04版车位销售期权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版车位销售期权协议本合同目录一览1.定义与术语1.1本合同1.2车位1.3期权1.4期权费用1.5期权行使1.6销售价格1.7履行期限1.8违约金1.9争议解决1.10法律适用2.车位的描述与数量2.1车位的位置2.2车位的面积2.3车位的数量3.期权的内容3.1期权授予3.2期权行使条件3.3期权行使方式3.4期权行使时间4.期权费用支付4.1费用的金额4.2支付方式4.3支付时间5.期权行使与销售5.1行使期权的条件5.2销售车位的程序5.3销售价格的确定6.履行期限与解除合同6.1履行期限6.2解除合同的条件6.3解除合同的后果7.违约责任7.1卖方的违约责任7.2买方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.其他条款11.1保密条款11.2非竞争条款11.3第三方受益人12.附件12.1车位平面图12.2销售价格表12.3期权费用支付明细表13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的副本14.1正本数量14.2副本数量14.3副本分发与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1本合同1.2车位车位是指位于____（地址）的地下停车场内，编号为____的车位。1.3期权期权是指买方在合同约定的条件下，有权按照合同约定的价格购买车位的权利。1.4期权费用期权费用是指买方为取得车位期权而支付给卖方的费用，具体金额详见附件2。1.5期权行使期权行使是指买方在合同约定的条件下，选择按照合同约定的价格购买车位的行为。1.6销售价格销售价格是指买方在期权行使时，按照合同约定的价格购买车位的价格，具体金额详见附件2。1.7履行期限履行期限是指卖方按照合同约定履行交付车位义务的时间，具体履行期限详见第五条。1.8违约金违约金是指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金，具体金额详见附件3。1.9争议解决争议解决是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，应按照本合同约定的方式进行解决。1.10法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条车位的描述与数量2.1车位的位置车位位于____（地址）的地下停车场内，具体位置详见附件1。2.2车位的面积车位的面积为____平方米。2.3车位的数量本合同涉及的车位数量为____个。第三条期权的内容3.1期权授予卖方授予买方自合同签订之日起至____年____月____日止的期间内，按照合同约定的价格购买车位的权利。3.2期权行使条件（1）在期权有效期内向卖方提出书面行使通知；（2）按照合同约定的价格支付销售价格；（3）按照合同约定的程序办理购买手续。3.3期权行使方式买方行使期权时，应向卖方提交书面行使通知，并按照合同约定的程序办理购买手续。3.4期权行使时间买方行使期权的时间为____年____月____日。第四条期权费用支付4.1费用的金额期权费用为人民币____元整（大写：____元整），详见附件2。4.2支付方式买方应按照卖方指定的银行账户，以银行转账方式支付期权费用。4.3支付时间买方应自合同签订之日起____日内支付期权费用。第五条期权行使与销售5.1行使期权的条件买方行使期权时，应满足本合同第三条规定的条件。5.2销售车位的程序买方行使期权后，卖方应按照合同约定的程序办理车位销售手续，具体程序详见附件4。5.3销售价格的确定销售价格是指买方在期权行使时，按照合同约定的价格购买车位的价格，具体金额详见附件2。第六条履行期限与解除合同6.1履行期限卖方应自买方行使期权并按照合同约定支付销售价格之日起____日内，向买方交付车位。6.2解除合同的条件任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。6.3解除合同的后果合同解除后，双方互不承担违约责任。但卖方应退还买方已支付的期权费用，并支付违约金。具体金额详见附件3。第八条违约责任8.1卖方的违约责任（1）未能按照本合同第五条第一款的约定履行交付车位的义务，应支付违约金，具体金额详见附件3；（2）未能按照本合同第五条第三款的约定确定销售价格，应承担因此给买方造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。8.2买方的违约责任（1）未能按照本合同第三条第二款的规定行使期权，应支付违约金，具体金额详见附件3；（2）未能按照本合同第四条第三款的约定支付期权费用，应承担因此给卖方造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方同意将本合同争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律诉讼如双方同意通过法律诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知生效时间为通知送达对方指定的联系地址和联系方式的日期。10.2送达地址双方的送达地址详见附件5。10.3通知生效时间本合同双方的通知自发送至对方指定的送达地址之日起视为生效。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同的终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2非竞争条款双方同意在合同期限内和合同终止后，不得从事损害对方利益的竞争行为。12.3第三方受益人本合同的履行可能产生第三方受益人，双方应依法履行相关义务，确保第三方受益人的权益得到保障。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____（地址）签署。13.3签署人甲方（卖方）：____乙方（买方）：____第十四条合同的副本14.1正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本数量本合同副本数量为____份，具体分发与保管详见附件6。14.3副本分发与保管本合同副本由甲乙双方按照附件6的规定进行分发与保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但非合同当事人的人士或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介机构提供服务；（2）金融机构提供融资；（3）政府部门进行审批或监管；（4）专业机构进行评估或审计；（5）其他与本合同履行有关联的第三方服务或协助。16.第三方责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行相关义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方权利第三方在本合同项下的权利，应符合合同约定或甲乙双方的合理要求。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。如无明确约定，第三方对甲乙双方的责任限额，按第三方承诺的责任限额或行业惯例确定。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务，应根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。17.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明，应根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。如无明确约定，第三方应承担其应尽的责任，不免除甲乙方的责任。18.第三方介入的协调与管理18.1第三方介入的协调甲乙双方应负责协调与第三方之间的关系，确保合同的顺利履行。18.2第三方介入的管理甲乙双方应负责对第三方履行合同情况的监督与管理，确保第三方按合同约定履行义务。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更第三方介入的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约的情形第三方违反本合同或与甲乙双方的约定，构成违约。20.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议，应通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的仲裁双方同意将本合同争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。22.附加条款22.1第三方介入的附加条款甲乙双方可以根据本合同的履行情况，与第三方协商签订附加条款，以明确双方的权利义务。22.2附加条款的签订与生效附加条款应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面附加条款。附加条款自签订之日起生效。23.合同的签署与备案23.1合同签署甲乙双方与第三方按照本合同及附加条款的约定，签署书面协议。23.2合同备案甲乙双方与第三方应将签署的书面协议备案至相关政府部门，以确保合同的合法有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图详细描述车位的具体位置、大小、形状等信息，以便买方明确了解所购买的车位。附件2：销售价格表列出车位的销售价格，包括总价、首付款、分期付款等信息。附件3：期权费用支付明细表详细说明期权费用的金额、支付方式、支付时间等信息。附件4：车位销售流程描述车位销售的具体流程，包括购买申请、支付费用、签署合同、交付车位等步骤。附件5：通知与送达地址列出甲乙双方的送达地址，以便在合同履行过程中进行通知与文件的送达。附件6：第三方介入协调与管理详细说明第三方介入的协调与管理机制，包括协调方式、管理职责、变更解除程序等。附件7：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任限额金额等。附件8：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时进行违约金的计算。附件9：争议解决方式选择列出争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等，并由双方选择一种争议解决方式。附件10：附加条款清单列出所有附加条款，包括条款名称、内容、签订日期、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为卖方未能按照合同约定履行交付车位的义务，构成违约。卖方未能按照合同约定确定销售价格，构成违约。卖方违反合同约定，未履行第三方介入的协调与管理义务，构成违约。2.买方违约行为买方未能按照合同约定行使期权，构成违约。买方未能按照合同约定支付期权费用，构成违约。买方违反合同约定，未履行第三方介入的协调与管理义务，构成违约。3.第三方违约行为第三方未能按照合同约定或甲乙双方的合理要求履行相关义务，构成违约。第三方未按照合同约定或甲乙双方的合理要求提供服务或协助，构成违约。4.违约责任认定标准违约责任的认定标准应根据合同约定或甲乙双方的合理要求确定。如无明确约定，违约责任认定标准如下：（1）违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。