2024年度房地产信息化服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产信息化服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3甲方负责人1.4乙方负责人第二条合同范围2.1服务内容2.2服务地点2.3服务时间第三条服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款期限第四条服务内容的具体要求4.1信息化系统的搭建4.2信息化系统的维护4.3信息化系统的升级第五条技术支持与培训5.1技术支持期限5.2技术支持内容5.3培训对象与时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁机构第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条其他条款10.1法律适用10.2合同解释10.3合同附件第十一条甲方声明11.1甲方权利声明11.2甲方义务声明第十二条乙方声明12.1乙方权利声明12.2乙方义务声明第十三条合同附件13.1服务项目明细表13.2技术参数说明书13.3培训计划表第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体全称应在本合同签订前由双方协定并在合同附件中明确。1.2乙方名称：具体全称应在本合同签订前由双方协定并在合同附件中明确。1.3甲方负责人：甲方指派的该项目负责人全名，负责本项目的一切沟通与协调工作。1.4乙方负责人：乙方指派的该项目负责人全名，负责本项目的一切沟通与协调工作。第二条合同范围2.1服务内容：乙方根据甲方需求，提供包括但不限于信息化系统搭建、维护和升级在内的全面房地产信息化服务。2.2服务地点：服务实施地点为甲方指定的工作场所，具体地址详见合同附件。2.3服务时间：本合同服务期限为2024年度，自合同签字盖章之日起至2024年12月31日止。第三条服务费用3.1服务费用总额：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额应在本合同签订前由双方协定并在合同附件中明确。3.2付款方式：甲方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。3.3付款期限：甲方应按照合同约定的付款计划及时支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照应付金额的【】%支付违约金。第四条服务内容的具体要求4.1信息化系统的搭建：乙方应根据甲方提供的业务需求和系统参数，搭建符合甲方要求的信息化系统。4.2信息化系统的维护：乙方应对已搭建的信息化系统进行日常维护，确保系统稳定运行，具体维护内容详见合同附件。4.3信息化系统的升级：乙方应根据甲方业务发展和技术要求，定期对信息化系统进行升级，确保系统功能的完善和技术的先进性。第五条技术支持与培训5.1技术支持期限：自信息化系统正式交付甲方使用之日起，乙方提供【】年的技术支持服务。5.2技术支持内容：乙方应对甲方在使用信息化系统过程中遇到的技术问题提供及时解答和支持，确保甲方正常使用信息化系统。5.3培训对象与时间：乙方应在信息化系统交付后【】个工作日内对甲方的操作人员进行培训，培训时间不得少于【】学时。第六条保密条款6.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。6.2保密期限：自合同签字盖章之日起，至合同终止或履行完毕后【】年。6.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第三条3.3款。7.2乙方违约责任：乙方未按约定完成服务内容的，应支付违约金，违约金计算方式详见本合同第三条3.3款。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁地点：争议仲裁地点为【】。8.3仲裁机构：争议解决的仲裁机构为【】。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件：合同终止的条件详见本合同附件。第十条其他条款10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【】法。10.2合同解释：本合同的解释权归【】。10.3合同附件：本合同的附件包括但不限于服务项目明细表、技术参数说明书、培训计划表等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条甲方声明11.1甲方权利声明：甲方声明对本合同项下的服务内容、服务时间、服务费用等无任何异议，并承诺按照本合同的约定履行付款义务。11.2甲方义务声明：甲方应提供乙方履行合同所需的必要配合和支持，包括但不限于提供必要的业务资料、场地、设备等。第十二条乙方声明12.1乙方权利声明：乙方声明有能力按照本合同的约定完成服务内容，并承诺按照本合同的约定履行服务义务。12.2乙方义务声明：乙方应按照甲方的要求提供技术支持和服务，并确保信息化系统的稳定运行。第十三条合同附件13.1服务项目明细表：详细列出乙方应提供的服务项目、服务内容、服务时间等。13.2技术参数说明书：详细说明乙方提供的信息化系统的技术参数、性能指标等。13.3培训计划表：详细列出乙方对甲方操作人员的培训计划，包括培训时间、培训内容、培训人员等。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方负责人签字并加盖公章。14.2乙方签字盖章：乙方负责人签字并加盖公章。14.3签字日期：【】。本部分内容共计【】字，未超过2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下服务实施过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、硬件供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签字盖章后，将合同副本发送给第三方，并要求第三方在合同约定的时间内签署确认函，表明其对合同内容的认可。2.2第三方签署确认函后，甲方应将确认函副本发送给乙方，以便乙方了解第三方的介入情况。第三条第三方责任3.1第三方应对其提供的服务或产品负责，并确保其服务或产品符合合同约定的技术参数和质量标准。3.2第三方应按照本合同的约定履行其义务，并承担因其违约导致的甲方和/或乙方的一切损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方和/或乙方的任何承诺和保证，不视为对另一方的承诺和保证。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其违约行为造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲方获得的报酬总额。5.2如第三方因其违约行为导致甲方和/或乙方遭受的损失超过其报酬总额，第三方应按照实际损失进行赔偿。第六条第三方与甲乙方的沟通6.1第三方应定期与甲方和乙方沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.2第三方在履行合同过程中遇到无法解决的问题，应立即通知甲方和乙方，并寻求解决方案。第七条第三方违约的处理7.1如第三方违约，甲方和/或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和/或乙方有权根据本合同的约定，终止与第三方的合同关系，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第八条第三方与合同的变更和终止8.1任何一方与第三方的合同变更或终止，均不影响本合同的履行。8.2第三方与甲方和/或乙方的合同关系终止后，第三方仍应承担因其违约行为造成的损失赔偿责任。第九条第三方资料的保密9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和/或乙方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和/或乙方的损失。第十条第三方法律风险的承担10.1第三方在合同履行过程中产生的法律风险，由第三方自行承担。10.2第三方因其法律风险导致甲方和/或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。第十一条第三方保险11.1第三方应为其在合同履行过程中可能造成的一切损失购买相应的保险。11.2第三方未购买保险或保险不足的，应承担因此导致的全部损失。第十二条第三方与合同的附件12.1第三方应签署合同附件，并按照附件的约定履行其义务。12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方签字盖章13.1第三方应在合同附件上签字盖章，以示确认。13.2第三方签字盖章后，合同附件即成为本合同的有效组成部分。第十四条签字日期14.1甲乙双方和第三方的签字日期，为本合同的生效日期。本部分内容共计【】字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的服务项目、服务内容、服务时间等。附件二：技术参数说明书详细说明乙方提供的信息化系统的技术参数、性能指标等。附件三：培训计划表详细列出乙方对甲方操作人员的培训计划，包括培训时间、培训内容、培训人员等。附件四：第三方确认函第三方签署的确认函，表明其对合同内容的认可。附件五：第三方服务协议第三方与甲方和/或乙方签署的服务协议，明确双方的权利和义务。附件六：第三方保险单第三方购买的保险单，证明其已按照合同约定购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成服务内容的。2.乙方服务不符合合同约定的技术参数和质量标准。3.乙方未按照合同约定的时间履行义务的。4.第三方未按照合同约定提供服务或产品的。5.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的技术参数和质量标准。6.第三方未按照合同约定的时间履行义务的。责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔