2024年度展览用地租赁及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度展览用地租赁及管理合同本合同目录一览第一条租赁用地描述1.1用地位置1.2用地面积1.3用地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条管理与维护4.1用地管理责任4.2用地维护责任4.3保险责任第五条展览活动规定5.1展览活动类型5.2展览活动时间5.3展览活动范围第六条用地设施与服务6.1用地内设施6.2用地服务内容第七条权利与义务7.1承租方权利7.2承租方义务7.3出租方权利7.4出租方义务第八条违约责任8.1承租方违约8.2出租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的继承12.1继承条件12.2继承程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁用地描述1.1用地位置本合同租赁用地位于____________（详细地址），东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2用地面积本合同租赁用地面积为____________平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.3用地用途本合同租赁用地用途为展览活动，承租方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照合同约定将土地及附属设施完好无损地归还出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁用地租金为每平方米____________元/月，总计租金为____________元/月。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期到期前____________日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条管理与维护4.1用地管理责任承租方应负责用地内的安全管理、环境卫生和绿化等工作，确保用地环境整洁、安全。4.2用地维护责任承租方应负责用地设施的维护保养，确保设施正常运行。如有损坏，承租方应及时修复或更换。4.3保险责任承租方应依法办理用地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。第五条展览活动规定5.1展览活动类型承租方举办的展览活动类型应符合国家法律法规及当地政府规定，不得举办非法及违规展览。5.2展览活动时间承租方举办的展览活动时间应提前____________天向出租方申请，经出租方同意后方可进行。5.3展览活动范围承租方举办的展览活动范围限于租赁用地范围内，不得超出约定范围。第六条用地设施与服务6.1用地内设施出租方应提供如下设施：____________（列举设施名称及数量）。6.2用地服务内容出租方应提供如下服务：____________（列举服务内容）。第七条权利与义务7.1承租方权利承租方有权按照合同约定使用租赁用地，办理相关展览活动。7.2承租方义务承租方应按照合同约定支付租金，合理使用土地，维护用地设施，确保用地安全。7.3出租方权利出租方有权监督承租方按照合同约定使用土地，确保用地安全。7.4出租方义务出租方应按照合同约定提供用地设施与服务，确保承租方正常开展展览活动。第八条违约责任8.1承租方违约承租方未按照合同约定支付租金、使用土地或违反国家法律法规及当地政府规定的，应承担违约责任。8.2出租方违约出租方未按照合同约定提供用地设施与服务或违反国家法律法规及当地政府规定的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向所在地人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同双方同意并签订书面变更协议，且符合国家法律法规及当地政府规定。10.2合同解除条件合同双方同意并签订书面解除协议，且符合国家法律法规及当地政府规定。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同期满或者合同双方达成书面终止协议。11.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将土地及附属设施完好无损地归还出租方，双方办理相关手续。第十二条合同的继承12.1继承条件合同双方之一发生继承事项，且符合国家法律法规及当地第八条违约责任8.1承租方违约承租方未按照合同约定支付租金、使用土地或违反国家法律法规及当地政府规定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.1.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.1.2承租方未按照约定用途使用土地的，出租方有权要求承租方改正，并按照合同约定支付违约金。8.1.3承租方违反国家法律法规及当地政府规定的，应承担相应的法律责任。8.2出租方违约出租方未按照合同约定提供用地设施与服务或违反国家法律法规及当地政府规定的，应承担违约责任。具体包括但不限于：8.2.1出租方未按约定提供设施或服务的，承租方有权要求出租方在一定期限内履行合同义务。8.2.2出租方违反国家法律法规及当地政府规定的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1协商解决合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商期限自争议发生之日起__日内。9.2调解解决协商不成时，可以向所在地人民调解委员会申请调解。调解期限自调解申请之日起__日内。9.3法律途径调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期限自调解失败之日起__日内。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同双方同意并签订书面变更协议，且符合国家法律法规及当地政府规定。变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及其他相关事项。10.2合同解除条件合同双方同意并签订书面解除协议，且符合国家法律法规及当地政府规定。解除协议应明确解除原因、解除日期以及其他相关事项。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同期满或者合同双方达成书面终止协议。终止协议应明确终止日期、终止后的处理事项以及其他相关事项。11.2合同终止后的处理合同终止后，承租方应将土地及附属设施完好无损地归还出租方，双方办理相关手续。如有损坏，承租方应承担修复或更换责任。第十二条合同的继承12.1继承条件合同双方之一发生继承事项，且符合国家法律法规及当地政府规定。12.2继承程序继承人应自继承事项发生之日起__日内，向对方通知继承事项，并提供相关继承文件。对方应在收到继承通知后__日内确认继承事项。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附加条款如下：（列举附加条款内容）14.2合同附件本合同附件包括：（列举附件名称及数量）14.3合同修改记录本合同自签订之日起，如有修改，应签订书面修改协议，并由双方盖章确认。修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、专业咨询、法律顾问等，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事项。2.2第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方备案。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方与第三方签订的书面协议确定。第三方仅对其协议范围内的行为负责，对于因其行为导致的甲乙方的损失，由第三方承担。3.2第三方权利与义务第三方依据甲乙方授权进行介入，应遵守本合同约定，履行约定的义务，并不得违反国家法律法规及当地政府规定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同事项时，不代表其成为甲乙方的合作伙伴或代理人，仍属于独立第三方。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入过程中的协调和监督责任，确保第三方履行约定的义务。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款5.1.1第三方介入的具体事项和范围；5.1.2第三方应遵守的合同条款和标准；5.1.3第三方责任限额和承担方式；5.1.4第三方退出机制和条件。5.2说明甲乙方应确保与第三方的书面协议不与本合同相冲突，并确保第三方的行为符合本合同的约定。第六条第三方责任限额6.1限额界定第三方介入本合同事项的责任限额，由甲乙方与第三方在书面协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2限额承担第三方应按照与甲乙方的书面协议约定，承担相应的责任限额。如第三方未按约定承担责任，甲乙方有权追究其法律责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更条件甲乙方如需变更第三方介入事项，应书面通知对方，并说明变更的内容和理由。7.2解除条件甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并说明解除的原因和依据。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如甲乙方与第三方就介入事项发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民调解委员会申请调解。8.2调解不成后的处理调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的继承与转让9.1继承如第三方发生继承事项，继承人应继续履行第三方与甲乙方的书面协议。9.2转让第三方如需将其权利义务转让给其他主体，应取得甲乙方的书面同意，并签订书面转让协议。第十条甲乙方的义务10.1甲乙方的义务甲乙方应确保与第三方的书面协议不与本合同相冲突，并确保第三方的行为符合本合同的约定。10.2信息披露甲乙方应按照本合同约定，及时向对方披露与第三方签订的书面协议及其变更、解除等情况。第十一条第三方介入的终止11.1终止条件第三方介入本合同事项的终止条件，由甲乙方与第三方在书面协议中明确。11.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、交割等。第十二条附件本合同附件包括甲乙方与第三方签订的书面协议、第三方资格证明文件等。第十三条修改与补充本合同及其附件如有修改或补充，应由甲乙方协商一致，并签订书面修改或补充协议。修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、终止与解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁用地位置图附件1为租赁用地的位置图，详细标注用地位置、边界及周围环境。2.租赁用地使用权证复印件附件2为租赁用地的使用权证复印件，证明用地合法性及出租方享有土地使用权。3.租金支付凭证附件3为租金支付凭证，包括银行转账记录、支票等，证明租金支付情况。4.用地设施清单及验收报告附件4为用地设施清单及验收报告，详细列出用地内设施及验收情况。5.保险单复印件附件5为用地保险单复印件，证明承租方已办理用地保险。6.展览活动申请表附件6为承租方申请举办展览活动的申请表，包括展览活动类型、时间、范围等。7.第三方介入协议附件7为甲乙方与第三方签订的书面协议，包括第三方介入的具体事项、责任限额等。8.变更与解除协议附件8为甲乙方与第三方签订的变更或解除第三方介入事项的书面协议。9.争议解决协议附件9为甲乙方与第三方就介入事项发生争议时，签订的争议解决书面协议。10.继承与转让协议附件10为第三方发生继承事项或将其权利义务转让给其他主体时，甲乙方与第三方签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为1.1逾期支付租金示例：承租方未在约定时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。1.2未按约定用途使用土地示例：承租方未按约定用途使用土地，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。1.3违反国家法律法规及当地政府规定示例：承租方违反国家法律法规及当地政府规定，出租方有权要求承租方改正，并承担相应的法律责任。2.出租方