2024年度公园绿地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公园绿地租赁合同本合同目录一览第一条租赁绿地基本情况1.1绿地名称1.2绿地位置1.3绿地面积1.4绿地租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条使用及管理要求3.1使用范围3.2使用期限3.3使用要求3.4管理责任第四条维修及保养责任4.1租赁方维修责任4.2出租方维修责任4.3维修保养费用承担第五条保险事宜5.1保险购买5.2保险费用承担5.3保险理赔第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后责任处理第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后责任承担第十二条法律法规12.1适用法律12.2法规冲突处理第十三条其他约定13.1租赁双方的权利和义务13.2租赁期间的特殊事项13.3租赁期满后的处理第十四条附件14.1绿地现状图片14.2租赁合同专用条款第一部分：合同如下：第一条租赁绿地基本情况1.1绿地名称：根据合同约定，绿地名称为X公园绿地。1.2绿地位置：绿地位于X市X区X街道，具体坐标为X。1.3绿地面积：绿地总面积为X平方米。1.4绿地租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁绿地每年的租金为X元。2.2租金支付时间：租金将于每年1月1日前支付完毕。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第三条使用及管理要求3.1使用范围：租赁方可在租赁绿地范围内进行休闲、娱乐等活动。3.2使用期限：租赁方使用绿地的时间为租赁期限内每日X时至X时。3.3使用要求：租赁方应遵守绿地管理规定，爱护绿地设施，不得损坏绿地植物及设施。3.4管理责任：出租方负责绿地的整体管理工作，确保绿地环境整洁、安全。第四条维修及保养责任4.1租赁方维修责任：租赁方应对其使用绿地内的设施进行日常维修和保养。4.2出租方维修责任：出租方负责对绿地公共区域及设施进行定期维修和保养。4.3维修保养费用承担：租赁方和出租方按照4.1和4.2条款的规定承担相应费用。第五条保险事宜5.1保险购买：租赁方应购买相应的保险，保障其在租赁绿地期间的人身及财产安全。5.2保险费用承担：保险费用由租赁方承担。5.3保险理赔：如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司进行理赔。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同解除后责任处理：合同解除后，双方按照协议约定处理后续事宜，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3诉讼时效：自一方知道或应当知道其权益受到侵害之日起两年内。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。10.3违约泄露责任：泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十一条合同的转让11.1转让条件：租赁方如需转让合同权利义务，须经出租方同意。11.2转让程序：租赁方应向出租方提交书面转让申请，并提供受让方相关信息。11.3转让后责任承担：转让后的合同主体继续履行原合同约定的权利义务。第十二条法律法规12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突处理：如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十三条其他约定13.1租赁双方的权利和义务：租赁双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。13.2租赁期间的特殊事项：如遇特殊情况，需双方协商一致，方可变更或解除合同。13.3租赁期满后的处理：租赁期满后，租赁方应将绿地及设施完好无损地归还出租方。第十四条附件14.1绿地现状图片：附件中应包含租赁绿地的现状图片，作为合同附件。14.2租赁合同专用条款：附件中应包含租赁合同专用条款，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。15.3第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同约定的责任和义务。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守本合同约定，履行其在合同中的义务。16.2第三方应确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。16.3第三方应承担因其行为导致甲乙双方损失的责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。17.2第三方责任限额可根据甲乙双方协商确定，并在附件中具体说明。17.3如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方的损失，甲乙双方可向第三方追偿。第十八条第三方权益保护18.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的工作。18.2甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的义务。18.3甲乙双方不得利用第三方介入为由，免除或减轻其合同责任。第十九条第三方违约处理19.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。19.3甲乙双方应采取合理措施减轻损失，并保存相关证据以便追究第三方责任。第二十条第三方解除合同20.1第三方如欲解除合同，应提前书面通知甲乙双方。20.2甲乙双方应在接到第三方解除合同通知后X日内回复，确认解除合同。20.3第三方解除合同后，应按照本合同约定承担相应的责任。第二十一条第三方与甲乙双方的关系21.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系。21.2第三方与甲乙双方之间的纠纷不影响本合同的履行。21.3本合同项下的权利义务不对第三方产生法律约束力，除非本合同有明确规定。第二十二条附加条款22.1如本合同涉及第三方权益，甲乙双方应在合同附件中明确附加条款。22.2附加条款应详细描述第三方的权利、义务及责任限额。22.3附加条款应经甲乙双方和第三方协商一致后签订。第二十三条第三方资料保管23.1甲乙双方应妥善保管与第三方相关的合同文件、通信记录等资料。23.2甲乙双方应在合同履行期间及合同终止后X年内保留上述资料。23.3如甲乙双方需要第三方提供证明或文件，第三方应予以配合。第二十四条第三方信息披露24.1第三方应向甲乙双方披露其经营状况、财务状况及可能影响合同履行的重要信息。24.2第三方应及时更新其联系信息，确保甲乙双方能够及时联系到第三方。24.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行情况的调查和审计。第二十五条第三方合规25.1第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。25.2第三方应确保其业务活动不影响甲乙双方的合法权益。25.3如第三方因违法行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第二十六条第三方退出26.1第三方如欲退出合同，应提前书面通知甲乙双方。26.2甲乙双方应在接到第三方退出通知后X日内回复，确认退出。26.3第三方退出后，本合同对第三方不再具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿地现状图片详细要求：图片应清晰展示租赁绿地的现状，包括地理位置、地形地貌、植被覆盖等情况。图片数量不少于5张，分辨率不低于2000像素×1500像素。附件二：租赁合同专用条款详细要求：包括但不限于租赁期限延长条款、租金调整条款、保险购买及费用承担条款、维修保养责任划分条款等。附件三：第三方资质证明文件详细要求：如第三方为法人或其他组织，应提供营业执照、组织机构代码证等相关证明文件；如为自然人，应提供身份证复印件。附件四：第三方授权书详细要求：第三方应提供授权书，授权其代表本人或本组织签订本合同及履行合同义务。附件五：保险单据详细要求：第三方应提供保险单据，证明已购买本合同约定的保险，并符合本合同约定的保险金额和保险条款。附件六：维修保养计划书详细要求：第三方应提供详细的维修保养计划书，包括维修保养的项目、周期、费用等。附件七：合同履行期间的特殊事项说明详细要求：如合同履行期间遇特殊事项，如天气灾害、政策变动等，双方应协商一致，并在附件中予以说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用绿地。3.租赁方未按约定履行维修保养义务。4.出租方未按约定提供绿地。5.出租方未按约定履行维修保养义务。6.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.租赁方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。示例说明：如租赁方逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付逾期租金的1%作为违约金。2.租赁方未按约定使用绿地的，出租方有权要求租赁方改正，并承担因此产生的费用。示例说明：如租赁方在绿地上进行违法活动，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并承担因此产生的罚款等费用。3.租赁方未按约定履行维修保养义务的，出租方有权要求租赁方履行义务，并承担因此产生的费用。示例说明：如租赁方未按时进行绿地设施的维修保养，导致设施损坏，出租方有权要求租赁方及时维修保养，并承担维修保养费用。4.出租方未按约定提供绿地的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供绿地，租赁方有权解除