动迁协议合同范本

动迁协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX房地产开发有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX市XX搬迁服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX地块的土地使用权，且该地块上的房屋及其他附属设施需要进行动迁；乙方作为一家专业从事搬迁服务的企业，具备为甲方提供动迁服务的能力和经验。为顺利完成甲方地块的动迁工作，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本动迁协议，以共同遵守。

本协议项下的动迁工作包括但不限于以下内容：

1.乙方负责甲方地块范围内的房屋及其他附属设施的拆除、搬迁、清运等工作；

2.乙方负责办理与动迁工作相关的各项手续，包括但不限于施工许可、环保、交通、安全等；

3.乙方负责在约定的时间内完成动迁工作，确保甲方地块达到约定的交付条件；

4.甲方负责提供必要的资料和协助，以保证乙方顺利进行动迁工作；

5.双方遵循公平、公正、公开的原则，共同推进动迁工作的实施。

本协议的签订，旨在明确双方在动迁过程中的权利与义务，确保动迁工作的顺利进行。双方应严格遵守本协议的约定，共同为完成动迁工作、实现双方利益最大化而努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方地块动迁过程中的权利与义务，确保乙方按照约定完成动迁工作，实现甲方地块的顺利交付。具体内容包括：

1.乙方负责甲方地块范围内房屋及其他附属设施的拆除、搬迁、清运等工作；

2.乙方办理与动迁工作相关的各项手续，确保动迁工作的合法合规；

3.双方共同推进动迁工作，确保在约定的时间内完成；

4.甲方提供必要的资料和协助，以保证乙方顺利进行动迁工作。

第二条定义

1.动迁工作：指乙方负责甲方地块范围内房屋及其他附属设施的拆除、搬迁、清运等各项工作。

2.地块交付条件：指乙方完成动迁工作后，甲方地块达到约定的场地平整、无遗留附属设施等条件。

3.合同期限：指本合同约定的乙方完成动迁工作的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成动迁工作；

（2）甲方有权监督乙方的动迁工作，确保其合法合规进行；

（3）甲方有权在乙方完成动迁工作后，对地块进行验收。

2.义务：

（1）甲方应提供动迁所需的资料和协助，包括但不限于地块使用权证明、房屋所有权证明等；

（2）甲方应按照约定支付乙方动迁服务费用；

（3）甲方应确保乙方在动迁过程中不受第三方干扰。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供动迁所需的资料和协助；

（2）乙方有权在完成动迁工作后，按照约定收取动迁服务费用；

（3）乙方有权要求甲方在合同期限内履行合同义务。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的时间、质量完成动迁工作；

（2）乙方应办理与动迁工作相关的各项手续，确保合法合规；

（3）乙方应确保动迁过程中，不对环境造成污染，遵守环保规定；

（4）乙方应在动迁过程中，保障工作人员的安全，遵守安全生产规定；

（5）乙方应在完成动迁工作后，及时清理现场，确保地块达到交付条件。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付乙方的动迁服务费用为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在以下两个时间节点支付动迁服务费用：

（1）本合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的50%；

（2）乙方完成动迁工作并经甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余的50%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成动迁工作、甲方支付全部动迁服务费用之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30个工作日内完成动迁工作的前期准备工作；

（2）乙方应在合同签订后90个工作日内完成动迁工作；

（3）甲方应在乙方完成动迁工作后15个工作日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付动迁服务费用，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

（2）如甲方未按约定提供动迁所需的资料和协助，导致乙方无法进行动迁工作，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间、质量完成动迁工作，应自逾期之日起，按日向甲方支付合同总金额千分之五的违约金；

（2）如乙方在动迁过程中违反环保、安全生产等规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

（3）如乙方在动迁过程中造成第三方损害的，乙方应自行承担赔偿责任，与甲方无关。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认，构成对本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，且在收到书面通知后30日内未予以纠正；

（2）因不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行，且双方无法达成一致意见；

（3）一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）动迁工作进度计划表；

（2）动迁服务费用支付明细表；

（3）双方商定