2024年度冰雪运动场地租赁及使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度冰雪运动场地租赁及使用权转让合同本合同目录一览1.租赁场地及使用权转让1.1场地描述1.2租赁期限1.3使用权转让2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付期限2.3支付方式3.租赁条件及义务3.1租赁方的义务3.2出租方的义务3.3场地维护与保养4.使用范围及限制4.1使用范围4.2限制条件4.3违反规定的处理5.保险及责任5.1保险责任5.2第三方责任5.3意外伤害6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限11.其他条款11.1通知与送达11.2法律适用11.3合同附件12.签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.甲方（出租方）签字13.1甲方签字13.2甲方盖章14.乙方（租赁方）签字14.1乙方签字14.2乙方盖章第一部分：合同如下：1.租赁场地及使用权转让1.1场地描述本合同所租赁的场地为甲方拥有的位于_______的冰雪运动场地，场地面积为_______平方米，场地设施包括_______。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3使用权转让甲方同意在租赁期限内，将上述场地的使用权转让给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该场地进行冰雪运动及相关活动。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2支付期限乙方应按照合同约定，在每季度第一个月内支付租金。2.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.租赁条件及义务3.1租赁方的义务乙方应按照合同约定使用场地，不得将场地转租、转让给第三方，并负责场地的日常维护和保养。3.2出租方的义务甲方应保证场地的正常使用，确保场地设施的安全和完好，并对场地进行必要的维修和保养。3.3场地维护与保养乙方应按照甲方提供的场地设施使用说明进行正确的操作和维护，确保场地设施的正常使用。4.使用范围及限制4.1使用范围乙方可在租赁期限内使用场地进行冰雪运动及相关活动，但不得进行违法和损害场地设施的活动。4.2限制条件乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行赌博、吸毒、酒后驾驶等违法活动。4.3违反规定的处理乙方如违反上述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的_______倍。5.保险及责任5.1保险责任乙方应自行购买场地保险，并承担因乙方使用场地而产生的所有风险和责任。5.2第三方责任如乙方在租赁期间因使用场地导致第三方人身或财产损失的，由乙方承担全部责任。5.3意外伤害乙方在使用场地时应注意安全，如发生意外伤害，乙方应自行承担责任。甲方应提供必要的协助和配合。6.合同的变更与终止6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件合同终止的条件如下：a)租赁期限届满，双方未续签；b)乙方违反合同规定，甲方有权终止合同；c)法律规定合同终止的其他情形。6.3终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并按照甲方要求恢复场地原状。甲方应在合同终止后_______个工作日内退还乙方已支付的租金。8.违约责任8.1违约行为甲方如未按合同约定提供场地或设施，或乙方未按合同约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为租金的_______%。8.3违约金的支付违约方应在收到守约方书面通知后的_______个工作日内，向守约方支付违约金。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。11.3保密期限保密信息的保密期限为合同终止后的_______年。12.其他条款12.1通知与送达双方通过书面形式互相通知和送达，通知和送达地址为合同中约定的地址。12.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件包括场地设施清单、乙方身份证明文件等。13.甲方（出租方）签字13.1甲方签字13.2甲方盖章14.乙方（租赁方）签字14.1乙方签字14.2乙方盖章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方种类第三方包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供商、意外事故的第三方当事人等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的签订涉及中介服务，中介方作为第三方介入，负责促成合同的达成，并协助双方履行合同义务。2.2监管方介入根据法律法规或行政规定，监管方有权对合同的履行进行监督和管理，以确保合同的合法性和合规性。2.3公共服务提供商介入公共服务提供商如水、电、网络等供应商，在合同履行过程中提供必要的公共服务。2.4意外事故的第三方当事人如合同履行过程中发生意外事故，涉及除甲方和乙方之外的第三方当事人。3.第三方责任及限额3.1第三方责任的界定第三方对其自身的违法行为或违约行为承担责任，甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。3.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方责任限额为第三方在其行为中应承担的责任范围和金额上限。3.3第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同条款、法律法规、司法解释等确定，如有冲突，以较高的规定为准。4.第三方权利及义务4.1第三方权利第三方享有其合法权益，包括但不限于知情权、参与权、获得赔偿权等。4.2第三方义务第三方应遵守合同约定和法律法规，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，按照合同约定、法律法规和第三方自身的义务来界定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，按照合同约定、法律法规和第三方自身的义务来界定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，除合同约定外，第三方不承担甲乙双方之间的法律义务和责任。6.第三方介入的处理6.1第三方介入的处理程序当第三方介入合同履行时，甲方和乙方应按照合同约定、法律法规和第三方自身的义务来处理。6.2第三方介入的处理结果第三方介入的处理结果应符合合同约定、法律法规和第三方自身的义务。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面终止协议。8.第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为第三方如违反合同约定或法律法规，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任第三方应向守约方支付违约金，违约金金额为因第三方违约而导致的损失金额。8.3第三方违约金的支付第三方应在收到守约方书面通知后的_______个工作日内，向守约方支付违约金。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。9.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序应按照合同约定、法律法规和第三方自身的义务来执行。9.3第三方介入的争议解决结果第三方介入的争议解决结果应符合合同约定、法律法规和第三方自身的义务。10.第三方介入的效力10.1第三方介入的效力确认第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲方和乙方具有法律约束力。10.2第三方介入的效力限制第三方介入不得违反本合同的约定，不得影响甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单清单应详细列出所有场地的设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。2.乙方身份证明文件乙方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.保险单据乙方应提供场地保险单据，以证明已购买相关保险。4.监管许可文件如合同履行涉及特定许可或批准，应提供相应的许可文件。5.服务协议如涉及中介服务，应提供与中介方的服务协议。6.意外事故第三方当事人信息如发生意外事故，涉及第三方当事人时，应提供相关当事人的信息。7.其他相关文件包括但不限于合同的补充协议、修正案、书面通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未能提供合同约定的场地或设施。未能按照约定时间完成场地设施的维修或保养。未经乙方同意，将场地使用权转租或转让给第三方。2.乙方违约行为未能按照约定时间支付租金。未能按照合同约定使用场地，如转租、转让或进行违法活动。未能按照约定维护和保养场地设施。3.第三方违约行为第三方未能按照合同约定提供服务或产品。第三方提供的服务或产品存在质量问题或瑕疵。第三方未能按照约定时间履行义务。4.违约责任认定标准违约方应承担违