2024年度地下车库抽水维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下车库抽水维修合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与内容2.1维修项目2.2维修范围2.3维修标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条维修质量6.1质量标准6.2质量监督第七条安全生产7.1安全措施7.2安全事故处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止后的处理第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号1.2乙方名称：某某建筑工程有限公司1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号第二条合同范围与内容2.1维修项目：2024年度地下车库抽水系统维修2.2维修范围：包括但不限于抽水泵、排水管道、阀门、控制系统等设备的检查、维修、更换及相关的辅助工程。2.3维修标准：按照《某某市建筑工程质量验收标准》进行，确保维修后的抽水系统达到设计要求和使用功能。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2价格构成：包括维修材料费、人工费、交通费、设备租赁费等。3.3支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的50%作为预付款；维修完成后，甲方对乙方的工作进行验收，验收合格后支付剩余的50%款项。第四条合同工期4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总价每日支付甲方千分之二的违约金。第五条合同履行5.1甲方义务：提供维修所需的相关资料、场地、电源等；按约定支付合同款项。5.2乙方义务：按照合同约定的维修范围和标准进行维修，保证维修质量；按期完成维修工作；确保施工安全。第六条维修质量6.1质量标准：维修后的抽水系统应满足设计要求，保证正常运行，无泄漏、无故障。6.2质量监督：甲方有权对维修过程进行监督，对维修质量提出意见和整改要求；乙方应认真听取甲方的意见，及时整改。第八条保密条款8.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、价格信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定支付合同款项，或甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应支付乙方合同总价20%的违约金。9.2乙方违约：乙方未按约定完成维修工作，或维修质量不符合约定，乙方应支付甲方合同总价20%的违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除合同。11.2解除条件：合同履行过程中，一方严重违约，另一方有权解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如需转让，应提前30天通知对方，并经对方书面同意。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同履行完毕，或双方协商一致终止合同。13.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，做好维修工程的移交工作，并保证维修工程的正常使用。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，应以法律法规为准。14.3合同附件：本合同附件包括《维修工程详细说明》、《维修材料清单》、《维修工程进度计划》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有独立法人资格或其他合法身份的个体或组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前30天书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。2.2甲方或乙方在收到对方书面同意后，方可与第三方签订相关合同或协议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，应公正、客观地处理相关事务。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入的事务，由甲方或乙方负责协调和沟通，第三方仅履行其约定的职责。4.2甲乙双方应承担第三方介入所产生的费用，除非双方另有约定。4.3第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的事务，如涉及费用和赔偿，第三方应承担的责任限额由甲乙双方在合同中约定。5.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其介入事务的费用总额。5.3第三方对甲乙双方的责任限额，不得影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和利益。第六条第三方与甲乙双方的沟通和协调6.1第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。6.2甲乙双方对第三方的工作提出意见或建议时，第三方应认真听取并及时回复。6.3甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料、信息和场地。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的事务完成后，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并办理相关手续。7.2甲乙双方对第三方的工作进行验收，验收合格后，第三方介入即告终止。7.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方的合同或协议亦相应终止。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款仍具有约束力。9.2本附加条款与本合同其他条款有冲突时，以本附加条款为准。第十条合同的变更和解除10.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前30天书面通知对方，并说明变更或解除的理由和范围。10.2甲乙双方在收到对方书面同意后，方可进行变更或解除。第十一条合同的转让11.1甲乙双方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2甲乙双方如需转让，应提前30天书面通知对方，并经对方书面同意。第十二条合同的终止12.1本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止本合同。12.2本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，做好合同终止后的相关工作。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《维修工程详细说明》详细描述维修项目的具体内容、维修工艺、材料要求等。附件二：《维修材料清单》列出维修过程中所需的所有材料名称、型号、数量、单价等。附件三：《维修工程进度计划》明确维修工程的开工日期、竣工日期及关键节点。附件四：《维修质量标准》详细规定维修工程的质量要求、验收标准等。附件五：《安全防护措施方案》列出施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、工程安全等。附件六：《保险单据》提供第三方介入所需保险的单据，以证明保险的有效性。附件七：《第三方介入协议》明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额等。附件八：《付款凭证》记录合同款项的支付情况，包括支付时间、金额等。附件九：《验收报告》维修工程完成后，第三方出具的验收报告。附件十：《违约金计算公式》明确违约金的计算方式，包括计算基数、比率等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同款项。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定完成维修工作。4.乙方维修质量不符合约定。5.第三方未按约定履行介入职责。6.第三方泄露甲方或乙方提供的保密信息。7.甲方或乙方未经对方同意转让合同权利和义务。责