2024年度租赁协议：某科技企业与某商务中心关于办公室分租的详细条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁协议：某科技企业与某商务中心关于办公室分租的详细条款本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.分租面积及使用范围3.1分租面积3.2使用范围3.3使用限制4.维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修与保养的期限5.保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.转租及分租6.1转租规定6.2分租规定7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3保密条款12.4通知条款12.5附加条款13.附件13.1租赁物品清单13.2租金支付明细表13.3使用范围详细说明13.4保险条款14.签署页14.1甲方（科技企业）签字14.2乙方（商务中心）签字14.3见证人签字14.4签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：本合同项下的租赁物品为位于某商务中心第层的办公室，办公室的具体地址为。1.2租赁期限：本合同的租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁开始日期及结束日期：租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金额：办公室的租金为人民币元整（大写：人民币元整）每月。2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，租赁双方约定的支付日期为每月的第日。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，转账信息如下：账户名称：某商务中心开户银行：银行分行银行账号：X3.分租面积及使用范围3.1分租面积：甲方分租的办公室面积为平方米。3.2使用范围：甲方可以使用分租的办公室进行商务活动，包括但不限于办公、会议、接待等。3.3使用限制：甲方在使用租赁物品时，不得违反国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动，不得损害乙方利益。4.维修与保养4.1维修责任：甲方负责分租办公室的日常维修和保养，确保办公室的正常使用。4.2保养责任：甲方负责对分租办公室进行定期保养，保持办公室的环境整洁和设施的正常运行。4.3维修与保养的期限：甲方应在租赁期限内对分租办公室进行维修和保养，确保办公室的正常使用。5.保险5.1保险责任：甲方应自行购买相应的保险，对分租办公室及办公室内的财产进行保险。5.2保险费用：甲方应承担分租办公室及办公室内财产保险的费用。5.3保险理赔程序：如发生保险理赔事项，甲方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。6.转租及分租6.1转租规定：甲方未经乙方书面同意，不得将分租办公室全部或部分转租给第三方。6.2分租规定：甲方不得将分租办公室进行分租或转借给任何第三方。8.合同变更8.1变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式提出变更请求。8.2变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.合同解除9.1解除条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）甲乙双方协商一致解除合同的；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。9.2解除程序：合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除日期及后续事宜处理。10.违约责任10.1违约行为：（1）甲方未按约定支付租金的；（2）甲方未按约定使用租赁物品的；（3）乙方未按约定提供租赁物品的；（4）乙方未按约定履行维修保养责任的。10.2违约责任：（1）甲方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，具体金额按迟延部分租金的1%计算；（2）甲方未按约定使用租赁物品的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失；（3）乙方未按约定提供租赁物品的，应支付甲方违约金，金额为一个月租金；（4）乙方未按约定履行维修保养责任的，甲方有权要求乙方支付维修费用，并赔偿因此导致的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：如双方发生争议，应提交给甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.其他条款12.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。12.2合同的终止：租赁期限届满，本合同自行终止。12.3保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.4通知条款：甲乙双方应以书面形式相互通知与本合同有关的重要事项。12.5附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订附加条款，作为本合同的附件。13.附件13.1租赁物品清单：详细列明租赁物品的名称、数量、规格等。13.2租金支付明细表：列明租金支付的月份、金额、支付方式等。13.3使用范围详细说明：对租赁物品的使用范围进行详细说明。13.4保险条款：列明保险的类型、保险金额、保险期限等。14.签署页14.1甲方（科技企业）签字：14.2乙方（商务中心）签字：14.3见证人签字：14.4签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应遵守合同约定，如违反合同约定给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益：第三方依据本合同享有权益的，应以书面形式与甲乙双方确认，否则甲乙双方不承担第三方权益的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项，并明确第三方的权责。16.2第三方介入程序：第三方介入本合同事项的，应向甲乙双方提交书面申请，并经甲乙双方同意后方可介入。16.3第三方责任限额：如第三方介入本合同事项给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担有限责任，但不超过第三方介入事项的实际收益。16.4第三方退出：第三方如需退出本合同事项，应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方：第三方介入本合同事项的，不代表甲乙双方，也不受甲乙双方的约束，独立承担责任。17.2第三方与中介方：如中介方协助甲乙双方达成本合同的，中介方并非合同当事人，不承担合同责任。17.3第三方与租赁物品：第三方仅享有租赁物品的使用权，不享有所有权，不得擅自处置租赁物品。18.第三方介入后的合同变更18.1变更条件：如第三方介入本合同事项导致合同内容发生变更的，甲乙双方应签订书面变更协议。18.2变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。19.第三方介入后的合同解除19.1解除条件：如第三方介入本合同事项导致合同解除的，甲乙双方应签订书面解除协议。19.2解除程序：合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除日期及后续事宜处理。20.第三方介入后的违约责任20.1违约行为：第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的。20.2违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：如第三方介入本合同事项导致争议发生的，甲乙双方可选择友好协商、调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序：根据甲乙双方选择的争议解决方式，遵循相应的程序进行解决。22.第三方介入后的其他条款22.1合同的生效：本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。22.2合同的终止：如第三方退出本合同事项，本合同相应条款终止。22.3保密条款：甲乙双方及第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。22.4通知条款：甲乙双方及第三方应以书面形式相互通知与本合同有关的重要事项。22.5附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订附加条款，作为本合同的附件。23.附件23.1第三方资料：提供第三方的基本资料，包括名称、地址、联系方式等。23.2第三方权利义务确认书：明确第三方的权利义务，作为本合同的附件。24.签署页24.1甲方（科技企业）签字：24.2乙方（商务中心）签字：24.3第三方签字：24.4见证人签字：24.5签署日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于办公室的家具、设备、设施等。附件2：租金支付明细表列明租金支付的月份、金额、支付方式、支付日期等信息，以及租金支付的收据或银行转账记录。附件3：使用范围详细说明对租赁物品的使用范围进行详细说明，包括可以使用办公室进行的活动类型、禁止事项等。附件4：保险条款列明保险的类型、保险金额、保险期限等信息，以及保险理赔的程序和联系方式。附件5：第三方资料提供第三方的基本资料，包括名称、地址、联系方式等，以及第三方介入事项的授权文件。附件6：第三方权利义务确认书明确第三方的权利义务，包括第三方应遵守的合同条款、承担的责任、享有的权益等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金如甲方延迟支付租金，延迟支付的金额应按迟延部分租金的1%计算迟延履行金。2.甲方未按约定使用租赁物品甲方在使用租赁物品时，违反国家法律法规，或从事违法乱纪的活动，或损害乙方利益的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。3.乙方未按约定提供租赁物品如乙方未