2024年度标准厂房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准厂房租赁协议本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物位置1.2租赁物面积1.3租赁物现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修责任第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条双方的权利与义务11.1租赁方的权利与义务11.2出租方的权利与义务第十二条特殊情况的处理12.1不可抗力12.2其他特殊情况第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的具体处理方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条合同的继承与转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力第十三条其他约定13.1特殊事项的约定13.2双方的其他权利和义务第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位置租赁物位于市区路号，具体位置详见附件一。1.2租赁物面积租赁物的总面积为平方米，具体面积详见附件一。1.3租赁物现状租赁物为标准厂房，内部结构完好，设施齐全。租赁物在交付时应符合我国相关法律法规及行业标准的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，总计元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁物仅用于合法经营活动，不得用于违法用途。4.2使用要求租赁方应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全和完好。第五条租赁物的维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修责任出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、设备设施的维修。第六条保险6.1租赁物的保险责任租赁方应依法购买租赁物的保险，并将出租方作为第一受益人。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于地址的标准厂房，厂房面积为平方米，厂房内现有设施清单详见附件一。1.2租赁目的承租人租赁该厂房用于（具体用途），并应严格按照本合同约定的条款使用和维护租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁期限为2024年度，即自2024年X月X日至2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.3租金支付时间承租人应于每月X日前将当月租金支付完毕。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人仅限于合同约定的用途使用租赁物，不得用于其他任何目的。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行重大维修，包括但不限于结构维修、设备更换等。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的小修小补，以及日常的清洁和保养。第六条保险6.1保险责任承租人应自费为租赁物及厂房内设备购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。6.2保险费用保险费用由承租人承担，具体金额按照保险公司的收费标准确定。第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区路号，具体幢号为幢，房屋结构为结构，房屋所有权证号为号。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3租赁物的现状租赁物目前处于空置状态，租赁物的现状如下：（1）房屋内部设施包括：、、等；（2）房屋外部设施包括：、、等；（3）其他特殊情况：。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁物的租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月元。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次，具体支付日期为每月日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：。第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁物仅限于用途，不得用于其他目的。4.2使用要求（1）租赁方需按照租赁物的现状使用，不得擅自改变房屋结构和设施；（2）租赁方需保持租赁物的整洁和完好，不得损坏租赁物的设施和设备；（3）租赁方不得将租赁物转租给第三方。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护租赁方需负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。5.2租赁物的重大维修租赁物的重大维修费用由所有权方承担。租赁方在使用过程中，如遇到租赁物重大维修的事项，应及时通知所有权方，由所有权方负责进行维修。第六条保险6.1保险责任租赁方应自行购买租赁物的保险，确保租赁物在租赁期间内的安全。6.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方未按约定时间支付租金、使用租赁物从事违法用途或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物、未按约定时间维修租赁物或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应符合我国法律法规的规定，任何一方不得单方面解除合同。第十一条双方的权利与义务11.1租赁方的权利与义务租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。租赁方应遵守我国法律法规，不得从事违法用途，并合理使用租赁物，维护租赁物的完好。11.2出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并按照约定提供租赁物。出租方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并负责租赁物的重大维修。第十二条特殊情况的处理12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均免除相应的责任。12.2其他特殊情况其他特殊情况按我国法律法规的规定处理。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件三。13.2其他相关文件包括但不限于附件四至附件六。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止合同。本部分内容到此结束。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同，需提前X个月书面通知对方，并支付给对方人民币元整（大写：人民币元整）的违约金。8.2提前解除合同的违约金如承租人提前解除本合同，除支付违约金外，还需支付给出租人按照租赁期限剩余期间应付租金的总额作为赔偿。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未能按照本合同约定交付租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人的违约责任承租人违反本合同的约定，未支付租金或未经出租人同意转租的，应向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国省市区，双方同意将争议提交至该法院解决。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2合同解除的条件任何一方未能履行本合同的约定，另一方有权解除合同，并按照本合同第八条和第九条的约定承担违约责任。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件本合同未经出租人同意，承租人不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的通知承租人拟转让本合同权利义务的，应提前X个月书面通知出租人，并提交相关转让文件。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.2合同的终止本合同到期后，如双方无续约意向，合同自然终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为（1）租赁方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金；（2）所有权方未按照约定提供租赁物的，应支付租赁方应付租金的百分之一百的赔偿金；（3）租赁方未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任；（4）所有权方未按照约定维护和保养租赁物的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照我国《合同法》的相关规定执行。第九条争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径为协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更的条件为：（1）租赁双方协商一致；（2）变更内容符合法律法规的规定；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.2合同解除的条件合同解除的条件为：（1）租赁双方协商一致；（2）租赁方提前三个月书面通知所有权方；（3）解除事由符合法律法规的规定；（4）解除事由不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件为租赁期满。11.2合同终止后的处理事项合同终止后，租赁双方应当按照约定办理租赁物的交付和结算手续。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承的条件合同继承的条件为租赁方死亡，其合法继承人继续履行本合同。12.2合同转让的条件合同转让的条件为租赁方将其租用的租赁物转租给第三方，须经所有权方同意。第十三条其他约定13.1特殊事项的约定（1）租赁期间，如遇国家政策调整，导致租赁物用途发生变化，租赁双方应按照政策规定协商处理；（2）租赁期间，如遇不可抗力因素，导致租赁物损毁，租赁双方应按照法律法规的规定协商处理。13.2双方的其他权利和义务租赁双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相尊重，公平交易。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件合同的生效条件为：（1）租赁双方签字或者盖章；（2）租赁双方提交的相关文件齐全；（3）符合法律法规的规定。14.2合同的修改条件合同的修改条件为：（1）租赁双方协商一致；（2）修改内容符合法律法规的规定；（3）修改内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.3合同的解除条件合同的解除条件同第十条的合同解除条件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或组织。15.2第三方介入第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与或影响合同的履行。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1第三方提供服务如第三方介入提供服务，甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、服务期限、服务质量及费用等。16.2第三方提供产品如第三方介入提供产品，甲乙方应确保第三方产品的质量符合合同约定的标准。16.3第三方协助履行合同甲乙方应与第三方明确分工，确保第三方在协助履行合同时，不影响甲乙方对租赁物的使用权。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方介入本合同过程中，如因其原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为元。如实际损失超过该限额，第三方应按实际损失赔偿。17.3第三方责任限制第三方对甲乙方的赔偿责任限于合同履行过程中因第三方原因导致的直接损失。对于甲乙方自身的过错、间接损失或其他原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入本合同过程中，不代表甲乙方任何一方，也不具备甲乙方任何权利和义务。18.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入本合同过程中，如发生纠纷，甲乙方与第三方之间的责任划分，应根据第三方介入的具体情况和本合同相关条款确定。18.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙方在履行合同过程中，应确保第三方的权益得到合法保护。如第三方权益受到损害，甲乙方应协助第三方维权。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入导致的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面修改协议，明确修改内容、修改后的条款等。19.2第三方介入的合同终止如第三方介入导致合同终止，甲乙方应按照本合同相关条款办理终止手续。19.3第三方介入的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同相关条款办理解除手续。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第二部分内容到此结束。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。第十六条第三方义务16.1第三方应履行本合同约定的义务，并承担相关责任。第三方介入本合同后，应遵守合同约定的条款，履行其应尽的义务，并对其行为产生的后果承担责任。16.2第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入本合同，并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方的权利义务划分按照本合同约定执行，第三方如需承担责任，由甲乙双方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同履行过程中第三方实际参与的部分计算，但不超过甲乙双方因第三方行为所受损失的实际金额。17.2第三方责任限额的调整如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额，并以书面形式确认。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未履行本合同约定的义务，或其行为导致合同无法履行，构成违约。18.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求其赔偿因此造成的损失。第三方对甲乙双方的赔偿责任按照本合同第十七条的约定执行。第十九条第三方与合同其他方的关系19.1第三方与出租人的关系第三方介入本合同，不影响出租人对承租人的责任。出租人应履行本合同约定的义务，并承担相应责任。19.2第三方与承租人的关系第三方介入本合同，不影响承租人对出租人的责任。承租人应履行本合同约定的义务，并承担相应责任。第二十条第三方介入的书面确认20.1第三方介入如本合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应书面确认第三方的介入，并明确第三方的权利义务。20.2第三方权利义务的确认甲乙双方与第三方就权利义务有争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条附则21.1本附加说明条款与本合同具有同等效力。21.2本附加说明条款的修改和解释权归甲乙双方所有。第二十二条合同的生效、终止和修改22.1合同生效本附加说明条款自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。22.2合同终止本附加说明条款到期后，如双方无续约意向，合同自然终止。22.3合同修改本附加说明条款未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物现状照片提供租赁物现状的照片，以证明租赁物的实际情况。附件四：租赁物使用范围说明详细说明租赁物的使用范围，包括允许使用的行业、禁止使用的活动等。附件五：租赁物维护保养说明详细说明租赁物的维护保养要求，包括日常维护、重大维修等。附件六：保险购买凭证提供保险购买的凭证，证明租赁物已购买相应的保险。附件七：第三方服务协议如第三方介入提供服务，应提供与第三方签订的服务协议。附件八：第三方产品质保书如第三方提供产品，应提供产品的质保书，保证产品质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未按约定进行维修保养等。违约责任认定标准：违约责任认定标准根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，结合本合同的约定进行。具体标准如下：1.租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付逾期租金的1%作为违约金。示例说明：若租赁方逾期支付租金，逾期一日，则应支付逾期租金的1%作为违约金。2.出租方违约：出租方未按约定提供租赁物或未按约定时间维修租赁物的，应承担违约责任。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，则应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约：第三方未按约定提供服务或产品的，应承担违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务，则应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单详细列出租赁物的地址、面积、现有设施等信息。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式等详细信息。附件三：租赁物的使用和维护规定详细规定租赁物的使用范围和维护责任。附件四：维修责任声明明确出租人和承租人的维修责任。附件五：保险单据提供保险单据证明，证明租赁物及设备已购买保险。附件六：转租同意书如承租人进行转租，需提供出租人的书面同意。附件七：提前解除合同通知如有提前解除合同的情况，需提供书面的通知。附件八：损失赔偿计算方法详细列出损失赔偿的计算方法和标准。附件九：第三方介入确认书确认第三方介入的书面文件，明确第三方的权利义务。附件十：违约行为记录记录违约行为的具体情况和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定时间交付租赁物。2.出租人未能履行约定的维修责任。3.承租人未能按照约定时间支付租金。4.承租人未经出租人同意转租。5.第三方介入导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：1.违约金：违约方需支付给对方一定金额的违约金，具体金额按照附件七的损失赔偿计算方法确定。2.损失赔偿：违约方需赔偿因违约行为导致对方的实际损失。3.第三方责任：第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，第三方需承担相应的责任。示例说明：如果出租人未能按照约定时间交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用。如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以要求承租人支付违约金，并解除合同。如果第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在租赁过程中，第三方参与租赁物的交易、管理、维护、保养等环节。15.2第三方介入的范围（1）中介方：协助甲乙方完成租赁物的交易；（2）维修保养方：负责租赁物的日常维护和保养；（3）保险公司：为租赁物提供保险服务；（4）其他服务提供方：如物业管理、安全防护等。第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙方的权利和义务甲乙方在第三方介入的情况下，仍需履行本合同约定的权利和义务。甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务进行监督和评价。16.2第三方的权利和义务第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求提供服务。第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.3甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方介入不影响甲乙方之间的租赁关系，甲乙方与第三方之间的纠纷，应独立解决，互不干扰。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务的范围、内容、期限、费用等；（2）甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，满足租赁物的需求；（3）甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保租赁物的安全和完好；（4）甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2说明（1）第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应履行本合同约定的权利和义务；（2）甲乙方与第三方之间的纠纷，应独立解决，互不干扰；（3）本合同中的第三方介入条款，适用于所有第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等；（4）甲乙方应确保第三方介入的行为符合国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其违约、过错或疏忽导致租赁物损害、损失或纠纷时，应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素进行评估，并在甲乙方与第三方签订的服务合同中予以明确。18.3第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：（1）租赁物损害修理费用；（2）租赁物损害导致的间接损失；（3）因第三方过错导致的租赁合同纠纷产生的赔偿。18.4第三方责任限额的赔偿方式第三方责任限额的赔偿方式可以采用固定金额赔偿、按损失金额比例赔偿等方式。具体方式应在甲乙方与第三方签订的服务合同中予以明确。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1合同变更（1）甲乙方与第三方签订的服务合同，如需要变更，应协商一致，并书面确认；（2）合同变更不得影响本合同的履行，不得损害甲乙方的合法权益。19.2合同解除（1）甲乙方与第三方签订的服务合同，如需要解除，应协商一致，并书面确认；（2）合同解除不得影响本合同的履行，不得损害甲乙方的合法权益。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约第三方未按照服务合同的约定履行义务，构成违约。违约行为包括但不限于：（1）未按照约定提供服务；（2）服务不符合约定标准；（3）未按照约定时间提供服务。20.2第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲乙方的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决途径第三方