2024年度工程建设与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设与施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程时间表第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款第四条承包商责任4.1工程质量4.2施工安全4.3材料与设备4.4工程变更第五条违约责任5.1发包方违约5.2承包方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1合同附件10.2补充协议10.3合同修改第十一条合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效日期第十二条合同备案与公示12.1备案程序12.2公示要求第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任处理第十四条后继法律行为14.1合同续签14.2合同转让14.3继承与担保第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1单位名称：×××工程建设有限公司1.1.2单位地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1单位名称：×××建筑工程有限公司1.2.2单位地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：×××项目2.1.2工程性质：住宅楼开发2.1.3工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程地点2.2.1工程占地面积：××平方米2.2.2工程总建筑面积：××平方米2.3工程规模2.3.1建筑层数：××层2.3.2建筑高度：××米2.3.3建筑结构类型：××结构2.4工程时间表2.4.1工程开工日期：××年××月××日2.4.2工程竣工日期：××年××月××日2.4.3工程验收日期：××年××月××日第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格调整机制3.2.1价格调整因素：材料价格波动、政策调整等3.2.2价格调整方式：按实际发生额进行调整3.3支付方式3.3.1支付方式：银行转账3.3.2支付账户：×××建筑工程有限公司，账号：××××××××××××××××3.4进度付款3.4.1进度付款比例：按工程进度分阶段支付3.4.2进度付款时间：每完成一个阶段工程，进行一次进度付款3.5最终付款3.5.1工程验收合格后，支付至合同总价的95%3.5.2剩余的5%作为质量保证金，质保期满后无息退还第四条承包商责任4.1工程质量4.1.1承包商应按照合同约定的质量标准进行施工4.1.2承包商应承担因质量问题造成的返工、维修等费用4.2施工安全4.2.1承包商应严格按照国家安全生产法律法规进行施工4.2.2承包商应承担因安全事故造成的全部责任4.3材料与设备4.3.1承包商应按照合同约定的材料和设备标准进行采购4.3.2承包商应承担因材料和设备问题造成的损失4.4工程变更4.4.1工程变更应按照双方协商一致的原则进行4.4.2工程变更导致的费用增减，按照双方协商确定的方式进行调整第五条违约责任5.1发包方违约5.1.1发包方未按照约定支付工程款项，应承担违约责任5.1.2发包方未按照约定提供施工条件，应承担违约责任5.2承包方违约5.2.1承包方未按照约定完成工程，应承担违约责任5.2.2承包方未按照约定质量标准完成工程，应承担违约责任第六条争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议6.1.2协商不成的，应在合同约定的期限内提出调解申请6.2调解解决6.2.1调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁6.2.2双方未在合同中约定仲裁委员会，可向工程所在地人民法院提起诉讼6.3仲裁解决6.3.1仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力6.3.2仲裁费用由败诉方承担6.4法律途径6.4.1任何一方对仲裁裁决不服，可以向人民法院第八条保密条款8.1保密信息8.1.1发包方和承包方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.1.2保密信息包括但不限于：合同内容、价格、技术方案、设计图纸、业务计划等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。8.2.2如果保密信息属于专利或商标等知识产权范畴，保密期限应遵循相关法律法规的规定。8.3违约泄露的后果8.3.1如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2损失的赔偿计算方式由双方另行约定。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。9.2.3如果双方未在合同中约定仲裁委员会，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备技术参数等。10.2补充协议10.2.1双方可以在合同执行过程中，就合同未尽事宜或需要调整的事项签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改10.3.1合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.2修改后的合同内容替代原合同相应内容。第十一条合同的签署与生效11.1签署程序11.1.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章后生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2生效日期11.2.1本合同自签字盖章之日起生效。11.2.2合同生效日期不影响合同所述各项条款的效力。第十二条合同备案与公示12.1备案程序12.1.1双方应在合同生效后三十日内，将合同副本提交各自所在地的相关部门备案。12.1.2备案后的合同副本具有法律效力。12.2公示要求12.2.1双方应按照相关法律法规的要求，将合同内容公示给社会公众。12.2.2公示不得改变合同的内容，如有更改，应以补充协议形式明确。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除条件时，双方均可解除合同。13.1.2双方协商一致，认为合同的解除对双方均有利时，也可解除合同。13.2解除程序13.2.1合同解除必须双方书面同意，并明确解除日期。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。13.3解除后的责任处理13.3.1合同解除后，双方对解除前的事宜不承担违约责任。13.3.2解除后的责任处理应遵循合同约定和相关法律法规。第十四条后继法律行为14.1合同续签14.1.1合同到期前，双方可协商续签。14.1.2续签合同应遵循本合同的基本原则和条款。14.2合同转让14.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.2.2转让合同权利和义务需经双方协商一致。14.3继承与担保14.3.1如果合同一方发生继承或担保变化，新的权利义务主体应继续履行合同。14.3.2继承或担保变化不影响合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以是通过甲乙双方协商确定的，也可以是根据法律法规或行业惯例产生的。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应符合合同约定或法律法规的要求。2.1.2第三方介入不得违反合同的履行原则和目标。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通过书面协议的形式明确其权利和义务。2.2.2第三方介入可以在合同履行过程中提出，也可由甲乙双方协商确定。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应义务。3.2第三方应保证其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对因其原因导致的合同履行损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应由甲乙双方在合同中明确。4.2第三方责任限额可以根据合同金额、工程风险等因素进行确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。5.2第三方应自行承担其介入行为所产生的法律后果，不应连带承担甲乙双方的责任。5.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不应影响甲乙双方之间的合同关系。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。6.2第三方介入的终止6.2.1第三方介入的终止应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.2.2终止第三方介入后，甲乙双方应按合同约定处理后续事宜。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约造成的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。7.3第三方违约处理不免除甲乙双方按合同约定履行各自义务的责任。第八条第三方权利保障8.1第三方应保证其介入行为的合法性，不得侵犯他人合法权益。8.2甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同关系。第九条合同的继续履行9.1即使第三方介入，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方不得以此为由拒绝履行合同。第十条合同的解除和终止10.1合同解除或终止后，第三方介入的合同关系相应解除或终止。10.2第三方应按照甲乙双方的约定，处理解除或终止后的相关事宜。第十一条违约责任11.1第三方违反合同的，应承担违约责任。11.2甲乙双方违反合同的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式按照本合同第十一条和第十二条的规定执行。第十四条其他条款14.1合同附件中应包含第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方资质证明、合同协议等。14.2补充协议可以就第三方介入的具体事项进行约定。本合同及其补充协议未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后书面补充。本合同的修改和补充，须经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料设备技术参数附件5：第三方资质证明附件6：第三方合同协议附件7：工程进度计划附件8：付款凭证附件9：质量检验报告附件10：安全评估报告附件11：环保评估报告附件12：合同变更协议附件13：合同解除协议附件14：违约金计算公式附件1：工程设计文件详细要求：应包括完整的工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家相关设计标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：应包括详细的施工图纸、施工说明、施工技术要求等，需符合国家相关施工标准和规范。附件3：工程量清单详细要求：应包括完整的工程量清单、工程量计算书、工程材料清单等，需符合国家相关工程量清单编制规范。附件4：材料设备技术参数详细要求：应包括工程所需材料和设备的技术参数、规格型号、性能指标等，需符合国家相关材料和设备标准。附件5：第三方资质证明详细要求：应包括第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，以证明第三方具有履行合同的能力。附件6：第三方合同协议详细要求：应包括甲乙双方与第三方签订的合同协议，明确双方的权利和义务。附件7：工程进度计划详细要求：应包括工程的施工进度计划、关键节点进度、工程验收时间表等，以确保工程按计划进行。附件8：付款凭证详细要求：应包括付款申请单、付款审批单、转账凭证等，以记录付款情况。附件9：质量检验报告详细要求：应包括工程质量检验报告、材料合格证、设备检验报告等，以确保工程质量符合要求。附件10：安全评估报告详细要求：应包括工程安全评估报告、安全验算报告等，以确保工程施工安全。附件11：环保评估报告详细要求：应包括工程环保评估报告、环保验收报告等，以确保工程符合环保要求。附件12：合同变更协议详细要求：应包括合同变更的申请、审批、变更内容等，以记录合同变