2024年度林权林地转让合同担保书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林权林地转让合同担保书本合同目录一览第一条林地转让范围及面积1.1林地位置1.2林地面积1.3林地现状第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利2.2转让方的义务第三条受让方的权利与义务3.1受让方的权利3.2受让方的义务第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条林地使用及管理5.1林地使用范围5.2林地管理责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止与延续9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延续条件第十条担保事项10.1担保方及担保方式10.2担保责任的履行第十一条合同的签署与备案11.1合同签署11.2合同备案第十二条其他约定12.1税收承担12.2合同保密12.3其他事项第十三条合同附件13.1林地权属证明13.2林地现状图片13.3其他相关文件第十四条合同的份数及生效14.1合同份数14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条林地转让范围及面积1.1林地位置本合同所涉及的林地位于____省/市/自治区____县/市/区____乡镇____村，具体地理位置以附件中的林地权属证明为准。1.2林地面积林地总面积为____公顷（公顷数应具体到小数点后两位），边界线以附件中的林地现状图片和地形图为准。1.3林地现状林地现状包括树种、树龄、林分密度、林地利用率等，具体描述见附件中的林地现状图片和地形图。第二条转让方的权利与义务2.1转让方的权利转让方有权按照本合同的约定获得林地转让金，并在合同有效期内监督受让方对林地的合理利用和管理。2.2转让方的义务（1）保证林地权属清晰，无任何权属纠纷；（2）提供完整的林地权属证明文件；（3）如实描述林地现状，提供真实、准确的林地现状图片和地形图；（4）协助受让方办理林地使用权变更登记手续；（5）按照约定向受让方交付林地，并办理相关交接手续。第三条受让方的权利与义务3.1受让方的权利受让方有权按照本合同的约定使用、管理和收益林地，并享有林地使用权。3.2受让方的义务（1）按照约定支付林地转让金；（2）合理利用、管理和保护林地，不得擅自改变林地用途；（3）依法办理林地使用权变更登记手续；（4）按照约定接受林地交接，并支付相关费用；（5）合同终止或解除后，按约定办理林地使用权归还手续。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格林地转让金为人民币____元（大写：____________________元整），支付方式及分期付款的具体安排见本合同第六条。4.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式：具体支付方式见附件。4.3支付时间受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将林地转让金支付至转让方指定的账户。第五条林地使用及管理5.1林地使用范围受让方在合同有效期内享有林地的使用权，但不得改变林地用途，不得进行违法经营活动。5.2林地管理责任受让方应按照林地管理法律法规和我国林业政策，负责林地的管理和保护，确保林地资源不受破坏。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方要求变更合同的，应当向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并依法办理相关手续。6.2合同解除条件在合同有效期内，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后的善后处理，按本合同第七条的规定办理。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与延续9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自林地使用权变更登记手续办理完毕之日起正式生效。9.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同延续条件合同终止后，如双方同意并符合法律法规的规定，可以签订新的合同延续林地使用权。第十条担保事项10.1担保方及担保方式本合同的履行由____（担保方名称）提供担保，担保方式为____（担保方式，如：保证、抵押、质押等）。10.2担保责任的履行担保方应保证本合同的履行，如一方违约，担保方应承担相应的违约责任。第十一条合同的签署与备案11.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同备案双方应将本合同依法向所在地林业管理部门备案。第十二条其他约定12.1税收承担双方应按照国家税收法律法规的规定，承担相应的税收责任。12.2合同保密双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3其他事项本合同未涉及的事项，双方应依照国家法律法规和林业政策的规定执行。第十三条合同附件13.1林地权属证明提供林地权属证明文件，包括林地所有权证、使用权证等。13.2林地现状图片提供林地现状的图片资料，以直观反映林地现状。13.3其他相关文件提供与林地转让相关的其他文件，如林地评估报告、林地利用规划等。第十四条合同的份数及生效14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件本合同在履行过程中，如涉及专业技术、评估、审计等事项，双方同意第三方介入的，可根据本合同约定的条件和程序引入第三方。15.2第三方介入的方式（1）双方协商确定第三方；（2）由中介机构推荐；（3）其他双方认可的方式。第十六条第三方的权利与义务16.1第三方的权利第三方在本合同履行过程中，有权对涉及的事项进行调查、评估、审计等，并作出相应的结论。16.2第三方的义务第三方应秉持客观、公正的原则，诚实守信，按照合同约定的职责和程序，完成相关工作。第十七条第三方介入的具体事项17.1技术咨询第三方应根据合同约定的技术标准和要求，对林地转让过程中的技术问题提供咨询意见。17.2评估审计第三方应对林地转让金、林地现状等进行评估审计，并出具评估审计报告。17.3其他事项双方可根据实际需要，约定第三方介入的其他事项。第十八条第三方的选择和更换18.1第三方的选择18.2第三方的更换如第三方未能履行合同约定职责，或双方认为有必要更换第三方时，双方可协商更换第三方。第十九条第三方的责任限额19.1第三方责任的限制第三方在本合同履行过程中，对其提供的咨询意见、评估审计报告等负责。但第三方不对合同履行过程中的其他事项承担责任。19.2第三方责任的限额第三方就其提供服务的事项承担的责任限额为人民币____元（大写：____________________元整）。第二十条第三方介入的费用20.1第三方费用的承担第三方介入所需的费用，由双方根据实际情况协商确定。20.2费用的支付第三方费用的支付方式及支付时间，由双方协商确定。第二十一条第三方介入的合同变更和解除21.1合同变更如双方同意变更第三方介入的事项或方式，应签订书面变更协议。21.2合同解除如双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，并依法办理相关手续。第二十二条第三方与其他各方的关系22.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，仅为甲乙双方提供专业服务，不改变甲乙方之间的权利义务关系。22.2第三方与担保方的关系如合同中有担保方，第三方与担保方之间无直接的权利义务关系。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方的违约如第三方未能履行合同约定职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。23.2甲乙方的违约如甲方未按照本合同约定支付转让金，或乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方或乙方应承担违约责任。第二十四条其他约定本合同未涉及的事项，双方应依照国家法律法规和林业政策的规定执行。如有争议，按照本合同第八条的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地权属证明详细要求和说明：提供林地所有权证、使用权证等文件，以证明林地的权属情况。这些文件应由相关部门颁发，具有法律效力。附件二：林地现状图片详细要求和说明：提供林地现状的图片资料，以直观反映林地的实际情况。图片应清晰、完整，能够展示林地的整体面貌和细节。附件三：林地评估报告详细要求和说明：提供林地评估报告，包括林地的地理位置、面积、树种、树龄、林分密度等信息。评估报告应由具有资质的评估机构出具，确保评估结果的客观性和准确性。附件四：林地利用规划详细要求和说明：提供林地利用规划，包括林地的经营方向、经营计划、预期效益等内容。规划应符合国家林业政策和发展要求，具有可行性。附件五：合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：包括合同履行过程中产生的其他文件，如协议、通知、验收报告等。这些文件应真实、完整，能够记录合同履行的情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定支付转让金；2.乙方未按照本合同约定履行义务，如未按照约定管理和保护林地；3.第三方未按照本合同约定提供服务，如未按时提供评估审计报告；4.任何一方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本合同转让金的