2024年度建筑设计与施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与工作内容2.1建筑设计范围2.2施工分包范围2.3乙方工作内容第三条合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及违约责任第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3发票与税务第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量控制与验收第六条乙方的设计与施工要求6.1设计要求6.2施工要求6.3材料与设备要求第七条甲方提供的条件与服务7.1甲方提供的资料与文件7.2甲方提供的现场条件7.3甲方提供的协助与支持第八条乙方义务与责任8.1乙方义务8.2乙方责任8.3乙方人员管理第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿方式与限额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁结果的执行第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计与施工分包有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条合同范围与工作内容2.1建筑设计范围：根据甲方提供的项目需求书，乙方负责完成整个建筑项目的概念设计、方案设计、施工图设计及设计后期服务等工作。2.2施工分包范围：乙方负责按照施工图设计文件进行施工，并完成整个建筑项目的施工任务。2.3乙方工作内容：乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计范围内的所有设计工作，并按照施工图设计文件进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。第三条合同工期3.1工程开工日期：本合同签订后30日内3.2工程竣工日期：按照双方约定的施工进度计划，工程应在××××年××月××日前竣工交付。3.3工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式见合同附件。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万元整）4.2支付条款：甲方按照乙方的工程进度，分阶段支付合同款项。具体支付方式和比例见合同附件。4.3发票与税务：乙方应向甲方提供合法的税务发票，如乙方未按约定提供发票，甲方有权拒付相应款项。第五条设计与施工质量标准5.1设计质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范，完成设计工作，并保证设计文件的准确性、完整性和可行性。5.2施工质量标准：乙方应按照施工图设计文件和国家标准进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。5.3质量控制与验收：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应配合甲方完成质量控制和验收工作。如乙方工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。第六条乙方的设计与施工要求6.1设计要求：乙方应在设计过程中，充分考虑甲方的需求和利益，确保设计方案的合理性和经济性。6.2施工要求：乙方应按照施工图设计文件进行施工，确保施工过程中的安全、环保和质量。6.3材料与设备要求：乙方应选用符合国家标准和设计要求的材料和设备，如乙方使用不符合要求的材料和设备，甲方有权要求乙方立即更换。第八条乙方义务与责任8.1乙方义务：乙方应按照甲方的要求，完成建筑设计范围内的所有设计工作，并按照施工图设计文件进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。8.2乙方责任：乙方应对其设计和工作中的失误或疏忽造成的损失承担责任。如乙方工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。8.3乙方人员管理：乙方应确保其管理人员和施工人员具备相应的资质和经验，遵守施工现场的规章制度，确保施工安全。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如甲方提出变更需求，且乙方同意变更，可以变更合同。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如甲方提出解除合同，且乙方同意解除，可以解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经双方盖章生效。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为：甲方未按约定支付合同款项，或乙方未按约定完成设计和工作。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见合同附件。10.3赔偿方式与限额：除违约金外，违约方还应赔偿因违约造成的损失，赔偿限额为合同总价的两倍。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁，可以向×××仲裁委员会申请仲裁。11.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行合同。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程竣工交付后，合同终止。12.3合同解除条件：除合同约定的解除条件外，如双方同意解除合同，可以解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和内幕信息。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。13.3违约保密条款：违约方应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件清单：见合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商、设备供应商等。1.2介入情形：第三方介入本合同项目实施，应由甲乙方共同协商确定，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权益。第二条第三方责任与权益2.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责，确保项目实施的顺利进行。2.2第三方权益：第三方有权按照合同约定，获得相应的权益，包括但不限于款项支付、违约赔偿等。第三条第三方介入的程序与条件3.1程序：甲乙方如需引入第三方参与项目实施，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的角色和职责。a)具有相关资质和能力；b)未被甲乙方纳入黑名单或存在不良记录；c)同意遵守本合同的约定。第四条第三方违约责任4.1第三方违约：第三方未履行其在合同中的职责，或违反相关法律法规，导致项目实施受阻或损失的，应承担相应的违约责任。4.2违约责任限定：第三方的违约责任限定在其应当承担的职责范围内，不应超出其职责范围对甲乙方造成损失。第五条第三方赔偿限额5.1赔偿限额：如第三方因违约行为导致甲乙方损失，第三方应按照合同约定或甲乙方的实际损失进行赔偿，但赔偿金额不应超过第三方在合同中的权益总额。5.2赔偿计算：赔偿金额的计算，应根据第三方违约行为的具体情况，结合合同约定和甲乙方的实际损失进行确定。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1沟通渠道：第三方与甲乙方的沟通，应通过双方指定的代表人进行，确保信息传递的准确性和及时性。6.2协作要求：第三方应积极参与甲乙方组织的项目会议和协调工作，共同解决项目实施过程中出现的问题。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出：第三方如因故需退出项目，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。7.2替代程序：如第三方退出，甲乙方应共同协商确定新的第三方，并按照本合同约定的程序进行介入。第八条第三方资料与文件的提供8.1资料提供：第三方应按照甲乙方的要求，提供与项目实施相关的资料和文件，确保甲乙方的权益。8.2文件审核：甲乙方应对第三方提供的资料和文件进行审核，确保其符合项目实施的要求。第九条第三方保密义务9.1保密内容：第三方应对在项目实施过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密和内幕信息予以保密。9.2保密期限：第三方应对保密信息保密至合同终止或解除之日起两年。第十条合同的继续履行10.1第三方违约不影响甲乙双方履行合同义务，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。10.2第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可依法寻求第三方解决。第十一条第三方介入的变更与解除11.1变更条件：本合同履行过程中，甲乙方如需变更第三方的角色、职责和权益，应提前协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：本合同履行过程中，甲乙方如需解除第三方介入，应提前协商一致，并按照合同约定办理相关手续。第十二条附件的修订与补充12.1附件修订：本合同附件中关于第三方的角色、职责和权益的描述，如有遗漏或需修订，甲乙方应共同协商进行修订。12.2补充协议：甲乙方如需增加关于第三方的条款，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：设计范围与内容详细清单附件三：施工分包范围与内容详细清单附件四：合同工期计划与进度表附件五：设计与施工质量标准详细规定附件六：乙方设计要求与规范附件七：乙方施工要求与规范附件八：材料与设备供应商清单及要求附件九：付款计划与支付方式详细说明附件十：违约金计算方式与赔偿限额说明附件十一：争议解决方式与机构信息附件十二：保密协议详细内容附件十三：合同变更与解除条件及程序附件十四：第三方介入协议及其角色职责说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，或支付的款项不符合合同约定的支付方式和要求。2.乙方未按约定时间完成设计工作，或设计成果不符合约定的质量标准。3.乙方未按施工图设计文件进行施工，或施工质量不符合约定的标准。4.乙方使用不符合设计要求和质量标准的材料和设备。5.乙方未按照本合同约定履行其义务，导致项目实施受阻或损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见合同附件十。2.损失赔偿：违约方应根据守约方实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、预期利润等