2024年度大学生宿舍管理与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大学生宿舍管理与服务合同本合同目录一览第一条宿舍管理与服务概述1.1宿舍管理范围1.2宿舍服务内容第二条管理与服务期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条管理与服务双方的权利和义务3.1学校方的权利和义务3.2学生方的权利和义务第四条宿舍管理规定4.1宿舍入住规定4.2宿舍居住规定4.3宿舍退房规定第五条宿舍安全管理5.1安全管理措施5.2安全事故处理第六条宿舍维修与保养6.1维修申请流程6.2维修响应时间6.3维修质量标准第七条宿舍环境卫生7.1卫生管理要求7.2卫生检查制度7.3卫生设施维护第八条宿舍设施设备8.1设施设备配置8.2设施设备使用规定8.3设施设备损坏赔偿第九条宿舍服务人员管理9.1服务人员职责9.2服务人员培训9.3服务人员服务标准第十条费用支付与管理10.1宿舍费用构成10.2费用支付方式10.3费用退还政策第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条违约责任12.1学校方的违约责任12.2学生方的违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序第十四条其他约定14.1合同的继承14.2合同的保密14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条宿舍管理与服务概述1.1宿舍管理范围本合同所涉及的宿舍管理范围包括但不限于：宿舍楼的安全管理、环境卫生管理、设施设备维护、服务人员管理等方面。1.2宿舍服务内容学校方提供的宿舍服务内容包括但不仅限于：住宿设施、公共区域的照明、供暖、供电、网络接入、卫生清洁、安全保障等。第二条管理与服务期限2.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.2合同终止日期本合同至2024年度结束时终止。第三条管理与服务双方的权利和义务3.1学校方的权利和义务学校方有权对宿舍进行日常管理与维护，确保宿舍安全、卫生、设施设备正常运行。学校方应按照合同约定提供宿舍服务，并保证服务质量。3.2学生方的权利和义务学生方有权在合同约定范围内享受宿舍服务，并应遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍设施设备。学生方应按时支付宿舍费用，并遵守学校方的各项规章制度。第四条宿舍管理规定4.1宿舍入住规定学生方应在合同约定的时间内入住宿舍，并按照学校方的要求办理相关手续。4.2宿舍居住规定学生方应合理使用宿舍内的设施设备，不得擅自改变宿舍结构和设施，不得在宿舍内进行违法活动。4.3宿舍退房规定学生方应在合同终止日期前办理退房手续，将宿舍内设施设备归还给学校方，并按照学校方的要求承担相关责任。第五条宿舍安全管理5.1安全管理措施学校方应建立健全宿舍安全管理体系，确保宿舍安全，预防安全事故的发生。5.2安全事故处理一旦发生安全事故，学校方应及时采取措施予以处理，并通知学生方。学生方应配合学校方进行事故处理，并按照学校方的要求承担相关责任。第六条宿舍维修与保养6.1维修申请流程学生方如发现宿舍设施设备损坏，应向学校方提出维修申请，并按照学校方的要求提供相关信息。6.2维修响应时间学校方应在收到维修申请后及时响应，并根据实际情况安排维修时间。6.3维修质量标准学校方应按照维修质量标准进行维修，确保维修质量符合要求。第七条宿舍环境卫生7.1卫生管理要求学校方应制定宿舍卫生管理要求，并定期进行卫生检查。7.2卫生检查制度学校方应定期组织卫生检查，对宿舍卫生情况进行评估，并对卫生状况不良的宿舍进行整改。7.3卫生设施维护学校方应保证宿舍卫生设施的正常运行，并及时进行维护和修理。第八条宿舍设施设备8.1设施设备配置宿舍内应配备必要的家具和生活设施，包括床铺、桌椅、衣柜、照明、供暖、供电、网络接入等。8.2设施设备使用规定学生方应合理使用宿舍设施设备，不得擅自移动或损坏，不得私拉乱接电源线路。8.3设施设备损坏赔偿学生方如因使用不当导致宿舍设施设备损坏，应按市场价格赔偿学校方。第九条宿舍服务人员管理9.1服务人员职责服务人员负责宿舍的日常管理和服务工作，包括卫生清洁、安全保障、设施设备维护等。9.2服务人员培训学校方应对服务人员进行定期培训，提高其服务质量和专业素养。9.3服务人员服务标准服务人员应按照学校方制定的服务标准进行工作，确保宿舍管理和服务工作的质量。第十条费用支付与管理10.1宿舍费用构成宿舍费用包括住宿费、公共设施使用费、卫生清洁费等。10.2费用支付方式学生方应通过学校方指定的方式按时支付宿舍费用。10.3费用退还政策学生方在合同终止日期前退房，按照学校方的规定办理费用退还手续。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应遵循双方协商、签订书面协议、办理相关手续的程序。第十二条违约责任12.1学校方的违约责任学校方如未按合同约定提供宿舍服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿学生方的损失、支付违约金等。12.2学生方的违约责任学生方如未按合同约定支付宿舍费用或违反宿舍管理规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿学校方的损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向学校方所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序应遵循双方协商、调解、仲裁或诉讼的顺序进行。第十四条其他约定14.1合同的继承本合同的有效性和权利义务继承给合同续签后的宿舍管理与服务合同。14.2合同的保密双方应对合同内容予以保密，不得泄露给第三方。14.3合同的附件本合同附件包括宿舍管理规定、宿舍设施设备清单、费用支付明细等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、维修服务方、安全监管方等，为协助甲乙方履行合同义务而参与合同执行的过程。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：宿舍设施设备的维修保养、宿舍安全监管、环境卫生清洁、费用支付处理等。第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，履行相关职责，确保宿舍管理与服务工作的顺利进行。2.2第三方介入的权益第三方有权根据合同约定收取费用，并按照合同约定享受相应的权益。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择和指定甲乙方应共同协商选择和指定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于合同签订、费用支付、服务提供等。3.3第三方服务的监督和评价甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和评价，确保服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限制第三方在其职责范围内应对因其原因导致的学生方或学校方的损失承担赔偿责任。4.2第三方责任的免除第三方在其职责范围外，以及非因第三方原因导致的学生方或学校方的损失，不承担赔偿责任。4.3第三方责任的上限第三方承担的赔偿责任金额不得超过其收取的服务费用总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系不影响双方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的协作关系5.3第三方与甲乙方的沟通协作甲乙方与第三方应保持密切的沟通协作，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更合同履行过程中，甲乙方如需变更第三方，应遵循合同约定的程序进行。6.2第三方介入的解除合同履行过程中，甲乙方如需解除第三方，应遵循合同约定的程序进行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向学校方所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决程序争议解决程序应遵循双方协商、调解、仲裁或诉讼的顺序进行。第八条第三方介入的其他约定8.1第三方介入的保密义务第三方应对本合同内容及双方协商的事宜予以保密，不得泄露给第三方。8.2第三方介入的法律法规遵守第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。8.3第三方介入的保险责任第三方应根据合同约定购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍管理规定详细规定宿舍的入住、居住、退房等管理制度，以及宿舍内设施设备的使用、维护和损坏赔偿等规定。附件二：宿舍设施设备清单列出宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量等信息，以及设施设备的使用说明和维护保养要求。附件三：费用支付明细详细列出宿舍费用的构成、支付方式、支付时间等信息，以及费用退还政策和条件。附件四：第三方服务协议明确第三方介入的范围、责任、权益、义务等内容，以及第三方服务的监督和评价机制。附件五：保险单据提供第三方购买的保险单据，以证明第三方已按照合同约定购买相应的保险。附件六：宿舍卫生管理要求详细规定宿舍卫生的标准和要求，以及卫生检查制度和卫生设施维护责任。附件七：宿舍安全管理制度明确宿舍安全管理的内容和要求，包括安全事故的预防、处理和报告等程序。附件八：服务人员培训记录记录服务人员的培训情况，包括培训内容、时间、方式等。附件九：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序和要求，以及相关的违约责任。附件十：争议解决协议详细规定争议解决的途径、程序和方式，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：学校方未按合同约定提供宿舍服务学校方如未按合同约定提供宿舍服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿学生方的损失、支付违约金等。示例说明：如果学校方未能按时提供宿舍，导致学生方无法按时入住，学校方应承担相应的违约责任，如支付学生方相应的赔偿金。违约行为二：学生方未按合同约定支付宿舍费用学生方如未按合