2024年度物业管理合同服务内容扩展

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理合同服务内容扩展本合同目录一览1.服务合同概述1.1合同双方1.2合同期限1.3服务地点2.服务内容扩展2.1新增服务项目2.2服务项目详细内容2.3服务质量和标准3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间及方式3.3费用调整机制4.合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3合同履行期限5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.第三方责任10.1第三方服务内容10.2第三方责任承担11.保险条款11.1保险种类11.2保险费用11.3保险理赔程序12.合同的附则12.1合同附件12.2合同用词说明12.3合同生效日期13.其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.服务合同概述1.1合同双方甲方：_____________乙方：_____________1.2合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。1.3服务地点服务地点为：_____________。2.服务内容扩展2.1新增服务项目（1）_____________（2）_____________（3）_____________2.2服务项目详细内容乙方应根据甲方的具体需求，提供详细的服务内容，包括但不限于：（1）_____________（2）_____________（3）_____________2.3服务质量和标准乙方应确保提供的新增服务项目达到约定的质量和标准，具体要求如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________3.服务费用3.1费用计算方式新增服务项目的费用计算方式为：_____________。3.2费用支付时间及方式甲方应在每个服务周期结束后的10个工作日内，向乙方支付相应的服务费用。支付方式为：_____________。3.3费用调整机制如有必要，乙方应提前一个月通知甲方，根据市场行情和服务实际情况，对新增服务项目的费用进行调整。4.合同的履行4.1甲方义务甲方应按照合同约定，及时支付服务费用，并协助乙方开展新增服务项目。4.2乙方义务乙方应按照合同约定，提供新增服务项目，并确保服务质量和标准。4.3合同履行期限本合同的履行期限为2024年度。5.合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________5.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成相关服务项目的交接工作，并办理合同终止手续。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________6.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）_____________（2）_____________（3）_____________8.保险条款8.1保险种类乙方应为自己在提供服务过程中可能发生的意外伤害购买相应的保险，包括但不限于：_____________。8.2保险费用保险费用由乙方承担。8.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时申请理赔。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限为合同终止后_____________年。9.3违约泄露的后果如有违约泄露行为，泄露方应承担相应的法律责任。10.第三方责任10.1第三方服务内容如乙方在提供服务过程中需要依赖第三方服务，第三方服务内容如下：_____________。10.2第三方责任承担乙方应确保第三方服务的质量和安全，如第三方服务出现问题，乙方应承担相应责任。11.合同的附则11.1合同附件本合同附件包括：_____________。11.2合同用词说明本合同所用词语的含义如下：_____________。11.3合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。12.其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求13.争议解决13.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如选择诉讼解决，合同签订地的人民法院为争议解决机构。14.签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或产品的其他个人或实体。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方应按照合同约定提供服务或产品，并对其提供的服务或产品质量负责。如因第三方原因导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。17.第三方选择与指定17.1第三方选择甲方或乙方有权选择第三方提供服务或产品，并应事先通知对方。17.2第三方指定甲方或乙方如需指定特定第三方，应提前与对方协商一致，并在合同中明确指定。18.第三方服务或产品18.1服务或产品内容第三方提供的服务或产品内容如下：_____________。18.2服务质量与标准19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在提供服务或产品过程中，对甲方或乙方可能造成的损失的最高赔偿额。19.2责任限额设定第三方责任限额根据第三方所提供服务或产品的性质、风险等因素进行设定，具体限额如下：_____________。19.3责任限额调整如第三方服务或产品风险发生变化，甲方或乙方有权要求调整第三方责任限额，并提前通知对方。20.第三方与甲乙方的沟通与协调20.1第三方沟通第三方在提供服务或产品过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保服务或产品的质量和进度。20.2第三方协调如第三方在提供服务或产品过程中出现问题，甲方或乙方有权要求第三方及时协调解决。21.第三方违约处理21.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或服务质量不符合约定，视为第三方违约。21.2违约处理甲方或乙方有权依据合同约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.第三方退出22.1第三方退出条件22.2退出程序第三方退出合同应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。23.第三方与合同其他方的关系23.1第三方与甲方关系第三方在提供服务或产品过程中，应遵守甲方规章制度，尊重甲方员工权益。23.2第三方与乙方关系第三方在提供服务或产品过程中，应遵守乙方规章制度，尊重乙方员工权益。24.第三方介入的额外条款24.1额外条款内容根据本合同，第三方介入可能涉及的额外条款如下：_____________。24.2额外条款生效额外条款自双方签署之日起生效。25.第三方介入的说明本合同中第三方介入的说明如下：_____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理服务内容扩展明细表详细列出甲方要求乙方提供的物业管理服务内容扩展的所有项目，包括服务项目名称、服务内容、服务标准等。附件二：服务费用明细表详细列出服务费用的计算方式、支付时间及方式，以及费用的调整机制。附件三：保险单据乙方购买的保险单据，证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：第三方服务或产品提供者名单及合同列出乙方选择的第三方服务或产品提供者名单，并附上与第三方签订的合同副本。附件五：第三方责任限额证明第三方提供的责任限额证明，证明第三方已同意承担相应的责任限额。附件六：第三方与甲乙方的沟通与协调机制详细列出第三方与甲乙方的沟通与协调机制，包括沟通方式、协调程序等。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合同中的违约行为及责任认定标准，以便在合同履行过程中进行参照。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或产品。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲方未履行合同约定的其他义务。5.乙方未履行合同约定的其他义务。6.第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定提供服务或产品，甲方有权要求乙方及时提供服务或产品，并要求乙方承担未能提供服务或产品的违约金。3.第三方未按