2024年度办公场所无偿转租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公场所无偿转租协议本合同目录一览第一条：协议主体1.1：转租方信息1.2：承租方信息第二条：办公场所描述2.1：场所地址2.2：场所面积2.3：场所使用范围第三条：转租期限3.1：起始日期3.2：终止日期第四条：转租条件4.1：无偿转租4.2：转租期间的费用承担第五条：承租方的权利与义务5.1：使用和保管场所5.2：不得改变场所用途5.3：遵守相关法律法规第六条：转租方的权利与义务6.1：保障承租方的使用权6.2：提供必要的协助和服务6.3：负责与物业等相关方的沟通和协调第七条：转租期间的保险7.1：承租方应购买相应的保险7.2：保险费用承担第八条：转租期满后的处理8.1：续租条件8.2：未续租的处理第九条：违约责任9.1：转租方违约9.2：承租方违约第十条：争议解决10.1：协商解决10.2：调解解决10.3：法律途径第十一条：合同的变更与解除11.1：变更条件11.2：解除条件第十二条：通知与送达12.1：通知方式12.2：送达地址第十三条：其他约定13.1：转租方的特殊要求13.2：承租方的特殊要求第十四条：附则14.1：合同的生效14.2：合同的份数与保管本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2办公场所1.3转租1.4无偿转租1.5年度第二条转租方权责2.1转租方的权利2.2转租方的义务第三条承租方权责3.1承租方的权利3.2承租方的义务第四条转租期限4.1开始日期4.2结束日期第五条办公场所使用范围5.1使用范围5.2使用限制第六条维修责任6.1转租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险责任7.1转租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条费用支付8.1费用种类8.2支付方式8.3支付时间第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理第十条违约责任10.1转租方的违约行为10.2承租方的违约行为第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件13.2修改条件13.3解除条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方甲方（转租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】1.2办公场所办公场所位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。1.3转租甲方同意将其拥有的办公场所使用权在【转租期限】内向乙方无偿转租。1.4无偿转租本合同所指的无偿转租，是指甲方在转租期限内，不向乙方收取任何费用的转租行为。1.5年度本合同所述的年度是指【起始年份】至【终止年份】。第二条转租方权责2.1转租方的权利甲方有权在合同约定的范围内，使用和处置其拥有的办公场所。2.2转租方的义务甲方应保证乙方的使用权，确保办公场所的安全、卫生和正常使用。如有损坏或需要维修，甲方应承担相应的维修责任。第三条承租方权责3.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用办公场所，开展业务活动。3.2承租方的义务乙方应合理使用办公场所，并遵守相关法律法规，不得擅自改变场所结构和用途。如有损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修责任。第四条转租期限4.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限自【开始日期】至【结束日期】。4.2结束日期本合同转租期限至【结束日期】止。第五条办公场所使用范围5.1使用范围乙方有权使用办公场所内的【具体设施和设备】，并应合理分配和使用办公空间。5.2使用限制乙方不得在办公场所内进行违法活动，不得擅自改变办公场所的结构和用途，不得损害甲方和他人的合法权益。第六条维修责任6.1转租方的维修责任甲方应确保办公场所的安全和正常使用。如有损坏或需要维修，甲方应承担相应的维修责任。6.2承租方的维修责任乙方应合理使用办公场所内的设施和设备，如有损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修责任。第七条保险责任7.1转租方的保险责任甲方应为其拥有的办公场所投保，并确保保险有效期内。如因保险责任范围内的事故导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2承租方的保险责任乙方应为其在办公场所内的人员和财产投保，并确保保险有效期内。如因保险责任范围内的事故导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第一条：协议主体1.1：转租方信息1.1.1：转租方名称：×××公司1.1.2：转租方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3：转租方联系人：×××1.1.4：转租方联系电话：×××1.2：承租方信息1.2.1：承租方名称：×××公司1.2.2：承租方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3：承租方联系人：×××1.2.4：承租方联系电话：×××第二条：办公场所描述2.1：场所地址：×××市×××区×××路×××号2.1.1：房间号码：×××2.1.2：场所面积：×××平方米2.1.3：场所使用范围：办公用途2.2：场所现状2.2.1：设施设备清单：详见附件一2.2.2：设施设备使用状况：良好第三条：转租期限3.1：起始日期：2024年1月1日3.2：终止日期：2024年12月31日第四条：转租条件4.1：无偿转租4.2：转租期间的费用承担4.2.1：水费4.2.2：电费4.2.3：物业管理费4.2.4：其他费用（如空调费用等）第五条：承租方的权利与义务5.1：使用和保管场所5.1.1：按照约定的用途使用场所5.1.2：妥善保管场所内的设施设备5.1.3：不得损坏场所的结构和安全5.2：不得改变场所用途5.2.1：不得将场所用于非法用途5.2.2：不得擅自改变场所的内部结构5.3：遵守相关法律法规5.3.1：遵守中华人民共和国的法律法规5.3.2：遵守场所所在地的规章制度第六条：转租方的权利与义务6.1：保障承租方的使用权6.1.1：保证场所的安全和卫生6.1.2：提供必要的协助和服务6.2：提供必要的协助和服务6.2.1：协助承租方解决场所使用中的问题6.2.2：提供相关的咨询和建议6.3：负责与物业等相关方的沟通和协调6.3.1：负责与物业公司的沟通协调6.3.2：负责处理与场所相关的各类问题第七条：转租期间的保险7.1：承租方应购买相应的保险7.1.1：保险类型：包括但不限于火灾、盗窃等保险7.1.2：保险金额：根据场所价值和设施设备价值确定7.2：保险费用承担7.2.1：承租方承担保险费用7.2.2：保险费用支付方式：每月支付一次第八条费用支付8.1费用种类本合同转租期限内，乙方无需支付甲方任何费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。8.2支付方式乙方无需向甲方支付任何费用，甲方不得要求乙方支付任何与转租无关的费用。8.3支付时间本合同生效后，乙方无需在约定时间内支付任何费用。第九条合同的变更与终止9.1变更条件如因特殊情况，需变更本合同条款，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件本合同在转租期限内，如乙方需提前终止合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。9.3终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，将办公场所交还甲方。如乙方未按约定交还办公场所，甲方有权采取必要的措施，乙方应承担相应责任。第十条违约责任10.1转租方的违约行为甲方如违反本合同约定，导致乙方无法正常使用办公场所，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】。10.2承租方的违约行为乙方如违反本合同约定，导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】。第十一条争议解决11.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、修改与解除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2修改条件本合同的修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3解除条件本合同在转租期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。合同解除后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，将办公场所交还甲方。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分。14.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：【附件名称】。652578第八条：转租期满后的处理8.1：续租条件8.1.1：承租方如需续租，应在本合同终止日前一个月内向转租方提出书面续租申请。8.1.2：转租方有权根据市场情况和自身需求决定是否同意续租。8.1.3：如双方同意续租，应签订新的转租协议，并明确续租期间的条款。8.2：未续租的处理8.2.1：本合同终止后，承租方应按照约定将场所交还给转租方。8.2.2：承租方应在合同终止后七个工作日内搬离场所。8.2.3：如承租方未按照约定搬离，转租方有权采取必要措施腾退场所，并要求承租方支付因此产生的费用。第九条：违约责任9.1：转租方违约9.1.1：转租方未按照约定提供场所或未保障承租方正常使用的，应承担违约责任。9.1.2：转租方未按照约定协助承租方解决场所使用中问题的，应承担违约责任。9.2：承租方违约9.2.1：承租方未按照约定使用场所或未妥善保管场所内设施设备的，应承担违约责任。9.2.2：承租方未按照约定购买保险或未按照约定支付保险费用的，应承担违约责任。第十条：争议解决10.1：协商解决10.1.1：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.1.2：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2：调解解决10.2.1：双方可以同意由双方认可的调解机构进行调解。10.2.2：调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3：法律途径10.3.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.3.2：任何一方违反本合同的，应承担相应的法律责任。第十一条：合同的变更与解除11.1：变更条件11.1.1：合同的变更应由双方协商一致并书面确认。11.1.2：合同的变更不得违反法律法规和本合同的约定。11.2：解除条件11.2.1：任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。11.2.2：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条：通知与送达12.1：通知方式12.1.1：双方应以书面形式互相通知合同的履行情况及变更、解除合同的事宜。12.1.2：通知应送达对方指定的联系人。12.2：送达地址12.2.1：双方的送达地址如下：转租方地址：×××市×××区×××路×××号承租方地址：×××市×××区×××路×××号第十三条：其他约定13.1：转租方的特殊要求13.1.1：转租方要求承租方不得在场所内进行噪声较大的活动。13.1.2：转租方要求承租方不得在场所内存放易燃易爆危险物品。13.2：承租方的特殊要求13.2.1：承租方要求转租方提供场所内的维修服务。13.2.2：承租方要求转租方协助解决场所周边的交通和停车问题。第十四条：附则14.1：合同的生效14.1.1：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2：合同的份数与保管14.2.1：本合同的份数如下：转租方保留一份，承租方保留一份。14.2.2：双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、毁损或丢弃。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。1.3第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行过程中需要中介方提供服务，甲方和乙方应与中介方签订相应的服务协议，明确中介方的权利义务。2.2维修服务方介入如办公场所需进行维修，甲方应选择具备资质的维修服务方，并明确维修服务方的责任范围和期限。2.3物业管理方介入如办公场所涉及物业管理，甲方应与物业管理方签订物业服务合同，明确物业服务方的服务内容和标准。2.4政府部门介入如本合同履行过程中涉及政府部门审批或监管，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门的工作。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品承担责任。如第三方未履行或不适当履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2责任限额甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3第三方赔偿如第三方未按约定承担责任，甲方或乙方有权向第三方追偿，并要求第三方赔偿损失。第四条甲乙方义务4.1选择第三方甲方和乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2明确第三方义务甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的义务和责任，确保第三方合法合规提供服务。4.3监督第三方甲方和乙方应对第三方的服务或产品进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。第五条争议解决5.1双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。5.3如调解不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同附件本合同附件包括与第三方签订的协议、合同及相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公场所所有权证明附件二：乙方营业执照副本附件三：中介服务合同附件四：维修服务合同附件五：物业管理合同附件六：政府部门审批文件附件七：第三方服务协议附件一：办公场所所有权证明详细要求和说明：甲方应提供办公场所的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对办公场所拥有合法的所有权。附件二：乙方营业执照副本详细要求和说明：乙方应提供其营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。附件三：中介服务合同详细要求和说明：如本合同履行过程中涉及中介服务，甲方和乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、范围、期限及费用等。附件四：维修服务合同详细要求和说明：如办公场所需进行维修，甲方应选择具备资质的维修服务方，并明确维修服务方的责任范围和期限。附件五：物业管理合同详细要求和说明：如办公场所涉及物业管理，甲方应与物业管理方签订物业服务合同，明确物业服务方的服务内容和标准。附件六：政府部门审批文件详细要求和说明：如本合同履行过程中涉及政府部门审批或监管，甲方和乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门的工作，并提供政府部门审批文件。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的协议，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，明确第三方的权利义务、责任范围和期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供办公场所。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.甲方未按照合同约定提供第三方服务。4.乙方未按照合同约定支付费用。5.乙方未按照合同约定合理使用办公场所。6.乙方未按照合同约定履行维修责任。7.乙方未按照合同约定提供第三方服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约：甲方和乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。如第三方未按约定承担责任，甲方或乙方有权向第三方追偿，并要求第三方赔偿损失。示例说明：1.甲方未按照合同约定提供办公场所，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如租赁其他办公场所的费用。2.乙方未按照合同约定支付费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如延迟支付导致的利息损失。3.第三方（如维修服务方）未按照合同约定履行维修责任，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任，如支付额外维修费用或承担维修责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入情形1.1：第三方定义1.1.1：第三方指除转租方和承租方以外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.1.2：第三方包括但不限于中介方、物业公司、政府部门、保险公司等。1.2：第三方介入情形1.2.1：第三方介入包括但不限于提供服务、协助解决问题、监督履行合同等。1.2.2：第三方介入时，应明确其角色和职责，并与转租方和承租方协商一致。第二条：第三方责任2.1：第三方责任限额2.1.1：第三方对转租方和承租方的责任限额，应根据第三方的性质、介入程度和合同约定确定。2.1.2：转租方和承租方应与第三方明确约定责任限额，并以书面形式确认。2.2：第三方义务2.2.1：第三方应按照约定履行其职责，并保证其提供的服务或协助符合法律法规和合同要求。2.2.2：第三方应对其在履行过程中产生的纠纷和责任承担独自处理的责任。第三条：第三方与转租方、承租方的关系3.1：第三方与转租方的关系3.1.1：第三方作为转租方的代理人或协助人时，其行为代表转租方。3.1.2：转租方应对第三方的行为承担相应的法律责任。3.2：第三方与承租方的关系3.2.1：第三方作为承租方的代理人或协助人时，其行为代表承租方。3.2.2：承租方应对第三方的行为承担相应的法律责任。3.3：第三方与转租方、承租方的划分说明3.3.1：第三方在履行合同过程中，如涉及转租方和承租方的权益，应明确划分责任。3.3.2：第三方不应利用其地位或职权侵犯转租方和承租方的合法权益。第四条：第三方介入的程序与方式4.1：第三方介入的程序4.1.1：转租方和承租方应与第三方协商一致，明确介入的程序和方式。4.1.2：第三方介入前，应向转租方和承租方提供其资质和能力的证明。4.2：第三方介入的方式4.2.1：第三方可以以提供服务、协助解决问题、监督履行合同等方式介入。4.2.2：第三方介入时，应遵守合同约定，不得违反法律法规。第五条：第三方介入后的权益保障5.1：转租方和承租方的权益5.1.1：第三方介入不影响转租方和承租方根据本合同享有的权益。5.1.2：转租方和承租方应有权对第三方的行为进行监督和评价。5.2：第三方的权益5.2.1：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。5.2.2：第三方在履行合同过程中，应遵守职业道德和行业规范。第六条：第三方介入的变更与解除6.1：变更条件6.1.1：第三方介入的变更应由转租方、承租方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.1.2：变更不得违反法律法规和本合同的约定。6.2：解除条件6.2.1：第三方介入的解除应由转租方、承租方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.2.2：解除后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并承担因解除产生的责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1：协商解决7.1.1：转租方、承租方和第三方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的争议。7.1.2：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2：调解解决7.2.1：双方可以同意由双方认可的调解机构进行调解。7.2.2：调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.3：法律途径7.3.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.3.2：任何一方违反本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公场所无偿转租协议1.1：协议主体信息1.1.1：转租方信息1.1.2：承租方信息1.2：办公场所描述1.2.1：场所地址1.2.2：场所面积1.2.3：场所使用范围1.3：转租期限1.3.1：起始日期1.3.2：终止日期1.4：转租条件1.4.1：无偿转租1.4.2：转租期间的费用承担1.5：承租方的权利与义务1.5.1：使用和保管场所1.5.2：不得改变场所用途1.5.3：遵守相关法律法规1.6：转租方的权利与义务1.6.1：保障承租方的使用权1.6.2：提供必要的协助和服务1.6.3：负责与物业等相关方的沟通和协调1.7：转租期间的保险1.7.1：保险类型1.7.2：保险费用承担1.8：转租期满后的处理1.8.1：续租条件1.8.2：未续租的处理1.9：违约责任1.