明了租赁物的验收情况。第十四条签署14.1合同的签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。14.2合同的签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.3合同签署人的身份证明合同签署人身份证号码分别为和。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入本合同项下的业务时，其责任范围和责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。16.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担相应责任。第十七条第三方介入的程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同业务。17.2第三方协议：甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。17.3第三方介入通知：第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并提供第三方相关信息。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：甲乙双方与第三方协商确定第三方责任限额。18.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应明确表述在第三方与甲乙双方签订的协议中。18.3第三方责任限额的调整：甲乙双方与第三方可按照实际情况调整责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约情形：第三方未按照约定履行义务或违反相关法律法规。19.2第三方违约处理：甲乙双方与第三方协商处理违约事宜，必要时可寻求法律途径解决。第二十条第三方退出20.1第三方退出情形：第三方因故不能继续介入本合同业务。20.2第三方退出程序：第三方与甲乙双方协商退出事宜，并办理相关手续。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同业务时，应独立承担责任，不免除甲乙双方的合同责任。21.2第三方与厂房的关系：第三方对厂房无权处置，不得影响甲乙双方的租赁关系。第二十二条甲乙双方的义务22.1甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。22.2甲乙双方应与第三方协商明确责任范围和责任限额，并履行相关协议。第二十三条合同的变更、解除和终止23.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议。23.2如第三方介入导致本合同解除或终止，甲乙双方应按照本合同约定的程序办理。第二十四条争议解决24.1如第三方介入引发合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。24.2如协商不成，甲乙双方可以选择本合同约定的争议解决方式。第二十五条法律适用和解释25.1本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。25.2本合同及其修正条款的解释权归甲乙双方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险提供商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲乙方进行厂房租赁、提供相关专业服务、实施维修保养、确保安全生产等环节涉及的单位和个人。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。2.2第三方确认：甲乙方应在合同中明确第三方的名称、资质、职责等信息，并经双方确认。2.3第三方介入条件：第三方介入需在甲乙方同意且符合合同约定的条件下进行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应承担其在履行过程中产生的义务，包括但不限于提供专业服务、保障安全生产、维护厂房设施等。第四条第三方责任限额4.1责任限额：甲乙方应与第三方约定明确的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。4.2责任限额约定：甲乙方应在合同中与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理程序：甲乙方应与第三方协商处理违约事宜，必要时可依法采取措施。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，本合同不对第三方与甲乙方之间的法律关系产生影响。6.2第三方责任划分：第三方对甲乙方的责任以其在合同中的约定为准，甲乙方不承担第三方的不当行为责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更：如甲乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并经双方确认。7.2第三方解除：如甲乙方同意解除与第三方的合同关系，应签订书面解除协议，并经双方确认。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第九条法律适用9.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1其他约定：本合同未尽事宜，甲乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、inspectorate或其他专业咨询机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于厂房的评估、维修、保养、保险理赔等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额应根据第三方的性质、任务及职责确定，并由甲方和乙方协商一致确定具体的限额。16.2第三方责任界定：第三方应在其职责范围内承担相应的责任，如因其过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障：甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得无故损害第三方权益。17.2第三方权益的变更：如第三方权益发生变更，甲方和乙方应及时更新相关合同条款，确保合同的合法性、有效性和适用性。第十八条第三方费用18.1第三方费用的承担：第三方费用包括但不限于评估费、维修保养费、保险费等，由甲方和乙方按照本合同约定承担。18.2第三方费用的支付：甲方和乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付第三方费用。第十九条第三方与其他方的关系19.1第三方与甲方：第三方在本合同项下的职责是对甲方和乙方提供服务，而非取代任何一方的权利和义务。19.2第三方与乙方：第三方在本合同项下的职责是对甲方和乙方提供服务，而非取代任何一方的权利和义务。19.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何合伙、雇佣或代理关系。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方在本合同项下发生违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约责任：第三方应按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第二十一条第三方变更21.1第三方变更的情形：如第三方因故无法履行本合同项下的义务，甲方和乙方均可要求变更第三方。21.2第三方变更的程序：甲方和乙方应在本合同约定的时间内协商确定新的第三方，并按照本合同约定的方式进行变更。第二十二条第三方同意22.1第三方同意的情形：如本合同涉及的第三方需取得相关行政许可或批准，甲方和乙方应协助第三方办理相关手续。22.2第三方同意的时间：甲方和乙方应在本合同约定的时间内取得第三方的同意。第二十三条第三方权益的保护23.1甲方和乙方的义务：甲方和乙方应共同努力，确保第三方的合法权益得到保护。23.2第三方权益保护的措施：甲方和乙方应采取必要措施，防止第三方权益受到损害。第二十四条第三方介入的特殊事项处理24.1特殊事项的处理：如本合同涉及的第三方介入的特殊事项超出本合同约定的范围，甲方和乙方应协商一致，合理处理。24.2特殊事项的处理程序：甲方和乙方应在本合同约定的时间内协商确定处理程序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方的权利与义务关系。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的确认当本合同的履行涉及第三方介入时，甲乙双方应立即通知对方，并在合同中明确第三方的权利与义务。2.2第三方介入的同意甲乙双方在合同中应明确第三方介入的条件和方式，未经对方同意，任何一方不得擅自让第三方介入。2.3第三方介入的终止当第三方不再参与本合同的履行时，甲乙双方应立即通知对方，并在合同中明确第三方退出的条件和方式。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任的限制第三方对甲乙双方的责任限于第三方介入的范围内，对于合同外的损失和费用，第三方不承担责任。3.2第三方责任的限制条件第三方责任的限制条件应在本合同中明确，包括但不限于第三方介入的时间、范围和方式。3.3第三方责任的限制例外如第三方故意或重大过失导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的权利与义务甲乙双方与第三方之间的权利与义务应在本合同中明确，包括但不限于第三方介入的条件、方式和退出条件。4.2甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分应在本合同中明确，包括但不限于第三方介入的范围、时间和责任限制。4.3甲乙双方与第三方的沟通与协调第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的告知义务，包括但不限于第三方介入的时间、范围和方式。5.2第三方介入的同意义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的同意义务，包括但不限于第三方介入的条件和方式。5.3第三方介入的退出义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的退出义务，包括但不限于第三方退出的条件和方式。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约的责任如第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方的违约责任如甲乙双方违反本合同的约定，导致第三方不能履行合同义务，甲乙双方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议应在第三方介入结束后的三个月内解决，超过该时效的争议，甲乙双方均失去诉讼权。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更本合同的变更应经甲乙双方和第三方的书面同意，方为有效。8.2第三方介入的合同解除本合同的解除应经甲乙双方和第三方的书面确认。第九条第三方介入的继承与转让9.1第三方介入的继承本合同的权利和义务可由甲乙双方和第三方书面同意的方式进行继承。9.2第三方介入的转让本合同的权利和义务可由甲乙双方和第三方书面同意的方式进行转让。第十条第三方介入的签署10.1第三方介入的签署地点本合同于中华人民共和国省市区签署。10.2第三方介入的签署日期本合同于2024年1月1日签署。10.3第三方介入的签署人身份证明第三方介入的签署人身份证号码分别为和。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房位置图详细描述厂房的具体位置，包括地址、周边环境、交通情况等。附件二：厂房面积测量报告详细记录厂房实际使用面积的测量数据，包括测量方法、测量时间等。附件三：租金支付明细表列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件四：押金支付与退还协议详细描述押金的金额、支付时间、退还条件及退还方式等。附件五：维修与保养责任确认书确认甲方和乙方在维修与保养方面的责任和义务。附件六：保险购买证明证明乙方已购买并维持整个租赁期间的保险，并将甲方列为共同受益人。附件七：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、费用、支付方式等，以及第三方与甲方、乙方的关系。附件八：行政许可或批准文件如涉及第三方需取得相关行政许可或批准，应提供相应的文件。附件九：特殊事项处理协议当涉及合同未约定的特殊事项时，双方可签订此协议，明确处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按合同约定履行义务。2.租赁双方未按时支付租金、押金或第三方费用。3.租赁双方未按照约定处理合同变更或终止事宜。4.租赁双方泄露对方商业秘密、技术秘密等。5.第三方未按合同约定提供服务或未能履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。3.违约行为导致的间接损失：根据实际情况确定赔偿金额。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并根据逾期支付的租金金额计算逾期利息。如甲方逾期支付租金导致乙方遭受其他损失，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《厂房位置示意图》详细描述：本附件为厂房的具体位置示意图，包括厂房的地理位置、周边环境等详细信息。附件二：《厂房设施清单》详细描述：本附件详细列出厂房内的各项设施及其状态，包括但不限于生产线、办公设备、消防设施等。附件三：《租金支付明细表》详细描述：本附件详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。附件四：《押金支付及退还协议》详细描述：本附件详细描述押金的支付金额、退还条件及退还方式等。附件五：《维修责任分配协议》详细描述：本附件明确出租方和承租方的维修责任，包括设施维护、保养等。附件六：《保险购买及理赔协议》详细描述：本附件详细描述保险的购买责任、理赔责任及保险公司信息等。附件七：《安全生产责任协议》详细描述：本附件明确甲乙方在安全生产方面的责任和要求。附件八：《环境保护责任协议》详细描述：本附件明确甲乙方在环境保护方面的责任和要求。附件九：《合同变更协议》详细描述：本附件用于记录合同变更的内容、程序等。附件十：《合同解除协议》详细描述：本附件用于记录合同解除的条件、程序等。附件十一：《违约金计算公式》详细描述：本附件详细列出违约金的计算方式和示例。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用厂房、未履行安全生产和环境保护责任等。责任认定标准：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，视为违约，应按照附件十一《违约金计算公式》支付违约金。如出租方未按约定提供厂房或设施，视为违约，应承担相应的违约责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图附件二：厂房设施清单附件三：租赁合同专用条款附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：维修服务协议附件七：保险购买协议附件八：第三方服务协议附件九：产权证明文件附件十：甲方资质证明文件附件十一：乙方资质证明文件附件十二：厂房使用限制条件附件十三：安全管理制度附件十四：应急预案附件一：厂房平面图详细要求：清晰展示厂房的布局、尺寸、出入口、配套设施等信息，以便乙方了解厂房的具体情况。附件二：厂房设施清单详细要求：详细列出厂房内的设施和设备，包括数量、型号、品牌等，以便乙方了解厂房的设施状况。附件三：租赁合同专用条款详细要求：包括租赁期限、租金金额、押金数额、维修责任等具体条款，以便双方明确各自的权利义务。附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息，以便双方核对支付情况。附件五：押金支付凭证详细要求：记录押金支付的时间、金额等信息，以便双方核对支付情况。附件六：维修服务协议详细要求：明确维修服务