2024年度教育机构租赁办学场地合同范例：完整版协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育机构租赁办学场地合同范例：完整版协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.双方责任及义务3.1出租方的责任及义务3.2承租方的责任及义务4.合同的变更和终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项5.违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1场地保险8.2场地的维护和保养8.3场地的转让9.合同的附件9.1场地平面图9.2租赁合同附件10.双方签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.合同签订日期12.合同编号13.附件说明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同项下的租赁场地位于____________，场地面积为____平方米。场地内设有____、____、____等设施，可供承租方办学使用。1.2场地使用范围承租方有权在租赁期限内使用该场地进行教育教学活动，包括但不限于____、____、____等。承租方不得将场地用于任何非法用途。1.3场地租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁场地的租金为每平方米每月____元，租金总计为每月____元。2.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期结束后____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请在款项说明中注明“租赁场地租金”。3.双方责任及义务3.1出租方的责任及义务出租方应保证场地的安全、合法、合规使用，确保场地的设施设备正常运行。如场地及设施设备出现故障，出租方应在接到通知后____小时内予以修复。3.2承租方的责任及义务承租方应合理使用场地，妥善保管场地内的设施设备，不得随意损坏。如承租方违反本合同约定，导致场地及设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.合同的变更和终止4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。4.2合同终止条件本合同在租赁期限内，如双方同意提前终止合同，可签订书面终止协议。终止协议经双方签字盖章后生效。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租方应按照本合同约定将场地交还给出租方。如承租方延迟交还场地，应支付延迟使用费，延迟使用费的标准为每平方米每月____元。5.违约责任5.1出租方违约责任如出租方未按照本合同约定提供场地或设施设备，导致承租方无法正常办学，出租方应支付承租方违约金，违约金为合同总租金的____%。5.2承租方违约责任如承租方未按照本合同约定支付租金或延迟交还场地，承租方应支付出租方违约金，违约金为合同总租金的____%。6.争议解决6.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.其他约定8.1场地保险承租方应在租赁期限开始前，向保险公司投保场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围应包括场地及设施设备的一切风险。8.2场地的维护和保养承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的设施设备处于良好状态。如场地及设施设备需要大规模维修或更换，费用由双方协商承担。8.3场地的转让承租方在租赁期限内不得将场地使用权转让给第三方。如承租方确需转让，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。9.合同的附件9.1场地平面图本合同附件中包含场地的平面图，用以明确场地的具体位置和面积。9.2租赁合同附件本合同附件中包含租赁合同的详细条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、支付方式等。10.双方签字盖章10.1出租方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方应在合同签订后____个工作日内向承租方提供盖章的合同正本。10.2承租方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。承租方应在合同签订后____个工作日内向出租方提供盖章的合同正本。11.合同签订日期本合同于____年__月__日签订。12.合同编号本合同的编号为____。13.附件说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应认真阅读附件内容，并确认无异议。14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保教育教学活动的顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任范围第三方介入时，仅对其提供的服务或产品负责，不承担甲乙双方之间的合同义务。甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，另行协商确定。2.第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙双方在租赁过程中涉及中介服务，中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并收取中介费。中介方的责任限于其服务范围内，对于甲乙双方之间的合同履行不承担责任。2.2维修服务方介入如场地的设施设备出现故障，甲乙双方可以协商委托维修服务方进行维修。维修服务方的责任限于其维修范围内，对于甲乙双方之间的合同履行不承担责任。2.3保险公司介入甲乙双方根据合同约定购买场地保险，保险公司负责赔偿保险范围内的损失。保险公司的责任限于保险合同约定的范围内，对于甲乙双方之间的合同履行不承担责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对其提供的服务或产品负责，对于甲乙双方之间的合同履行不承担责任。第三方造成的损失，甲乙双方可以通过法律途径向第三方追偿。3.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。双方可以在合同中明确第三方的责任限额，也可以在合同履行过程中另行签订补充协议确定。4.第三方与甲乙方的划分说明4.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入时，其与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方协商确定。第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，甲乙双方也不向第三方履行合同义务。4.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对其提供的服务或产品负责，对于甲乙双方之间的合同履行不承担责任。甲乙双方对于第三方的服务或产品不满意时，可以通过法律途径向第三方追偿。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择的权力甲乙双方在选择第三方时，应谨慎考虑第三方的信誉、实力、服务等方面，确保第三方的服务或产品质量。5.2第三方服务的变更如甲乙双方需要变更第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。5.3第三方服务的终止如甲乙双方需要终止第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可终止服务。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方与第三方之间的合同履行甲乙双方与第三方之间的合同履行，应严格按照合同约定进行。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，履行合同义务。6.2甲乙双方对于第三方的监督权甲乙双方有权对第三方提供的服务或产品进行监督，确保第三方的服务或产品符合合同约定。如第三方未能履行合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。7.第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入引起的争议解决如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件名称：场地平面图详细要求：清晰展示场地的具体位置、面积、布局等信息，包括入口、出口、卫生间、教室等位置。附件说明：场地平面图是合同不可分割的一部分，用于明确承租方可以使用的场地区域。2.租赁合同附件附件名称：租赁合同附件详细要求：详细列出租赁合同的条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、支付方式、双方责任及义务等。附件说明：租赁合同附件是对合同的补充，用于明确双方的具体权利和义务。3.第三方服务协议附件名称：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用等。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间的合同，用于规范第三方的服务行为。4.保险单复印件附件名称：保险单复印件详细要求：清晰展示保险单的正本，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件说明：保险单复印件用于证明场地已经购买了保险，明确了保险的覆盖范围和限额。5.维修服务协议附件名称：维修服务协议详细要求：明确维修服务方提供的维修服务内容、维修期限、维修质量标准、费用等。附件说明：维修服务协议是甲乙双方与维修服务方之间的合同，用于规范维修服务方的维修行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延交付场地未按照约定提供设施设备未经乙方同意擅自变更第三方服务示例说明：如果甲方迟延交付场地，导致乙方无法按时开始办学，甲方应支付乙方违约金，违约金为合同总租金